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中航勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司部分資產(chǎn)（上海市浦東區(qū)張楊路桃林公寓2號(hào)樓805室）

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-05

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圖片地圖 ***部分資產(chǎn)（***市***區(qū)***路桃林公寓***樓805室）項(xiàng)目編號(hào)***：微信里點(diǎn)“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項(xiàng)目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉(zhuǎn)讓底價(jià)***.87***元標(biāo)的所***區(qū)：上海浦***區(qū) 資產(chǎn)類別：不動(dòng)產(chǎn) 信息披露起始日期： 2024-12-06 信息披露期滿日期： 2024-12-19 受托機(jī)構(gòu) 受托機(jī)構(gòu)***:*** 受托機(jī)構(gòu)***:***　聯(lián)系電話:***390 交易機(jī)構(gòu) 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:徐高超　聯(lián)系電話***、***799 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***持有的桃林公寓房產(chǎn)一套資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn) 地理位置 ***市***區(qū)***路桃林公寓不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 滬（2022）浦字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第046369號(hào) 房屋建筑面積(平方米) 108.15 房屋總層數(shù) 20 所在層數(shù) 8 戶型二室一廳一廚一衛(wèi) 房屋朝向東南標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無重要信息披露報(bào)告中的估值結(jié)論未考慮委估資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)；未考慮抵押、擔(dān)保等事項(xiàng)對(duì)估值的影響；未考慮評(píng)估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務(wù)變化，也未對(duì)資產(chǎn)估值增資額作任何納稅調(diào)整準(zhǔn)備。估值結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)估值對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)*** 其他披露內(nèi)容 1、轉(zhuǎn)讓價(jià)***稅，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)未設(shè)定抵押、擔(dān)保等其他項(xiàng)權(quán)利。 3、其他詳見交易所備查文件。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***市***區(qū)***路56號(hào) 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（內(nèi)資）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在掛牌截止日前支付交易保證金到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，即為意向受讓方在交易合同中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為物權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂交易合同后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)***。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 2.（1）信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用“協(xié)議方式”轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價(jià)***產(chǎn)權(quán)，***的通知要求，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格。意向受讓方完成報(bào)價(jià)***受讓方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同；（2）信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的競買人，采取“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***”的競價(jià)***受讓方和受讓價(jià)***被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價(jià)***要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3、本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式。受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)***務(wù)費(fèi)支付到聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按購房總價(jià)***之五收取滯納金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，并另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)將全部價(jià)***讓方指定帳戶。 4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，即成為競買人，并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競買人；①產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***確定為受讓方后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人；①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***讓方后，未按照有關(guān)規(guī)則簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》；（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并全額交納保證金后，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同和房地產(chǎn)買賣合同或拒付價(jià)***為違約。 6、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 7、基于標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證變更登記（房產(chǎn)過戶）需要，***出具產(chǎn)權(quán)交易憑證（且受讓方接到轉(zhuǎn)讓方通知）后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，啟動(dòng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)后續(xù)權(quán)證變更等手續(xù)，房地產(chǎn)買賣合同的內(nèi)容應(yīng)按產(chǎn)權(quán)交易合同約定的相關(guān)內(nèi)容予以簽訂。受讓方若未按期與轉(zhuǎn)讓方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，則視作受讓方違約，若逾期超過15個(gè)工作日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另行公開處置標(biāo)的，且受讓方須承擔(dān)因違約而對(duì)轉(zhuǎn)讓方所造成的其他實(shí)際損失。 8、交易雙方應(yīng)互相配合，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。若在辦理核稅或交易的任何過程中，遇到國家稅收政策、房地產(chǎn)政策、網(wǎng)簽系統(tǒng)變化等客觀因素變化（非受讓方自身原因），導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)交易、權(quán)證變更手續(xù)的，受讓方需協(xié)助轉(zhuǎn)讓方與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)解決不成的，轉(zhuǎn)讓方可與受讓方解除產(chǎn)權(quán)交易合同和房地產(chǎn)買賣合同并退回受讓方支付的所有交易價(jià)***等解除方式雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 9、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)，按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 10、受讓方須同意按照標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際交接日現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到標(biāo)的項(xiàng)目全額產(chǎn)權(quán)交易價(jià)***房產(chǎn)完成全部權(quán)證變更登記手續(xù)（以標(biāo)的房產(chǎn)所屬不動(dòng)產(chǎn)登記部門頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書日期為準(zhǔn)）之日起的15個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方。 11、房屋維修基金個(gè)人部分由受讓方承擔(dān)（如涉及），房屋進(jìn)戶相關(guān)費(fèi)用按房屋所在地物業(yè)單位***，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)（如涉及）。標(biāo)的房產(chǎn)辦理交接之日前的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接之日后的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。 12、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書面承諾以下事項(xiàng)：（1）意向受讓方已自行對(duì)照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，決定參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（2）意向受讓方已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容，已完成對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，并接受該資產(chǎn)的一切現(xiàn)狀；（3）意向受讓方已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵，同意以實(shí)際交接日現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退回標(biāo)的資產(chǎn)；（4）意向受讓方同意房屋維修基金個(gè)人部分由受讓方承擔(dān)（如涉及），房屋進(jìn)戶相關(guān)費(fèi)用按房屋所在地物業(yè)單位***，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)（如涉及）。標(biāo)的房產(chǎn)辦理交接之日前的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交接之日后的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。（5）意向受讓方同意標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 13、受讓方同意按照成交金額***向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方具有良好的商業(yè)信用。 3、意向受讓方具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***00***元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 10個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*** 掛牌期間的工作時(shí)間展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人池世糧聯(lián)系電話 ***346 附件沒有附件

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