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清遠市清新區(qū)人民法院關于清遠市清新區(qū)太和鎮(zhèn)園林路7號銀業(yè)利豪苑7棟首層車庫07（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-05

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***/2678，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：序號標的物坐落權利證號面積評估總價*** 二拍起拍價***增幅金額****市***區(qū)***鎮(zhèn)***路7號銀業(yè)利豪苑7棟首層車庫01 粵（2023）***市不動產(chǎn)權第***號 79.95 516455.*** 2800 2 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路7號銀業(yè)利豪苑7棟首層車庫02 粵（2023）***市不動產(chǎn)權第***號 79.41 512983.*** 2800 3 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路7號銀業(yè)利豪苑7棟首層車庫03 粵（2023）***市不動產(chǎn)權第***號 122.52 791506.*** 4400 4 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路7號銀業(yè)利豪苑7棟首層車庫04 粵（2023）***市不動產(chǎn)權第***號 111.22 718471.*** 4000 5 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路7號銀業(yè)利豪苑7棟首層車庫05 粵（2023）***市不動產(chǎn)權第***號 83.26 537885.*** 3600 6 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路7號銀業(yè)利豪苑7棟首層車庫06 不動產(chǎn)權證書/證明號：粵（2023）***市不動產(chǎn)權第***號 100.1 646637.*** 3600 7 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路7號銀業(yè)利豪苑7棟首層車庫07 不動產(chǎn)權證書/證明號：粵（2023）***市不動產(chǎn)權第***號 117.88 761531.*** 4200 8 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路7號銀業(yè)利豪苑2棟101幼兒園不動產(chǎn)權證書/證明號：粵（2023）***市不動產(chǎn)權第***號 1904.64 ***.***00 25000 特殊說明：本次拍賣標的物的評估總價***總局***市***區(qū)稅務局出具。特殊說明：本拍賣標的物已清場。本院鄭重承諾：成交標的物負責清場交付，但拍賣標的物內(nèi)的家具、家電、可移動物品不包含在本次拍賣范圍內(nèi)。溫馨提示：根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部建房【2010】186號《關于進一步規(guī)范境外機構***》規(guī)定，境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設立分支、代表機構******市購買辦公所需的非住宅房屋。本標的物相關信息以及過戶、出證、稅費負擔等事項，請競買人于拍賣前至相關單位***，相關風險由競買人自行承擔。二、競買人條件：（一）、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應法律責任。（二）、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機構***：（1）負責執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡服務提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。（三）、競買人須以本人名義在京東網(wǎng)上實名注冊；如參加競買未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)清***道中36號凱旋都匯豪庭A1A2幢首層）辦理委托手續(xù)；如參加競買人需聯(lián)名競買的，因京東網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)[最遲于拍賣前一個工作日辦理，如需補辦委托的請到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍無法辦理）]。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（四）、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。特別提醒：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始五個工作日前向本院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參加競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自本公告發(fā)布之日起法定工作日內(nèi)接受咨詢（節(jié)假日除外），咨詢時間工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。京東拍賣（廣東）司法拍賣服務咨詢電話：4008-363-020。京東拍賣（全國）競拍流程、保證金繳納咨詢熱線：4006-229-586。集中看樣時間：******月***日11:00。預約看樣請將姓名、聯(lián)系方式以及要看樣的拍賣標的物名稱******049。（工作時間內(nèi)接受登記）請看樣者至少提前一天（工作日內(nèi)）預約，按時到達，逾期不候，法院不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則取消本次集中看樣。集中看樣地點：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路7號銀業(yè)利豪苑7棟首層車庫01。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：增價***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。六、特別提示: 上述拍賣標的所欠繳的物業(yè)管理費、水電費等上述費用均不包含在拍賣的成交價***欠費由買受人自行解決，具體費用意向競買人可自行咨詢相關管理單位。（一）、拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣，標的物的外觀、結(jié)構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準；實際面積以過戶時登記機關確定的為準，本院對上述情況不作擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。（二）、買受人應當自拍賣成交裁定書送達買受人后 ***日內(nèi)自行辦理拍賣標的物從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準]，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起3個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請退款，逾期由買受人向原產(chǎn)權人另行主張權利。拍賣成交之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費及相關過戶或立戶手續(xù)均由買受人負責處理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***。以物抵債的適用上述說明，但退款額在原抵債物價***減。（三）、公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。（四）、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。（五）、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。若保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣價***價***用損失的，本院可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。競買人惡意哄抬拍賣價***拍的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構成犯罪的依法追究刑事責任?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。七、拍賣競價***將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款買受人應于******月***日前繳入法院指定賬戶（賬戶名：***市***區(qū)人民法院，子賬號：***，開戶行：***清遠清新支行，并在付款用途注明“支付（2024）粵1803執(zhí)3226號拍賣余款”，到賬為準），買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。八、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***user/issue/359-1659.html 九、根據(jù)《最高人民法院關于人民網(wǎng)絡司法拍賣若干問題規(guī)定》第七條及***市中級人民法院關于《拍輔服務分段收費》的規(guī)定，本次拍賣收取相關拍輔費用，由被執(zhí)行人負擔，收費標準如下：拍輔服務分段收費序號擬成交金額***算公式費用（件）***元以***元） —***元***元***元至50萬元***元） 0.80% 50+（成交金額***0）*0.8% 封***元 ***元***元（***元） 0.40% 3970+（成交金額***00）*0.4% 封頂***元 4***元至***元（含***元） 0.10% 21970+（成交金額***）*0.1% 封頂***元 5 ***元以上 0.02% 26970+（成交金額***萬）*0.02%***元 6 1.單個標的收費***元，單宗案件收費不***元; 2.已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機構***，并已完成掛網(wǎng)流程，因當事人達成和解或以物抵債撤回拍賣的，可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費用; 3.流拍后債權人接受以物抵債的，網(wǎng)拍輔助工作費用由接受以物抵債的債權人支付。京東拍賣（廣東）司法拍賣服務（標的物詳情咨詢、預約看樣、貸款咨詢）熱線：4008-363-020。標的物競買咨詢電話：陳法官 ***。法院監(jiān)督電話：***。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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