國(guó)家稅務(wù)總局南漳縣稅務(wù)局部分資產(chǎn)（南漳縣肖堰鎮(zhèn)政府路77號(hào)1幢101等2戶房產(chǎn)）

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圖片地圖 ***部分資產(chǎn)（南漳縣***鎮(zhèn)***路77號(hào)1幢101等2戶房產(chǎn)）項(xiàng)目編號(hào)***：微信里點(diǎn)“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項(xiàng)目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉(zhuǎn)讓底價(jià)***03***元標(biāo)的所***區(qū)： ***省 ***市南漳縣資產(chǎn)類別：不動(dòng)產(chǎn) 信息披露起始日期： 2024-12-06 信息披露期滿日期： 2024-12-12 受托機(jī)構(gòu) 受托機(jī)構(gòu)***:*** 受托機(jī)構(gòu)***:***　聯(lián)系電話:***651 交易機(jī)構(gòu) 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:魏旭冉　聯(lián)系電話:***577 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述南漳縣***鎮(zhèn)***路77號(hào)1幢101等2戶房產(chǎn) 資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn) 地理位置南漳縣***鎮(zhèn)***路77號(hào)1幢101等2戶不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 鄂(2022)南漳縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 共有宗地面積(平方米) 1284.12 房屋建筑面積(平方米) 906.21 標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無(wú) 重要信息披露無(wú) 其他披露內(nèi)容 1、目前標(biāo)的現(xiàn)狀為空置，不涉及承租方及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)事項(xiàng)。 2、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)***價(jià)***標(biāo)的房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)證載土地性質(zhì)為劃撥用地，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方與不動(dòng)產(chǎn)登記部門確定，項(xiàng)目涉及劃撥土地可正常交易，轉(zhuǎn)讓方承諾配合受讓方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶，不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶時(shí)所涉及補(bǔ)繳的土地出讓金由受讓方承擔(dān)，實(shí)際繳納的土地出讓金數(shù)額以不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所）南漳縣***鎮(zhèn)鳳***道360號(hào) 經(jīng)濟(jì)類型國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)/政府部門產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 中央其他部委監(jiān)管所屬集團(tuán)或主管部門名稱國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)單位*** 國(guó)家稅務(wù)總局***省稅務(wù)局交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)支付交易保證金人民幣***元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為物權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；采取競(jìng)價(jià)***，受讓方的交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件且遞交保證金的競(jìng)買人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)***讓物權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件且遞交保證金的競(jìng)買人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）方式確定受讓方和受讓價(jià)***被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)***要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如意向受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。①只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（3）簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，未按規(guī)定和約定時(shí)間支付交易價(jià)***集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人（1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提交競(jìng)買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（4）簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，未按規(guī)定和約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)***反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.本項(xiàng)目掛牌期間，意向受讓方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘完成后轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方簽署蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（詳見(jiàn)掛網(wǎng)附件）；若未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的需書面承諾：不會(huì)以未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)***交易提出異議，否則將視為違約。 5.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。本項(xiàng)目所涉及的評(píng)估報(bào)告等文件僅作為轉(zhuǎn)讓方作價(jià)***作為交割的依據(jù)。本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)規(guī)定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)***為違約。 6.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)書同時(shí)須書面承諾：（1）同意在被確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（2）同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)***續(xù)費(fèi)支付到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。（3）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***3個(gè)工作日內(nèi)，同意交易所將本次轉(zhuǎn)讓的全部?jī)r(jià)***讓方指定賬戶。（4）同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的資產(chǎn)并且完成標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓與交接。（5）同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)在轉(zhuǎn)讓方所提供的必要協(xié)助下辦理完成本次標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶變更手續(xù)，如因受讓方自身原因不能完成標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記，受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，承諾按照項(xiàng)目成交金額***償轉(zhuǎn)讓方的損失，同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（6）同意標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括不限于房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等）按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。（7）本方符合房屋所在地相關(guān)政府管理部門或機(jī)構(gòu)******區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，如因不符合***區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。（8）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。受讓方資格條件 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額******元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 5個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 掛牌公告期間展示地點(diǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地聯(lián)系人鄧經(jīng)理聯(lián)系電話 ***749 附件附件序號(hào) 名稱 1 現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書.docx

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