呼倫貝爾農墾牙克石農牧場有限公司第三連（隊）標準化養(yǎng)殖場辦公區(qū)招租（租金底價：186000.00元/年，租期2年）交易公告

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招標公告詳情

***第三連（隊）標準化養(yǎng)殖場***區(qū)招租（租金底價******元/年，租期2年）交易公告項目編號***間：2024-12-05】【20】【字號: 大中小】交易流程 tab切換建設工程招標公告變更公告答疑澄清文件中標候選人公示中標結果公示合同公示履約公示交易結果公告信息預披露出租出借中止終結公告其他澄清公告未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息區(qū)塊鏈區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***區(qū)域 ***1001 ***第三連（隊）標準化養(yǎng)殖場***區(qū)招租（租金底價******元/年，租期2年）交易公告 [e交易] 發(fā)布時間：2024-12-05 項目名稱 ***第三連（隊）標準化養(yǎng)殖場***區(qū)招租（租金底價******元/年，租期2年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。標的概況標的坐落牙克石農牧場三隊基本屬性標的類型辦公用房所在層數 2 租賃面積約(㎡) 1055.00 租賃期限 2年，自房產交接之日算起租金支付方式銀行轉賬（一次性支付）租金遞增方式無裝修期限無承租押金 ***元房屋現狀標的狀態(tài) 使用中是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點以實際勘驗為準其他情況評估情況評估價******元/年評估基準日 2024-11-10 評估機構呼倫貝爾建信資產評估事務所（特殊普通合伙）租金底價***860***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***100 出租方承諾本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及內蒙產古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件 ******第22次經理會議紀要、***第34次黨委會議紀要、董事會***第18次會議決議行為批準或備案機構 *** 特別告知 1、***第三連（隊）標準化養(yǎng)殖場***區(qū)近鄰牙***路，距場部約3公里，始建于***，***批復建設的項目，用地性質為設施農業(yè)用地。北界為***樓與鍋爐房的連線，西界為***樓與值班室連線，南界東界為三隊奶***區(qū)南側東側圍墻。土地范圍內所有附屬設施有***樓944平方米，鍋爐房71平方米，值班室40平方米，大門及院墻等。因土地利用性質為設施農業(yè)用地，地上設施無產權手續(xù)。 2、本次出租標的房產租期為2年，掛牌價***1年租金底價***一次性支付2年的租金。 3、請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯(lián)系人：******100，了解標的實際情況，涉及承租方經營需要辦理的相關手續(xù)（出租方可協(xié)助），由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務，與當地國土、規(guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 4、租賃資產以現狀為準，成交后，不得因面積變化、設施狀況等調整租賃價***本標的用途不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。 6、本次出租房產有原承租方，原承租方租賃到期日為******月***日，如最終承租方為原承租方，租賃開始時間接續(xù)上一租期。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權，原承租方應在本項目招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網絡報價***絡報價***最高報價***原承租方，則中心工作人員將最高報價***的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權（原承租方須書面回復）。如原承租方行使優(yōu)先權，則原承租方直接以該最高價***承租方放棄優(yōu)先權，則最高報價***最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競價***20個工作日內退房（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負責清退；出租方從競價***第21個工作日起，按新租金標準按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過20個工作日，出租方有權扣除原承租方全部騰退保證金。 7、本次房產出租競價***絡一次報價***）意向受讓方在公告競價***系統(tǒng)進行網絡報價***未結束前，可重新進行報價***方最后一次報價***價***結束后，最高的最終報價***，成交價***優(yōu)先、時間優(yōu)先”的原則確定（即兩個或以上意向受讓方的，最終報價***，最先報價***成交價***方參與競價***別告知”第6條執(zhí)行；（2）報價***價***數據為準。報價***本次報價***本次報價*** 8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 10、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱*** 會員注冊名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 銀行轉賬（一次性支付）承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關的其他條件” 與租賃相關的其他條件 1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內簽訂《電子競價***》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***10個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價***》中明確的金額***及交易服務費。乙方需在競價***工作日內向甲方指定賬***元（￥500***元)押金后，甲方方可與乙方簽訂《租賃合同》。 3、中心在收到全部租金（2年合計租金）、交易服務費及《價***書》后3個工作日內出具交易憑證，并將租金轉付至出租方指定銀行賬戶。 4、出租方在收到租金之日起15個工作日內，與承租方辦理完畢房屋移交。 5、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。 8、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權無條件收回房屋。 9、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水、電、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網、衛(wèi)生等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶，同時涉及原租戶的，按原租賃合同執(zhí)行）；標的交付日后所產生的除房產稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網、衛(wèi)生等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位***。 10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。承租人應妥善使用房屋水、電、氣等設施，避免火災，如因承租人使用不當引起火災造成損失由承租人承擔賠償責任。 11、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。 12、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***示見“特別告知” 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 1.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產出租）.docx2.受讓申請書（一次性）.doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內容：出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后 10 個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金及交易服務費的；（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及押金后，自動轉為租金的等額部分；（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方。競價***方式/競價***報價***增價*** 自由競價****** 延時競價***） 180 服務費服務費按成交金額***。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人高經理、魏經理咨詢電話 ***688、***129 咨詢時間公告期內（工作日）咨詢地址呼和***市***區(qū) 技術支持艾經理***993 其他

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