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肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司57個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-06

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招標(biāo)公告詳情

***57個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目掛牌日期：2024-12-06***市公共資源交易平臺(tái)地址項(xiàng)目編號(hào)***項(xiàng)目名稱 ***57個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)***,42***元人民幣掛牌期間 14 掛牌日期 2024-12-06 交易方式招投標(biāo) 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 一、序號(hào)1-55號(hào)標(biāo)的月租金每兩年遞增5%,序號(hào)56-57號(hào)標(biāo)的沒有遞增。二、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期。三、序號(hào)1-57標(biāo)的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。四、物管費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切其它費(fèi)用租戶自理。五、序號(hào)1-57標(biāo)的物不得生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品。標(biāo)的物附近為居民***區(qū)，如生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品將會(huì)對附近居民人身安全造成危害。六、序號(hào)1、8、10、18、19、25、26、30、44、46、51號(hào)標(biāo)的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標(biāo)的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會(huì)對***樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。七、序號(hào)2、4、5、7、9、12-17、20-23、27、29、31-33、35、43、45、47、48、50、53、54號(hào)標(biāo)的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門允許，并辦理相關(guān)營業(yè)證件，嚴(yán)格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。八、序號(hào)56、57號(hào)標(biāo)的除原有建筑物外不能報(bào)建，只用作堆場使用。該地塊目前未接通水電設(shè)施，租戶須自行負(fù)責(zé)水電的接入及相關(guān)費(fèi)用，并確保水電使用安全及符合相關(guān)規(guī)定。九、序號(hào)3、11、、24、34、36-39、41、42號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。十、序號(hào)6、28、40、49、52、55號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租***樓生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。十一、序號(hào)1-57號(hào)標(biāo)的物沒有產(chǎn)權(quán)證明，我司會(huì)準(zhǔn)備無產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。十二、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人必須在競投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再?zèng)Q定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。十三、其它詳細(xì)條款，請查看物業(yè)租賃合同。（序號(hào)1、8、10、18、19、25、26、30、44、46、51號(hào)標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號(hào)***-17、20-23、27、29、31-33、35、43、45、47、48、50、53、54號(hào)標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號(hào)***租賃合同（土地）、（序號(hào)3、11、24、34、36-39、41、42號(hào)標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（序號(hào)6、28、40、49、52、55號(hào)標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同（***樓），以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)***序號(hào)55-57號(hào)標(biāo)的物于******月***日至******月***日掛牌無人競投，本期掛牌底價(jià)***降幅9%以內(nèi)。十五、序號(hào)56-57號(hào)標(biāo)的若因政府項(xiàng)目開發(fā)需要，甲方有權(quán)要求乙方無條件交回出租物業(yè)。在此情形下，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)交接手續(xù)，且均視為已妥善履行本合同義務(wù)，雙方之間不存在因該物業(yè)交回事宜而產(chǎn)生的任何法律糾紛或責(zé)任追究問題。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的***日內(nèi)，將物業(yè)以其接收時(shí)的狀態(tài)（合理正常使用損耗除外）交還給甲方。十六、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)***拒絕出價(jià)***，保證金不予退還。十七、序號(hào)20、23、51標(biāo)的物有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)；其他標(biāo)的物沒有原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。

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