中航勘察設計研究院有限公司部分資產（上海市浦東區(qū)張楊路桃林公寓4號樓105室）

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招標公告詳情

圖片地圖 ***部分資產（***市***區(qū)***路桃林公寓***樓105室）項目編號***：微信里點“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉讓底價***.78***元標的所***區(qū)：上海浦***區(qū) 資產類別：不動產信息披露起始日期： 2024-12-06 信息披露期滿日期： 2024-12-19 受托機構受托機構***:*** 受托機構***:***　聯(lián)系電話:***390 交易機構業(yè)務負責人:徐高超　聯(lián)系電話***、***799 轉讓方承諾資產公告信息標的基本信息轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產，并通過上海聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。資產公告信息資產描述 ***持有的桃林公寓房產一套資產類別不動產地理位置 ***市***區(qū)***路桃林公寓不動產登記證號滬（2022）浦字不動產權第046368號房屋建筑面積(平方米) 135.44 房屋總層數(shù) 20 所在層數(shù) 1 戶型 3室1廳1廚1衛(wèi) 房屋朝向東南標的基本信息抵債、租賃等他項權利情況無重要信息披露報告中的估值結論未考慮委估資產可能存在的產權登記或權屬變更過程中的相關費用和稅項；未考慮抵押、擔保等事項對估值的影響；未考慮評估值增減可能產生的納稅義務變化，也未對資產估值增資額作任何納稅調整準備。估值結論不應當被認為是對估值對象可實現(xiàn)價*** 其他披露內容 1、轉讓價***稅，轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。 2、轉讓標的房產未設定抵押、擔保等其他項權利。 3、其他詳見交易所備查文件。轉讓方簡況轉讓方基本情況轉讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)***路56號經濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 公司類型（經濟性質） ***（內資）產權轉讓行為批準情況國資監(jiān)管機構國務院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉讓相關其他條件 1.意向受讓方在充分了解產權標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，并在掛牌截止日前支付交易保證金到產權交易機構***，即為意向受讓方在交易合同中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認，成為物權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂交易合同后，受讓方交納的交易保證金即轉為交易價***。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內全額返還。 2.（1）信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用“協(xié)議方式”轉讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價***產權，***的通知要求，在規(guī)定時限內通過產權交易系統(tǒng)進行報價***或等于掛牌價***報價***格。意向受讓方完成報價***受讓方后，應在3個工作日內與轉讓方完成簽訂產權交易合同；（2）信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的競買人，采取“網(wǎng)絡競價***”的競價***受讓方和受讓價***被確定為受讓方后，應按照競價***要求簽訂產權交易合同。 3、本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在簽署《產權交易合同》后5個工作日內,將除保證金以外的交易價***務費支付到聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價***有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價***方將按購房總價***之五收取滯納金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，并另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。上海聯(lián)合產權交易所在出具交易憑證并經轉讓方申請后的5個工作日內將全部價***讓方指定帳戶。 4、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金，即成為競買人，并對如下內容作出承諾：如受讓方存在以下任一情形，轉讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產權交易機構***，競買人未通過產權交易系統(tǒng)進行有效報價***確定為受讓方后，未在規(guī)定時限內簽署《產權交易合同》；（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網(wǎng)絡競價***提交競買文件的；②在網(wǎng)絡競價***均未有效報價***人通過網(wǎng)絡競價***讓方后，未按照有關規(guī)則簽署《產權交易合同》；（3）違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，意向受讓方一經遞交受讓申請并全額交納保證金后，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽署產權交易合同和房地產買賣合同或拒付價***為違約。 6、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 7、基于標的房產權證變更登記（房產過戶）需要，***出具產權交易憑證（且受讓方接到轉讓方通知）后10個工作日內簽訂房地產買賣合同，啟動辦理標的房產后續(xù)權證變更等手續(xù)，房地產買賣合同的內容應按產權交易合同約定的相關內容予以簽訂。受讓方若未按期與轉讓方簽訂房地產買賣合同，則視作受讓方違約，若逾期超過15個工作日，轉讓方有權另行公開處置標的，且受讓方須承擔因違約而對轉讓方所造成的其他實際損失。 8、交易雙方應互相配合，辦理標的房產的產權變更手續(xù)。若在辦理核稅或交易的任何過程中，遇到國家稅收政策、房地產政策、網(wǎng)簽系統(tǒng)變化等客觀因素變化（非受讓方自身原因），導致無法辦理產權交易、權證變更手續(xù)的，受讓方需協(xié)助轉讓方與相關部門協(xié)調解決；協(xié)調解決不成的，轉讓方可與受讓方解除產權交易合同和房地產買賣合同并退回受讓方支付的所有交易價***等解除方式雙方互不承擔任何違約責任。 9、轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費，按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。 10、受讓方須同意按照標的房產實際交接日現(xiàn)狀接收標的房產。轉讓方應在收到標的項目全額產權交易價***房產完成全部權證變更登記手續(xù)（以標的房產所屬不動產登記部門頒發(fā)不動產權證書日期為準）之日起的15個工作日內，將標的房產交付給受讓方。 11、房屋維修基金個人部分由受讓方承擔（如涉及），房屋進戶相關費用按房屋所在地物業(yè)單位***，相關費用由受讓方承擔（如涉及）。標的房產辦理交接之日前的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等由轉讓方承擔，交接之日后的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等由受讓方承擔。 12、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾以下事項：（1）意向受讓方已自行對照并充分了解國家及地方關于購房資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構***，決定參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。（2）意向受讓方已詳細閱讀并完全認可產權轉讓公告所披露內容，已完成對標的房產的全部盡職調查，并接受該資產的一切現(xiàn)狀；（3）意向受讓方已充分了解標的資產瑕疵，同意以實際交接日現(xiàn)狀接收標的房產，不得以不了解標的資產狀況為由退回標的資產；（4）意向受讓方同意房屋維修基金個人部分由受讓方承擔（如涉及），房屋進戶相關費用按房屋所在地物業(yè)單位***，相關費用由受讓方承擔（如涉及）。標的房產辦理交接之日前的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等由轉讓方承擔，交接之日后的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等由受讓方承擔。（5）意向受讓方同意標的房產權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。 13、受讓方同意按照成交金額***向上海聯(lián)合產權交易所支付交易服務費。受讓方資格條件 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內外企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方具有良好的商業(yè)信用。 3、意向受讓方具有良好的財務狀況和支付能力。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件. 保證金設定是否交納保證金是交納金額***00***元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 10個工作日交易方式網(wǎng)絡競價*** 掛牌期內的工作日展示地點標的所在地聯(lián)系人池世糧聯(lián)系電話 ***346 附件沒有附件

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