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北海市金海岸大道9號楓林藍(lán)灣D幢四單元1201號住宅房屋（面積：192.62㎡）

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-06

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招標(biāo)公告詳情

***市金海***道9號楓林藍(lán)***元1201號住宅房屋（面積：192.62㎡）發(fā)布時(shí)間： ******月***日 14:42 ***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)京東拍賣金融資產(chǎn)處置專欄上（網(wǎng)址http***m，戶名：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社）對位于***市金海***道9號楓林藍(lán)***元1201號住宅房屋進(jìn)行公開掛牌競價(jià)***事項(xiàng)公告如下：注：******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)***指定入口！通過其他競價(jià)***參與競價(jià)***操作。一、競買標(biāo)的物：***市金海***道9號楓林藍(lán)***元1201號住宅房屋二、標(biāo)的物情況： 1、標(biāo)的物名稱：***市金海***道9號楓林藍(lán)***元1201號住宅房屋；2、權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；使用權(quán)取得方式：抵債資產(chǎn)；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。3、面積數(shù)：建筑面積192.62㎡。4、出租情況：未出租。三、掛牌價(jià)****元，保證金：***元，加價(jià)***元或整倍數(shù)。四、保證金交納、競價(jià)***平臺軟件服務(wù)費(fèi)支付：（一）競價(jià)***在線或網(wǎng)銀向京東賬戶支付保證金報(bào)名，京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。保證金也可線下支付給***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶(戶名：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，開戶銀行：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：***）。（二）競價(jià)***標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶，付款方式為一次性付款，買受人須在******月***日18：00前（競價(jià)***日內(nèi)）將競價(jià)***繳入***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社指定賬戶(戶名：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，開戶銀行：***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：***）。因競價(jià)***臺軟件費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等由買受人承擔(dān)，***共收軟件技術(shù)服務(wù)費(fèi)0.1%。買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺軟件費(fèi)和服務(wù)費(fèi)的支付，因買受人未支付平臺軟件費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。（三）競買人參與競價(jià)***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。五、競買人應(yīng)具備條件：具備完全民事行為能力的自然人或組織。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢，有意者請與***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社聯(lián)系。七、競價(jià)***次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲至***分鐘。八、買受人應(yīng)在競價(jià)***024年***月***日前付清全部競價(jià)***成交確認(rèn)書》、《不動產(chǎn)買賣合同》（協(xié)議），逾期簽約或者逾期付款的，沒收競買保證金，買受人須支付本次競買中要支付的平臺軟件費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，出賣人可將該標(biāo)的資產(chǎn)再行出賣，若再行出賣沒人買或出賣成交價(jià)***成交價(jià)***人要承擔(dān)補(bǔ)足差額責(zé)任，出賣人有權(quán)向買受人追償，買受人就差額部分須承擔(dān)賠償責(zé)任。競買人悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。九、標(biāo)的物的交付：競買人繳清平臺軟件費(fèi)、服務(wù)費(fèi)和全部競價(jià)***方在拍賣成交簽訂《不動產(chǎn)買賣合同》（協(xié)議）后***日內(nèi)將拍賣標(biāo)的物交付買受人。十、拍賣資產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)告知: （一）標(biāo)的物部分地板和陽臺欄桿損壞。具體情況請到現(xiàn)場查看。按現(xiàn)狀拍賣，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е碌囊磺泻蠊少I受人自行承擔(dān)。（二）對拍賣標(biāo)的物辦理轉(zhuǎn)移登記、過戶手續(xù)以及辦理上述手續(xù)可能面臨的問題、實(shí)際情況等，請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)對前述轉(zhuǎn)移、變更、過戶登記能否得到保障，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因?qū)е碌暮蠊少I受人自行承擔(dān)。（三）出賣人提供的圖片等信息或?qū)ε馁u標(biāo)的物所作的說明，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何實(shí)物擔(dān)保。（四）本標(biāo)的物與不動產(chǎn)登記簿面積等可能存在不一致，本標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣和交付，若與本公告載明內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)***本社不承擔(dān)與記載不一致的責(zé)任，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證風(fēng)險(xiǎn)。十一、特別提醒：（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。該宗資產(chǎn)拍賣成交后，買受方不得對出賣方行使任何形式的追索權(quán)。標(biāo)的資產(chǎn)因意外事故或被征收、征用或其他并非由于出賣方違反約定而導(dǎo)致的減損、毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自競價(jià)***買受人承擔(dān)。（二）參與競買人必須開設(shè)京東賬戶。競買人在競價(jià)***盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，若拍賣標(biāo)的拍賣成交，拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過戶所涉及買賣雙方的一切關(guān)聯(lián)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由買、賣主體各自承擔(dān)及支付繳納，若因買受人原因逾期辦理過戶產(chǎn)生買賣雙方的稅收滯納金等費(fèi)用，全部由買受人承擔(dān)及支付繳納。競買人在競買前應(yīng)對成交后拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過戶所涉及稅費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)等向涉及的稅務(wù)局等相關(guān)部門詳詢了解。（五）拍賣標(biāo)的拍賣成交之前，出賣人應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)、電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)（若有）、水電費(fèi)等費(fèi)用由出賣方承擔(dān)支付。拍賣標(biāo)的拍賣成交之日起的物業(yè)管理費(fèi)、電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)（若有）、水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)支付。（六）該標(biāo)的資產(chǎn)是按現(xiàn)狀拍賣，若拍賣成交，買受人應(yīng)自行辦理水、電、燃（煤）氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等戶名變更手續(xù)，水、電、燃（煤）氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)安裝（換裝）、排污、排水、物業(yè)管理等由買受人自行處理解決，相關(guān)費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)支付。（七）本次拍賣活動計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不包含買受人在拍賣標(biāo)的交割、過戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。（八）競買人在競價(jià)***仔細(xì)閱讀競買須知。拍賣咨詢電話： ***278 聯(lián)系地址：廣西***市北部***路20號 ***市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社 ******月***日

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