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位于中山市神灣鎮(zhèn)繁花里花園7幢的公建配套物業(yè)租賃權(quán)（第二次）

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位于***市***鎮(zhèn)繁花里花園7幢的公建配套物業(yè)租賃權(quán)（第二次）掛牌日期：2024-12-06***市公共資源交易平臺(tái)地址項(xiàng)目編號(hào)*** 位于***市***鎮(zhèn)繁花里花園7幢的公建配套物業(yè)租賃權(quán)（第二次）資產(chǎn)類(lèi)別其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)****元人民幣掛牌期間 14 掛牌日期 2024-12-06 交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***事項(xiàng) 1、租賃用途：商業(yè)；參考租賃面積1808.48平方米，其中一層租賃面積904.24平方米，二層租賃面積904.24平方米。 2、租期8年，含免租裝修期6個(gè)月。 3、買(mǎi)受人（即承租方）***（即出租方）簽訂《租賃合同》之日起***日內(nèi)，須向出租方一次性支付履約保證金（3個(gè)月的租金）和預(yù)付2個(gè)月的租金。 4、租賃期內(nèi)，租金自第6年起，每3年遞增5%（即第1至5年為成交價(jià)***年在第5年的基礎(chǔ)上遞增5%）。 5、項(xiàng)目配套：該建筑南側(cè)空地配套20個(gè)小汽車(chē)公共停車(chē)位，承租方可優(yōu)先使用。 6、物業(yè)以毛坯狀態(tài)交付給承租方，交付物業(yè)狀態(tài)最終以出租方交付為準(zhǔn)。 7、交付后由承租方自行裝修，并承擔(dān)水、電、氣等項(xiàng)目的改造費(fèi)用。 8、租金不含物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電燃?xì)?、停?chē)費(fèi)等費(fèi)用。 9、出租物業(yè)無(wú)房產(chǎn)證、土地證，承租方須自行到有關(guān)部門(mén)了解辦理用水用電用氣手續(xù)所需資料,且按照實(shí)際用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報(bào)建和消防報(bào)建、用水用電用氣登記等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方辦理上述手續(xù)，所需的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)承租方辦理(或變更)手續(xù)無(wú)法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任，承租方不得以此理由拒繳租金，且承租方已交納《租賃合同》項(xiàng)下履約保證金不予退還。 10、拍賣(mài)成交的，買(mǎi)受人須依法依規(guī)使用場(chǎng)地及自主經(jīng)營(yíng)。

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