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陽曲華潤燃氣有限公司部分資產(chǎn)（陽曲縣首邑南路德和盛小鎮(zhèn)德苑1幢三單元28層2803號）

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招標公告詳情

圖片地圖 ***部分資產(chǎn)（陽曲縣首***路德和***鎮(zhèn)德***元28層2803號）項目編號***：微信里點“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉(zhuǎn)讓底價***07***元標的所***區(qū)： ***省 ***市資產(chǎn)類別：不動產(chǎn) 信息披露起始日期： 2024-12-06 信息披露期滿日期： 2024-12-12 交易機構(gòu) 業(yè)務負責人:孫軼先　聯(lián)系電話***、***431 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述陽曲縣首***路德和***鎮(zhèn)德***元28層2803號資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 地理位置首***路德和***鎮(zhèn)德***元28層2803號不動產(chǎn)登記證號晉（2023）陽曲縣不動產(chǎn)權第***號實際用途居住房屋建筑面積(平方米) 125.44 標的基本信息抵債、租賃等他項權利情況無重要信息披露詳見公示附件其他披露內(nèi)容 1.標的房產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準, 目前處于空置狀態(tài)。 2.本項目轉(zhuǎn)讓價***稅價***該標的由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織踏勘，意向受讓方需提前電話預約確認踏勘時間?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***533。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市陽曲縣首***路83號經(jīng)濟類型國有控股企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） ***（內(nèi)資）產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況國資監(jiān)管機構(gòu) 國務院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關其他條件 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權標的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請, 同時在掛牌截止日前（以交易所銀行賬戶到賬為準），按產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金（具體金額***設定）***指定銀行賬戶。意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。交易各方簽訂《產(chǎn)權交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價***。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價***產(chǎn)權，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行報價***或等于掛牌價***報價***格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權交易合同。;信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人的，采取網(wǎng)絡競價***方式確定受讓方和受讓價***被確定為受讓方后，應按照競價***要求簽訂《產(chǎn)權交易合同》。 3、（1）無需貸款的：受讓方在簽署《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價***續(xù)費支付到上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可申請用銀行貸款支付首付款以外的剩余價***價***策執(zhí)行。受讓方須在簽署《產(chǎn)權交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將首付款（含已支付的保證金）支付到上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定銀行賬戶。受讓方需在簽署《產(chǎn)權交易合同》后30個工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、支付相關費用等相關手續(xù)），按揭貸款部分直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行監(jiān)管賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足且由于受讓方的原因未按時支付交易價***方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價***方將按產(chǎn)權交易總價***分之五收取違約金；若超過30天，則視作受讓方實質(zhì)性違約，轉(zhuǎn)讓方有權另行公開處置標的。 4、上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所在出具產(chǎn)權交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后 3 個工作日內(nèi)將交易價***讓方指定銀行賬戶。 5、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。如只征集到一個符合條件的競買人： ①在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權交易系統(tǒng)進行有效報價***買人在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的； ③競買人違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。如征集到兩個及以上符合條件的競買人： ①在網(wǎng)絡競價***提交競買文件的； ②在網(wǎng)絡競價***均未有效報價***買人未按照有關規(guī)定簽訂《產(chǎn)權交易合同》的； ④競買人違反產(chǎn)權交易保證金的有關規(guī)定或存在其他違規(guī)違約情形的。 6、轉(zhuǎn)讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。 7、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金即表明已詳細閱讀并完全認可本物權轉(zhuǎn)讓項目所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及所包含或可能包含的瑕疵，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受物權轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，愿意按本轉(zhuǎn)讓公告及規(guī)定的相關程序要求參與本項目，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《產(chǎn)權交易合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》或退還標的物或拒付價***為違約。 8、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用（包括但不僅限于交易保證金）、風險和損失。 9、交易雙方應互相配合，共同辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。若在辦理《房地產(chǎn)買賣合同》網(wǎng)簽或核稅、交易的任何過程中，遇到稅務核稅及房產(chǎn)交易中心政策限制等因素，導致產(chǎn)權變更手續(xù)未能按時辦理完成的，或?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權變更手續(xù)的，受讓方需要協(xié)助轉(zhuǎn)讓方與相關部門協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的，轉(zhuǎn)讓方可與受讓方解除《房地產(chǎn)買賣合同》且不承擔任何違約責任。 10、受讓方需按照成交金額***向交易所支付交易服務費。 11、意向受讓方遞交受讓申請的同時需書面承諾以下事項：（1）我方已知曉遞交受讓材料并支付交易保證金后不得以任何理由變更受讓主體名稱（包括添加、刪減受讓主體名稱）。（2）已知曉由于我方不具備購房資格、未按期簽署《產(chǎn)權交易合同》、《房地產(chǎn)買賣合同》、變更受讓主體名稱、或其他違背交易公告和交易規(guī)則的行為，同意轉(zhuǎn)讓方依法依規(guī)向我方主張相應的賠償責任，并同意轉(zhuǎn)讓方另行公開處置交易標的。（3）我方了解標的房產(chǎn)物業(yè)管理要求，并知曉標的房產(chǎn)按現(xiàn)狀交接，且不提供保修服務。我方同意按照標的房產(chǎn)室內(nèi)外裝修現(xiàn)狀接收標的房產(chǎn)。（4）我方確認已完成了對本項目標的資產(chǎn)的現(xiàn)場勘查，已完全知曉并了解轉(zhuǎn)讓標的的所有內(nèi)容。（5）我方確認已對標的資產(chǎn)進行全面了解，已經(jīng)完成對本項目的裝飾裝修、設備、周邊環(huán)境等全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容,并愿承擔一切責任與風險，承諾不會以不了解標的現(xiàn)狀、瑕疵等為由退還標的或拒付價***交易提出異議，否則將視為違約。（6）確認本次轉(zhuǎn)讓的標的資產(chǎn)具體情況均以現(xiàn)場踏勘實物現(xiàn)狀為準，按現(xiàn)狀交接，且知曉不提供保修服務，意向受讓方須同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的房產(chǎn)。（7）若我方未能按照本項目公告中交易條件履約的，允許轉(zhuǎn)讓方依法依規(guī)向我方主張相應的賠償責任，并同意轉(zhuǎn)讓方重新掛牌交易。（8）本方同意自行辦理轉(zhuǎn)讓標的的權證變更，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，同意標的房產(chǎn)成交后在60個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。（9）本方同意轉(zhuǎn)讓標的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關費用，完成權證變更登記之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔，完成權證變更登記之后產(chǎn)生的由受讓方承擔。辦理權證變更登記的手續(xù)費由受讓方承擔。受讓方資格條件 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無不良經(jīng)營記錄。 4、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 5、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設定是否交納保證金是交納金額***0***元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 5個工作日交易方式網(wǎng)絡競價*** 掛牌公告期內(nèi) 展示地點標的所在地聯(lián)系人王良才聯(lián)系電話 ***533 附件附件序號名稱 1 特別事項說明-.pdf

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