武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)張辛莊村原李子昂承租1.43畝養(yǎng)殖地經(jīng)營權(quán)

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轉(zhuǎn)出方 ***市***區(qū)南***鎮(zhèn)張辛莊股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系電話 -- 農(nóng)戶數(shù)量 1380 地塊信息1 地塊名稱 ***區(qū)南***鎮(zhèn)張辛莊村原李子昂承租1.43畝養(yǎng)殖地經(jīng)營權(quán) 坐落南***鎮(zhèn)/張辛莊村轉(zhuǎn)出面積 1.43畝土地性質(zhì) 集體所有轉(zhuǎn)出期限 2024-12-10 至2027-12-31 項(xiàng)目編號(hào)***至東:土地南：土地西:土地北：土地地上附著物名稱：養(yǎng)殖經(jīng)營用房及配套設(shè)施數(shù)量：權(quán)屬關(guān)系：原承租方所有其他描述轉(zhuǎn)出土地用途養(yǎng)殖經(jīng)營轉(zhuǎn)出信息標(biāo)的類型設(shè)施農(nóng)用地是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌價(jià)***元/畝/年付款方式分期付款分期詳情按年度支付租金，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、承租方不得改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切相關(guān)損失； 2、承租方自行解決用水、用電等相關(guān)問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，出租方概不負(fù)責(zé)； 3、承租方確保合法合規(guī)使用該地塊，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同； 4、承租方應(yīng)具備單獨(dú)經(jīng)營該地塊的經(jīng)營能力及經(jīng)濟(jì)實(shí)力，若向第三方進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，必須征得出租方同意，否則視為承租方違約； 5、承租方不得在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動(dòng)； 6、出租方不負(fù)責(zé)提供用電、排水等配套設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇等自然災(zāi)害及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān)； 7、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可地塊說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)***以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，否則視為自行放棄該地塊的承租權(quán)，同時(shí)交易保證金作為賠償金無償歸出租方所有，同時(shí)，出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新出租； 8、合同期間，如因政府規(guī)劃、村莊規(guī)劃等需占用該地塊，承租方必須無條件將占用的土地退回，出租方只退回相應(yīng)面積的已收剩余租金，土地補(bǔ)償歸出租方，地上物補(bǔ)償歸承租方； 9、承租方必須按合同約定日期交納租金，如逾期***日未交清，視為違約，出租方有權(quán)解除合同，將該地塊另行出租； 10、承租方自行去城建部門進(jìn)行查閱核實(shí)地性，確定后期符合土地用途經(jīng)營，如因土地性質(zhì)發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任； 11、現(xiàn)有地上物為原承租方投資建設(shè)，如原承租方未競(jìng)價(jià)***租方須與原承租方協(xié)商解決地上物補(bǔ)償處置問題，如協(xié)商不成，村集體指定第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)***，新承租方根據(jù)評(píng)估價(jià)***租方補(bǔ)償?shù)厣衔铮a(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)由新承租方承擔(dān)，雙方對(duì)此不得提出任何異議； 12、出租方只以土地現(xiàn)狀出租，不做任何承諾，承租方如從事養(yǎng)殖經(jīng)營，必須自行辦理養(yǎng)殖手續(xù)，出現(xiàn)任何風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行承擔(dān)； 13、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功續(xù)租，地上物限期自行拆除，逾期不拆，所有地上物無償歸出租方所有； 14、承租方在簽約前除交齊本年度租金外，還須交納一年租金作為合同押金。合同期間，承租方如有違約，合同押金作為違約金歸出租方所有，如無違約，合同期滿不計(jì)利息原數(shù)退回； 15、該地塊掛牌面積為1.43畝，具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)； 16、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。注：新承租方競(jìng)價(jià)***承租方地租截止，成交后土地由新承租方承租，協(xié)商好地上物原承租戶自動(dòng)撤場(chǎng)，對(duì)原承租戶已繳納的2023-***租金多退少補(bǔ) 。受讓方條件面向具有完全民事行為能力的本村村民。是否繳納保證金是交***元） 10000 繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 10 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方延長(zhǎng)信息發(fā)布交易方式階梯競(jìng)價(jià)*** 正向競(jìng)價(jià)*** 多次競(jìng)價(jià)***10 報(bào)名起始時(shí)間*** 報(bào)名截止時(shí)間****** 競(jìng)價(jià)***** 競(jìng)價(jià)***** 價(jià)*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行賬號(hào)：***1789 信息技術(shù)服務(wù)***元（報(bào)名成功后不退）備注

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