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市國(guó)資公司資產(chǎn)招租（第十七批)

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-05

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招標(biāo)公告詳情

> ***省公共資源交易云 > 信息服務(wù) ***資產(chǎn)招租（第十七批) *** 發(fā)布日期：2024-12-05 文章字號(hào)：大中小 ***資產(chǎn)招租（第十七批) 信息披露日期：2024-12-05 至 2024-12-11 附件：租賃合同.docx 招租資產(chǎn)清單序號(hào) 資產(chǎn)名稱 ***區(qū)域招租面積（㎡）資產(chǎn)類型招租底價(jià)***月）租期（年）免租期（月）交***元）租金遞增率(%) 是否有原承租戶備注 1 萬(wàn)東商貿(mào)***區(qū)2層 ***區(qū) 375.21 商鋪***是，租期至******月***日 / 2 ***路70-72號(hào) ***區(qū) 73.26 商鋪***是，租期至******月***日 / 3 ***路74-76號(hào) ***區(qū) 64.43 商鋪***是，租期至******月***日 / 4 ***路78號(hào) ***區(qū) 27.4 商鋪***是，租期至******月***日 / 5 ***路78號(hào) ***區(qū) 27.4 商鋪***是，租期至******月***日 / 6 ***區(qū)***路紅偉苑A棟101號(hào) ***區(qū) 36 商鋪***是，租期至******月***日 / 7 ***區(qū)***路紅偉苑A棟65號(hào) ***區(qū) 36 商鋪***是，租期至******月***日 / 8 ***區(qū)***路紅偉苑A棟105號(hào) ***區(qū) 37 商鋪***是，租期至******月***日 / 9 ***區(qū)***路紅偉苑A棟99號(hào) ***區(qū) 35 商鋪***是，租期至******月***日 / 10 ***區(qū)***路紅偉苑A棟39號(hào) ***區(qū) 45 商鋪***是，租期至******月***日 / 11 ***區(qū)***路紅偉苑C棟9號(hào) ***區(qū) 140 商鋪***是，租期至******月***日 / 12 富***路 ***區(qū) 3509.46 地塊 4.4 3 1 38000 3 是，租期至******月***日 / 13 火車站垃圾臺(tái)下 ***區(qū) 12 商鋪***是，租期至******月***日 / 14 解***路94號(hào) ***區(qū) 45 商鋪 49.18 3 1 6000 3 是，租期至******月***日 / 15 ***路29號(hào) ***區(qū) 18.37 商鋪 175.05 3 1 8000 3 是，租期至******月***日 / 16 ***路30號(hào) ***區(qū) 17.42 商鋪 175.05 3 1 8000 3 是，租期至******月***日 / 17 ***路31號(hào) ***區(qū) 15 商鋪 175.05 3 1 7000 3 是，租期至******月***日 / 18 ***路32號(hào) ***區(qū) 15.18 商鋪 175.05 3 1 7000 3 是，租期至******月***日 / 19 ***路33號(hào) ***區(qū) 9.2 商鋪 175.05 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 20 ***路 ***區(qū) 10.36 商鋪 131.13 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 21 ***街95號(hào)燈飾15號(hào)門面 ***區(qū) 38.83 商鋪 118.***是，租期至******月***日 / 22 ***街95號(hào)（倉(cāng)庫(kù)） ***區(qū) 22.00 倉(cāng)庫(kù) 37.13 3 1 2000 3 是，租期至******月***日 / 23 ***街95號(hào)燈飾10號(hào)門面 ***區(qū) 18.46 商鋪 118.82 3 1 6000 3 是，租期至******月***日 / 24 ***街95號(hào)（15平方米倉(cāng)庫(kù)） ***區(qū) 15.00 倉(cāng)庫(kù) 37.13 3 1 2000 3 是，租期至******月***日 / 25 ***街95號(hào)燈飾7號(hào)門面 ***區(qū) 51.03 商鋪 118.***是，租期至******月***日 / 26 ***街95號(hào)燈飾19號(hào)倉(cāng)庫(kù) ***區(qū) 25.00 倉(cāng)庫(kù) 37.13 3 1 3000 3 是，租期至******月***日 / 27 ***街95號(hào)燈飾5號(hào)門面 ***區(qū) 23.94 商鋪 118.82 3 1 7000 3 是，租期至******月***日 / 28 ***街53號(hào)門面 ***區(qū) 77.12 商鋪 118.***是，租期至******月***日 / 29 ***街95號(hào)（10平方米倉(cāng)庫(kù)） ***區(qū) 10.00 倉(cāng)庫(kù) 37.13 3 1 900 3 是，租期至******月***日 / 30 ***街49號(hào)門面 ***區(qū) 75.18 商鋪 118.***是，租期至******月***日 / 31 ***街41號(hào)門面 ***區(qū) 29.50 商鋪 230.***是，租期至******月***日 / 32 ***街95號(hào)燈飾3-4號(hào)門面 ***區(qū) 41.35 商鋪 118.***是，租期至******月***日 / 33 ***街95號(hào)燈飾10、20、21、22、23號(hào)門面 ***區(qū) 161(商鋪43.57 ；倉(cāng)庫(kù)117.43）商鋪/倉(cāng)庫(kù) 155.***是，租期至******月***日招租底價(jià)***3.57㎡）的單價(jià)***元/㎡/月，占招租底價(jià)***6.19%；倉(cāng)庫(kù)(117.43㎡)的單***元/㎡/月，占招租底價(jià)***3.81%。最終網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，根據(jù)上述占比計(jì)***區(qū)位最終成交單價(jià)***方法如下： 1、商鋪(43.57㎡）的單價(jià)***競(jìng)價(jià)***.19%； 2、倉(cāng)庫(kù)(117.43㎡)的單價(jià)***競(jìng)價(jià)***.81%。（計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位） 34 ***街95號(hào)（37平方米倉(cāng)庫(kù)） ***區(qū) 36.15 倉(cāng)庫(kù) 37.13 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 35 ***街43號(hào)門面 ***區(qū) 40.69 商鋪 175.***是，租期至******月***日 / 36 ***街95號(hào)燈飾14號(hào)門面 ***區(qū) 16.45 商鋪 118.82 3 1 5000 3 是，租期至******月***日 / 37 ***街95號(hào)（18.49平方米倉(cāng)庫(kù)） ***區(qū) 18.49 倉(cāng)庫(kù) 37.13 3 1 2000 3 是，租期至******月***日 / 38 ***路63號(hào)1號(hào)門面 ***區(qū) 30.00 商鋪 251.***是，租期至******月***日 / 39 ***路63-2號(hào) ***區(qū) 31.00 商鋪 251.***是，租期至******月***日 / 40 ***路63-3號(hào) ***區(qū) 31.00 商鋪 251.***是，租期至******月***日 / 41 ***街門面 ***區(qū) 13.07 商鋪 106.09 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 42 交易西巷2***樓7號(hào) ***區(qū) 12.73 商鋪 118.82 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 43 交易西巷2***樓附6號(hào) ***區(qū) 45.29 商鋪 90.***是，租期至******月***日 / 44 交易西巷2號(hào) ***區(qū) 13.29 商鋪 149.59 3 1 5000 3 是，租期至******月***日 / 45 交易西巷2號(hào) ***區(qū) 66.27 商鋪 90.***是，租期至******月***日 / 46 交易西巷2號(hào) ***區(qū) 37.04 商鋪 90.18 3 1 9000 3 是，租期至******月***日 / 47 中***路80號(hào)冠生園大***樓二樓 ***區(qū) 120.00 商業(yè) 63.***是，租期至******月***日 / 48 ***街68號(hào) ***區(qū) 100.30 商鋪 176.***是，租期至******月***日 / 49 ***路161號(hào) ***區(qū) 289.64 商鋪 109.***是，租期至******月***日 / 50 ***路177號(hào)、179號(hào) ***區(qū) 60.02 商鋪 175.***是，租期至******月***日 / 51 ***路185號(hào) ***區(qū) 43.69 商鋪 175.***是，租期至******月***日 / 52 ***路141號(hào) ***區(qū) 27.04 商鋪 175.***是，租期至******月***日 / 53 ***路143號(hào) ***區(qū) 11.88 商鋪 175.05 3 1 5000 3 是，租期至******月***日 / 54 ***路181號(hào) ***區(qū) 13.20 商鋪 175.05 3 1 6000 3 是，租期至******月***日 / 55 ***路183號(hào) ***區(qū) 22.95 商鋪 175.***是，租期至******月***日 / 56 ***路34號(hào)附3號(hào) ***區(qū) 10.00 商鋪 132.61 3 1 4000 3 是，租期至******月***日 / 57 ***路104號(hào)門面 ***區(qū) 28.00 商鋪 137.***是，租期至******月***日 / 58 ***路貫城河排***道口處-1 ***區(qū) 19.90 商鋪 318.***是，租期至******月***日 / 59 ***路貫城河排***道口處-2 ***區(qū) 39.81 商鋪 318.***是，租期至******月***日 / 60 ***路貫城河排***道口處-3 ***區(qū) 40.61 商鋪 318.***是，租期至******月***日 / 61 浣沙巷 ***區(qū) 12.00 商鋪 42.44 3 1 2000 3 是，租期至******月***日 / 62 浣沙巷 ***區(qū) 23.46 商鋪 42.44 3 1 3000 3 是，租期至******月***日 / 63 浣沙巷 ***區(qū) 16.00 商鋪 37.13 3 1 2000 3 是，租期至******月***日 / 64 中***路51號(hào)星力百貨 ***區(qū) 506.94 商業(yè)（一層） 302.***是，租期至******月***日一、承租方須自行對(duì)接物業(yè)水電、電梯、空調(diào)、消防設(shè)施使用權(quán)限及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且承諾不以上述事項(xiàng)對(duì)接結(jié)果作為不履行合同(協(xié)議)條款的抗辯理由。二、本標(biāo)的由招租方管理，但該標(biāo)的僅為星力百貨商場(chǎng)的部分面積，與其余部分共同由原租戶統(tǒng)一招商運(yùn)營(yíng)。若產(chǎn)生新承租戶的，需自行與原租戶就該部分協(xié)調(diào)業(yè)態(tài)分割及使用相關(guān)事宜。三、招租底價(jià)***(506.94㎡)的單價(jià)***/㎡/月，占招租底價(jià)***5.45%；商業(yè)二層(779.66㎡)的單價(jià)***㎡/月，占招租底價(jià)***4.55%；商業(yè)三層(779.66㎡)的單價(jià)***㎡/月，占招租底價(jià)***0.91%；商業(yè)四層(779.66㎡)的***元/㎡/月，占招租底價(jià)***.09%；最終網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，根據(jù)上述占比計(jì)***區(qū)位最終成交單價(jià)***方法如下： 1、商業(yè)一層(506.94㎡)的單價(jià)***競(jìng)價(jià)***.45%； 2、商業(yè)二層(779.66㎡)的單價(jià)***競(jìng)價(jià)***.55%； 3、商業(yè)三層(779.66㎡)的單價(jià)***競(jìng)價(jià)***.91%； 4、商業(yè)四層(779.66㎡)的單價(jià)***競(jìng)價(jià)***09%。（計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位） 779.66 商業(yè)（二層） 779.66 商業(yè)（三層） 779.66 商業(yè)（四層） 65 ***路115號(hào) ***區(qū) 19.20 商鋪***是，租期至******月***日 / 66 ***路127號(hào) ***區(qū) 28.61 商鋪***是，租期至******月***日 / 67 ***路117號(hào) ***區(qū) 60.00 商鋪***是，租期至******月***日 / 68 ***區(qū)路老***樓4號(hào)門面 ***區(qū) 35.31 商鋪***是，租期至******月***日 / 69 ***區(qū)路老***樓4號(hào)門面 ***區(qū) 17.65 商鋪***是，租期至******月***日 / 70 ***區(qū)路老***樓3號(hào)門面 ***區(qū) 17.65 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 71 ***區(qū)路老***樓2號(hào)門面 ***區(qū) 12.48 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 72 ***區(qū)路96-13號(hào)門面 ***區(qū) 29.00 商業(yè) 620.***是，租期至******月***日 / 73 ***區(qū)路96-12號(hào)門面 ***區(qū) 11.70 商業(yè) 1111.1 3 1 32000 3 是，租期至******月***日 / 74 ***區(qū)路96-11號(hào)門面 ***區(qū) 53.35 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 75 ***區(qū)路96-10號(hào)門面 ***區(qū) 24.36 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 76 ***區(qū)路96-8號(hào)門面 ***區(qū) 8.03 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 77 ***區(qū)路96-7號(hào)門面 ***區(qū) 25.94 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 78 ***區(qū)路96-6號(hào)門面 ***區(qū) 34.00 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 79 ***區(qū)路96-5號(hào)門面 ***區(qū) 26.04 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 80 ***區(qū)路96-4號(hào)門面 ***區(qū) 24.12 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 81 ***區(qū)路96-3號(hào)門面 ***區(qū) 24.12 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 82 ***區(qū)路96-2號(hào)門面 ***區(qū) 28.80 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 83 ***區(qū)路96-1號(hào)門面 ***區(qū) 30.00 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 84 ***區(qū)路96-14號(hào)門面 ***區(qū) 20.00 商業(yè)***是，租期至******月***日 / 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他標(biāo)的配套設(shè)施情況水 ■是 □否 □未安裝電 ■是 □否 □未安裝燃?xì)?□是 ■否 □未安裝電話 □是 ■否 □未安裝光纖 □是 ■否 □未安裝有線電視 □是 ■否 □未安裝標(biāo)的其他情況說(shuō)明 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如***市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 7.承租方自收到交易結(jié)果通知書或競(jìng)價(jià)***之日起***日內(nèi)，需與招租方簽訂租賃合同。若承租方未按照規(guī)定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同的，視為承租方單方放棄本次交易，本次交易取消。招租方有權(quán)要求承租方給與一個(gè)半月的租金補(bǔ)償，承租方未支付補(bǔ)償金前，將不予退還其交納的交易保證金，***暫行保管。待交易雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)或收到有權(quán)機(jī)構(gòu)***，按照雙方約定或者裁決要求予以處理。 8.本項(xiàng)目如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用“正向一次報(bào)價(jià)***方式。原承租戶在同等條件下具備優(yōu)先承租權(quán)，即原承租戶在非原承租戶進(jìn)行“正向一次報(bào)價(jià)***高報(bào)價(jià)***租權(quán)。9.本次招租標(biāo)的在******月***日后方可移交，若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。（意向承租方提供承諾書） 10.本次招租部分標(biāo)的暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 11.《租賃合同》內(nèi)容詳見(jiàn)公告附件。對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì) □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以資格條件無(wú) 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用安全生產(chǎn) 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定用途限制根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)對(duì)應(yīng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。對(duì)租賃方式的要求租期 □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單租金掛牌價(jià)***資產(chǎn)清單租金付款方式 □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。租賃押金 3個(gè)月租金作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。交易保證金詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單如進(jìn)入競(jìng)價(jià)***易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。其他 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；5、承諾書（意向承租方承諾：我方已知曉招租標(biāo)的在******月***日后方可移交，若我方成為最終承租方后，將自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛）；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）承租方按照《***服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。（）C.終止信息披露。標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其***道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。保證金繳納賬號(hào) 開(kāi)戶名：*** 開(kāi)戶行：*** 賬號(hào)：***25 附注：***交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。項(xiàng)目聯(lián)系人***何經(jīng)理聯(lián)系電話：***

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