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關于山東鼎鼎化學科技股份有限公司破產財產一宗的競買公告

發(fā)布時間： 2024-12-05

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招標公告詳情

***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省高青縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1.鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第25條6項的職責在京東拍賣破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。 2.競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》內容，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。 3.管理人配合買受人辦理標的交接手續(xù)，管理人不負責辦理相關產權登記手續(xù)。因處于破產程序的特殊情況，可能產生的全部稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價***金、過戶手續(xù)費、權證費、測繪費等不動產交易中規(guī)定繳納的各種費用均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。 4.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。 5.本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 6.對于該拍賣標的的環(huán)保要求、安全問題、產業(yè)規(guī)劃、土地使用和稅收政策等情況，請向標的物所在地有關政府部門進行咨詢。二、拍賣標的標的名稱：***名下房屋建筑物以及土地使用權等破產財產一宗。起拍價***4,9***元，保證金：1,000,0***元，增價***0,0***元及其整數(shù)倍。詳情如下：標的所在地：***省***市高青縣。標的介紹：（一）房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施一宗，評估價***12,5***元： 1、***名下有證建筑物2處。特別說明的是，******月，***因發(fā)生意外安全事故，廠區(qū)爆炸，故提示競買人重點查看本公告中披露的房產具體信息：（1）魯(2018)高青縣不動產權第***號，產權證面積999.80平方米，房屋類型:倉儲用房，只剩鋼結構框架，下部磚墻1.66m高，權屬狀態(tài)為“查封”，評估價***2***元。（2）魯(2018)高青縣不動產權第***號，產權證面積1844.75平方米，房屋類型:工業(yè)用房，經現(xiàn)場勘查已經全部拆除，權屬狀態(tài)為“查封”，評估價*** 2、***名下無證建筑物8處，即下表中未標明產權證號的建筑物，評估價***80,8***元。具體情況如下：序號權證編號*** 積(㎡) 評估價***備注 1 不動產權第*** 號東倉庫鋼結構***.80 71,220.00 2 不動產權第 *** 號車間 0.00 拆除 3 東倉庫南邊平房磚木 2013-12-01 33.30 3,000.00 無證 4 南倉庫鋼結構 2013-12-01 2,437.04 132,180.00 無證 5 配電室及中控室磚混***.95 93,600.00 無證 6 消防循環(huán)水泵房磚混***.44 20,160.00 無證 7 污水處理池南房屋鋼構***.00 4,740.00 無證 8 廁所磚混 2013-12-01 16.82 1,920.00 無證 9 西門衛(wèi) 磚混 2013-12-01 11.60 1,800.00 無證 10 北側東平房磚混***.75 21,300.00 無證 11 東廁所磚混 2013-12-01 15.54 2,100.00 無證合計 352,020.00 3、構筑物及其他輔助設施一宗，評估價***60,5***元。序號名稱結構建成年月長度 (m) 建筑面積(㎡) 評估價***1 污水處理池砼 2013.12 485.85 90,000.00 2 冷凝塔處池子砼 2013.12 112.00 20,250.00 3 循環(huán)消防水池砼 2013.12 208.00 37,750.00 4 砼地面砼 2013.12 16,871.86 182,150.00 5 磚地面紅磚 2013.12 1,704.30 5,150.00 6 北院墻欄桿 2013.12 117 2,800.00 7 院墻磚砌 2013.12 406.66 853.99 20,400.00 8 彩鋼板圍墻彩鋼板 2013.12 118.34 213.01 2,000.00 合計 360,500.00 （二）機器設備一臺，評估價***,8***元。 ***名下機器設備1臺，為規(guī)格型號為SCS120T地磅，評估價******元。（三）無形資產一宗，評估價***1,243,3***元 ***名下土地使用權一宗，不動產權證編號***于高青縣***路南側、東大莊村以東，用地性質：工業(yè)用地，使用權面積為29,844.00平方米，準用年限50年，權屬狀態(tài)為“查封”，評估價***,243,3***元。（四）生物資產33棵，為柳樹、石榴樹等樹木，評估價***,9***元。具體情況如下：序號內容或名稱規(guī)格計量單位數(shù)量評估價***1 柳樹 Φ250 6棵 φ250 棵 6 900.00 2 石榴樹 14棵棵 14 700.00 3 榆樹 3棵棵 3 300.00 4 棗樹 1棵棵 1 100.00 5 龍爪槐 7棵棵 7 700.0 6 槐樹 2棵棵 2 200.00 合計 2,900.00 對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：******613）。特別提醒：拍賣標的對應的資產外觀、結構、固定裝修、內在質量以移交時的實物現(xiàn)狀為準。設備的實際運行狀況以交接時的現(xiàn)狀為準，拍賣人對設備外觀、質量、結構、維修、運行等情況不作擔保。房地產的實際面積以評估報告數(shù)字為準，拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題亦不影響拍賣成交結果及成交價***咨詢、展示看樣的時間與方式自公告發(fā)布之日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***613 吳經理，咨詢電話：***006。有意者請與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。四、標的已知優(yōu)先購買權人：無。競價***在優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價***個工作日前向上拍機構***（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經本上拍機構***，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價***棄優(yōu)先購買權。五、對上述標的權屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。六、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價***至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價*** 七、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起10個工作日內將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：***高青縣支行），注明“破產案號：（2024）魯0322破2號；款項性質：“***拍賣尾款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。本標的物存在0.5%平臺軟件服務費由買受人承擔。八、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后5個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。競價***管理人協(xié)助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價***金、過戶手續(xù)費、權證費、測繪費等不動產交易中規(guī)定繳納的各種費用由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價***費的具體金額***行向相關主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構***。九、風險提示（一）標的物特殊情況說明：拍賣標的對應的資產外觀、結構、固定裝修、內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。設備的實際運行狀況以交接時的現(xiàn)狀為準，拍賣人對設備外觀、質量、結構、維修、運行等情況不作擔保。房地產的實際面積以評估報告數(shù)字為準，拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題亦不影響拍賣成交結果及成交價***）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的風險由競買人承擔。（四）本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構、京東網(wǎng)絡競價***標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（五）本次網(wǎng)絡競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。管理人與網(wǎng)絡競價***任何賠償責任。（六）管理人、上拍機構******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定進行充分準備。十、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細閱讀。上拍機構***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十一、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：***613（楊律師）***006（吳經理）凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址******com/bankrupt.html ***管理人二〇二四年十二月五日

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