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港鉅公司3臺變壓器/變壓器組及一項合同權益第九次拍賣公告

發(fā)布時間： 2024-12-05

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招標公告詳情

競買公告 ***市中級人民法院于******月25***的申請，***（***）重整一案（案號為[2021]粵01破37號），并于******月6***管理人（以下簡稱管理人）。***市中級人民法院于******月31***破產。管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市中級人民法院授權的***市破產管理人協會京東拍賣網絡平臺上對進行公開拍賣活動（賬戶名：***市破產管理人協會，主頁網址：http***ndorId=***），管理人現就有關拍賣事宜公告如下：一、本公告根據《中華人民共和國企業(yè)破產法》、《***法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本公告的全部內容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、競價***標的物名稱： ***3臺變壓器/變壓器組及一項合同權益變壓器/變壓器組的評估價***件南泰估字（2021）報0318號房地產估價***第9項的內容。3臺變壓器/變壓器組的型號具體為：SCB-1000KVA 變壓器、SCB-1600KVA 變壓器各一臺，高壓開關柜5面；干式 SCB9-1600KVA變壓器1臺，高壓開關柜6面。合同權益為：***于******月19***簽訂的《土地使用權補償合同》***享有的合同權益。特別提示： ***于******月19***簽訂的《土地使用權補償合同》***享有的合同權益。權益內容詳見合同及附件。四、起拍價***起拍價****元，保證金為***元，增價***及其倍數。拍賣成交價***。五、競買人條件： 1.凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。競買人在拍賣競價***交納保證金經確認后，取得競買資格。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2.管理人、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。 3.***的債權人可以參加本次拍賣，但需遵守平臺的所有拍賣規(guī)則，與其他競買人享有同等的權利和義務。在支付保證金及拍賣成交款等問題上，不享有任何特殊權利，***的債權為由不繳或少繳納拍賣保證金，不得在拍賣成交后自行將成交價***債權數額沖抵，僅繳納差額款項。任何違反平臺拍賣規(guī)則和本次拍賣公告、競買須知事項的行為均按平臺公布的拍賣規(guī)則、本次拍賣活動的拍賣公告、競買須知的規(guī)定進行處理、處罰及承擔違約責任。六、咨詢、展示看樣的時間與方式（一）自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前工作日的工作時間（9:00-11:30,14:00-17:30）接受咨詢（節(jié)假日勿擾），有意競拍者均應與管理人聯系，咨詢本次拍賣相關事項。咨詢預約電話：***823，陳律師看樣時間：******月***日下午***時***分，需要提前預約，無人預約則取消本次看樣；看樣地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路144號看樣當天請按時到達，不另行安排看樣時間。（二）標的物以實物現狀為準，有意者請親自按看樣時間實地看樣。出于安全考慮，非看樣時間，***不對外開***區(qū)。（三）無論意向競買人是否看樣或以何種方式看樣，按本公告支付競買保證金后即視為已對拍賣標的物的數量、現狀等情況完全知悉，并自愿參與競買。七、由于本次拍賣為對3臺變壓器/變壓器組及合同權益的整體拍賣，本項目無優(yōu)先購買權人。八、對上述標的權屬有異議者，應于******月***日前與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。九、競價***）競價***始以遞增出價***競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 十、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于******月***日前將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***市破產管理人協會；賬號：***000405；開戶行：***廣州越秀支行），注明“破產案號：（2021）粵01破37號；款項性質：***資產變壓器、合同權益競買尾款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還且管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。如重新拍賣價***的，原買受人還應彌補重新拍賣價***價***競價***交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補土地出讓金等，上述所有支出均由買受人承擔（即包括本應由轉讓方承擔的稅、費。拍賣成交價***方的不含任何稅、費的價***一切稅、費、應補土地出讓金等的具體金額***行向相關主管部門咨詢。競價***可能產生的水、電、煤氣、管理費等相關受法律保護的債務均由買受人承擔。買受人在拍賣成交后不得因存在上述欠費而據此主張拍賣無效或向管理人、上拍機構***。十一、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后5個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到珠***路12號高德置地冬廣場H座***樓廣東啟源律師事務所辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。本次拍賣標的3臺變壓器/變壓器組位于《土地使用權補償合同》所指向的地塊上，拍賣成交后由管理人到現場與買受人簽訂交接清單，將3臺變壓器/變壓器組交接給買受人，視為本次拍賣交付完成。因債權買受人或其他非管理人的原因導致的無法交付，管理人不承擔任何違約責任，不予任何經濟賠償責任，一切風險由買受人自行承擔。十二、風險提示（一）標的物特殊情況說明 1．3臺變壓器/變壓器組目前向***區(qū)***鎮(zhèn)***路144***街商鋪、辦公室、B棟、***樓、***市***區(qū)***鎮(zhèn)石一村股份合作經濟社地塊上建廠房（D棟）供電，但B***拍賣成交，該司可能另行報裝變壓器進行供電，D棟可能由***市***區(qū)***鎮(zhèn)石一村股份合作經濟社出租給第三人。因此，對于本次拍品，管理人僅按現狀拍賣，對3臺變壓器/變壓器組在拍賣成交后是否能向使用人收取費用不做保證。買受人在付清本拍品尾款后是否繼續(xù)向上述物業(yè)供電由買受人自行與上述主體協商，一切風險及后果由買受人自行承擔。 2．***簽訂的《土地使用權補償合同》***享有的合同權益之轉讓，以合同及其附件的相關支付憑證內容反映的情況為準。***向管理人提供的與合同相關的資料有限，轉讓方人員流動較大，現管理人接觸該司的人員并非當年的經辦人員，對上述合同簽訂的情況并不了解，***享有權益可能實現的價***不作保證和承諾。競買人自行作出判斷并承擔相應的風險。據悉，該土地使用權權屬人疑似為***市***區(qū)***鎮(zhèn)石一村股份合作經濟社。（二）競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。（三）本次網絡競價***，全部依其現狀進行處置?，F狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況。至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。管理人對房屋外觀、質量問題、固定裝修損壞、房地產面積差異、機器設備數量/質量/使用情況等不作擔保，管理人不承擔本標的物瑕疵保證責任。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構、京東網絡競價***標的物的瑕疵保證。（四）本次網絡競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，管理人與網絡競價***任何賠償責任。（五）管理人、上拍機構******的說明和提供的圖片、文字資料、資產評估明細表等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規(guī)定進行充分準備。十三、本次網上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網資產競價***開展示，請仔細閱讀。上拍機構***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十四、管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十五、競買人在競價***細閱讀相應標的競買須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：***823，陳律師聯系地址：***市珠***路12號高德置地冬廣場H座***樓凡發(fā)現競價***為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：***/***市破產管理人協會京東技術咨詢電話：***86 此公告在“京東網”上發(fā)布，網址******com/bankrupt.html ***管理人二〇二四年十二月四日

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