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市國資公司資產(chǎn)招租（第十七批)

發(fā)布時間： 2024-12-05

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招標(biāo)公告詳情

> ***省公共資源交易云 > 信息服務(wù) ***資產(chǎn)招租（第十七批) *** 發(fā)布日期：2024-12-05 文章字號：大中小 ***資產(chǎn)招租（第十七批) 信息披露日期：2024-12-05 至 2024-12-11 附件：租賃合同.docx 招租資產(chǎn)清單序號資產(chǎn)名稱 ***區(qū)域招租面積（㎡）資產(chǎn)類型招租底價***月）租期（年）免租期（月）交***元）租金遞增率(%) 是否有原承租戶備注 1 萬東商貿(mào)***區(qū)2層 ***區(qū) 375.21 商鋪***是，租期至******月***日 / 2 ***路70-72號 ***區(qū) 73.26 商鋪***是，租期至******月***日 / 3 ***路74-76號 ***區(qū) 64.43 商鋪***是，租期至******月***日 / 4 ***路78號 ***區(qū) 27.4 商鋪***是，租期至******月***日 / 5 ***路78號 ***區(qū) 27.4 商鋪***是，租期至******月***日 / 6 ***區(qū)***路紅偉苑A棟101號 ***區(qū) 36 商鋪***是，租期至******月***日 / 7 ***區(qū)***路紅偉苑A棟65號 ***區(qū) 36 商鋪***是，租期至******月***日 / 8 ***區(qū)***路紅偉苑A棟105號 ***區(qū) 37 商鋪***是，租期至******月***日 / 9 ***區(qū)***路紅偉苑A棟99號 ***區(qū) 35 商鋪***是，租期至******月***日 / 10 ***區(qū)***路紅偉苑A棟39號 ***區(qū) 45 商鋪***是，租期至******月***日 / 11 ***區(qū)***路紅偉苑C棟9號 ***區(qū) 140 商鋪***是，租期至******月***日 / 12 富***路 ***區(qū) 3509.46 地塊 4.4 3 1 38000 3 是，租期至******月***日 / 13 火車站垃圾臺下 ***區(qū) 12 商鋪***是，租期至******月***日 / 14 解***路94號 ***區(qū) 45 商鋪 49.18 3 1 6000 3 是，租期至******月***日 / 15 ***路29號 ***區(qū) 18.37 商鋪 175.05 3 1 8000 3 是，租期至******月***日 / 16 ***路30號 ***區(qū) 17.42 商鋪 175.05 3 1 8000 3 是，租期至******月***日 / 17 ***路31號 ***區(qū) 15 商鋪 175.05 3 1 7000 3 是，租期至******月***日 / 18 ***路32號 ***區(qū) 15.18 商鋪 175.05 3 1 7000 3 是，租期至******月***日 / 19 ***路33號 ***區(qū) 9.2 商鋪 175.05 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 20 ***路 ***區(qū) 10.36 商鋪 131.13 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 21 ***街95號燈飾15號門面 ***區(qū) 38.83 商鋪 118.***是，租期至******月***日 / 22 ***街95號（倉庫） ***區(qū) 22.00 倉庫 37.13 3 1 2000 3 是，租期至******月***日 / 23 ***街95號燈飾10號門面 ***區(qū) 18.46 商鋪 118.82 3 1 6000 3 是，租期至******月***日 / 24 ***街95號（15平方米倉庫） ***區(qū) 15.00 倉庫 37.13 3 1 2000 3 是，租期至******月***日 / 25 ***街95號燈飾7號門面 ***區(qū) 51.03 商鋪 118.***是，租期至******月***日 / 26 ***街95號燈飾19號倉庫 ***區(qū) 25.00 倉庫 37.13 3 1 3000 3 是，租期至******月***日 / 27 ***街95號燈飾5號門面 ***區(qū) 23.94 商鋪 118.82 3 1 7000 3 是，租期至******月***日 / 28 ***街53號門面 ***區(qū) 77.12 商鋪 118.***是，租期至******月***日 / 29 ***街95號（10平方米倉庫） ***區(qū) 10.00 倉庫 37.13 3 1 900 3 是，租期至******月***日 / 30 ***街49號門面 ***區(qū) 75.18 商鋪 118.***是，租期至******月***日 / 31 ***街41號門面 ***區(qū) 29.50 商鋪 230.***是，租期至******月***日 / 32 ***街95號燈飾3-4號門面 ***區(qū) 41.35 商鋪 118.***是，租期至******月***日 / 33 ***街95號燈飾10、20、21、22、23號門面 ***區(qū) 161(商鋪43.57 ；倉庫117.43）商鋪/倉庫 155.***是，租期至******月***日招租底價***3.57㎡）的單價***元/㎡/月，占招租底價***6.19%；倉庫(117.43㎡)的單***元/㎡/月，占招租底價***3.81%。最終網(wǎng)絡(luò)競價***，根據(jù)上述占比計***區(qū)位最終成交單價***方法如下： 1、商鋪(43.57㎡）的單價***競價***.19%； 2、倉庫(117.43㎡)的單價***競價***.81%。（計算結(jié)果保留到小數(shù)點后兩位） 34 ***街95號（37平方米倉庫） ***區(qū) 36.15 倉庫 37.13 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 35 ***街43號門面 ***區(qū) 40.69 商鋪 175.***是，租期至******月***日 / 36 ***街95號燈飾14號門面 ***區(qū) 16.45 商鋪 118.82 3 1 5000 3 是，租期至******月***日 / 37 ***街95號（18.49平方米倉庫） ***區(qū) 18.49 倉庫 37.13 3 1 2000 3 是，租期至******月***日 / 38 ***路63號1號門面 ***區(qū) 30.00 商鋪 251.***是，租期至******月***日 / 39 ***路63-2號 ***區(qū) 31.00 商鋪 251.***是，租期至******月***日 / 40 ***路63-3號 ***區(qū) 31.00 商鋪 251.***是，租期至******月***日 / 41 ***街門面 ***區(qū) 13.07 商鋪 106.09 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 42 交易西巷2***樓7號 ***區(qū) 12.73 商鋪 118.82 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 43 交易西巷2***樓附6號 ***區(qū) 45.29 商鋪 90.***是，租期至******月***日 / 44 交易西巷2號 ***區(qū) 13.29 商鋪 149.59 3 1 5000 3 是，租期至******月***日 / 45 交易西巷2號 ***區(qū) 66.27 商鋪 90.***是，租期至******月***日 / 46 交易西巷2號 ***區(qū) 37.04 商鋪 90.18 3 1 9000 3 是，租期至******月***日 / 47 中***路80號冠生園大***樓二樓 ***區(qū) 120.00 商業(yè) 63.***是，租期至******月***日 / 48 ***街68號 ***區(qū) 100.30 商鋪 176.***是，租期至******月***日 / 49 ***路161號 ***區(qū) 289.64 商鋪 109.***是，租期至******月***日 / 50 ***路177號、179號 ***區(qū) 60.02 商鋪 175.***是，租期至******月***日 / 51 ***路185號 ***區(qū) 43.69 商鋪 175.***是，租期至******月***日 / 52 ***路141號 ***區(qū) 27.04 商鋪 175.***是，租期至******月***日 / 53 ***路143號 ***區(qū) 11.88 商鋪 175.05 3 1 5000 3 是，租期至******月***日 / 54 ***路181號 ***區(qū) 13.20 商鋪 175.05 3 1 6000 3 是，租期至******月***日 / 55 ***路183號 ***區(qū) 22.95 商鋪 175.***是，租期至******月***日 / 56 ***路34號附3號 ***區(qū) 10.00 商鋪 132.61 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 57 ***路104號門面 ***區(qū) 28.00 商鋪 137.***是，租期至******月***日 / 58 ***路貫城河排***道口處-1 ***區(qū) 19.90 商鋪 318.***是，租期至******月***日 / 59 ***路貫城河排***道口處-2 ***區(qū) 39.81 商鋪 318.***是，租期至******月***日 / 60 ***路貫城河排***道口處-3 ***區(qū) 40.61 商鋪 318.***是，租期至******月***日 / 61 浣沙巷 ***區(qū) 12.00 商鋪 42.44 3 1 2000 3 是，租期至******月***日 / 62 浣沙巷 ***區(qū) 23.46 商鋪 42.44 3 1 3000 3 是，租期至******月***日 / 63 浣沙巷 ***區(qū) 16.00 商鋪 37.13 3 1 2000 3 是，租期至******月***日 / 64 中***路51號星力百貨 ***區(qū) 506.94 商業(yè)（一層） 302.***是，租期至******月***日一、承租方須自行對接物業(yè)水電、電梯、空調(diào)、消防設(shè)施使用權(quán)限及收費標(biāo)準(zhǔn)，且承諾不以上述事項對接結(jié)果作為不履行合同(協(xié)議)條款的抗辯理由。二、本標(biāo)的由招租方管理，但該標(biāo)的僅為星力百貨商場的部分面積，與其余部分共同由原租戶統(tǒng)一招商運營。若產(chǎn)生新承租戶的，需自行與原租戶就該部分協(xié)調(diào)業(yè)態(tài)分割及使用相關(guān)事宜。三、招租底價***(506.94㎡)的單價***/㎡/月，占招租底價***5.45%；商業(yè)二層(779.66㎡)的單價***㎡/月，占招租底價***4.55%；商業(yè)三層(779.66㎡)的單價***㎡/月，占招租底價***0.91%；商業(yè)四層(779.66㎡)的***元/㎡/月，占招租底價***.09%；最終網(wǎng)絡(luò)競價***，根據(jù)上述占比計***區(qū)位最終成交單價***方法如下： 1、商業(yè)一層(506.94㎡)的單價***競價***.45%； 2、商業(yè)二層(779.66㎡)的單價***競價***.55%； 3、商業(yè)三層(779.66㎡)的單價***競價***.91%； 4、商業(yè)四層(779.66㎡)的單價***競價***09%。（計算結(jié)果保留到小數(shù)點后兩位） 779.66 商業(yè)（二層） 779.66 商業(yè)（三層） 779.66 商業(yè)（四層） 65 ***路115號 ***區(qū) 19.20 商鋪***是，租期至******月***日 / 66 ***路127號 ***區(qū) 28.61 商鋪***是，租期至******月***日 / 67 ***路117號 ***區(qū) 60.00 商鋪***是，租期至******月***日 / 68 ***區(qū)路老***樓4號門面 ***區(qū) 35.31 商鋪***是，租期至******月***日 / 69 ***區(qū)路老***樓4號門面 ***區(qū) 17.65 商鋪***是，租期至******月***日 / 70 ***區(qū)路老***樓3號門面 ***區(qū) 17.65 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 71 ***區(qū)路老***樓2號門面 ***區(qū) 12.48 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 72 ***區(qū)路96-13號門面 ***區(qū) 29.00 商業(yè) 620.***是，租期至******月***日 / 73 ***區(qū)路96-12號門面 ***區(qū) 11.70 商業(yè) 1111.1 3 1 32000 3 是，租期至******月***日 / 74 ***區(qū)路96-11號門面 ***區(qū) 53.35 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 75 ***區(qū)路96-10號門面 ***區(qū) 24.36 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 76 ***區(qū)路96-8號門面 ***區(qū) 8.03 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 77 ***區(qū)路96-7號門面 ***區(qū) 25.94 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 78 ***區(qū)路96-6號門面 ***區(qū) 34.00 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 79 ***區(qū)路96-5號門面 ***區(qū) 26.04 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 80 ***區(qū)路96-4號門面 ***區(qū) 24.12 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 81 ***區(qū)路96-3號門面 ***區(qū) 24.12 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 82 ***區(qū)路96-2號門面 ***區(qū) 28.80 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 83 ***區(qū)路96-1號門面 ***區(qū) 30.00 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 84 ***區(qū)路96-14號門面 ***區(qū) 20.00 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他標(biāo)的配套設(shè)施情況水 ■是 □否 □未安裝電 ■是 □否 □未安裝燃?xì)?□是 ■否 □未安裝電話 □是 ■否 □未安裝光纖 □是 ■否 □未安裝有線電視 □是 ■否 □未安裝標(biāo)的其他情況說明 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 5.如***市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。6.意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 7.承租方自收到交易結(jié)果通知書或競價***之日起***日內(nèi)，需與招租方簽訂租賃合同。若承租方未按照規(guī)定時限與招租方簽訂租賃合同的，視為承租方單方放棄本次交易，本次交易取消。招租方有權(quán)要求承租方給與一個半月的租金補償，承租方未支付補償金前，將不予退還其交納的交易保證金，***暫行保管。待交易雙方協(xié)商達成一致意見或收到有權(quán)機構(gòu)***，按照雙方約定或者裁決要求予以處理。 8.本項目如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用“正向一次報價***方式。原承租戶在同等條件下具備優(yōu)先承租權(quán)，即原承租戶在非原承租戶進行“正向一次報價***高報價***租權(quán)。9.本次招租標(biāo)的在******月***日后方可移交，若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。（意向承租方提供承諾書） 10.本次招租部分標(biāo)的暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。 11.《租賃合同》內(nèi)容詳見公告附件。對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì) □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以資格條件無對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用安全生產(chǎn) 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定用途限制根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)對應(yīng)進行經(jīng)營。對租賃方式的要求租期 □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上詳見招租資產(chǎn)清單租金掛牌價***資產(chǎn)清單租金付款方式 □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。租賃押金 3個月租金作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進入競價***易保證金自動轉(zhuǎn)為競價***易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。其他 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價***若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；5、承諾書（意向承租方承諾：我方已知曉招租標(biāo)的在******月***日后方可移交，若我方成為最終承租方后，將自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛）；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）承租方按照《***服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。（）C.終止信息披露。標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其***道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。保證金繳納賬號開戶名：*** 開戶行：*** 賬號：***25 附注：***交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。項目聯(lián)系人***何經(jīng)理聯(lián)系電話：***

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