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新疆克州烏恰縣吐爾尕特口岸托云路7號院、13院房屋租賃權（四年一招租，6716.27平米）

發(fā)布時間： 2024-12-07

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新疆克州烏恰縣吐爾尕特口岸***路7號院、13院房屋租賃權（四年一招租，6716.27平米）發(fā)布時間： ******月***日 18:10 某單位*********月***日10：***時起至******月***日11：00 時止（延時的除外）在京東網資產競價***網址http***/）開展新疆克州烏恰縣吐爾尕特口岸***路7號院、13院房屋租賃權（四年一招租，6716.27平米）公開競價***告如下：注： 1. 僅限企業(yè)，年租金（拍賣成交價***第三年起租金在前一年的基礎上遞增X%（甲乙雙方協(xié)商確定）。 2. 租賃期限：四年一招租，租賃的實際起止時間以承租方和出租方簽訂的合同時間為準。 3. 按照國家規(guī)定合法經營，不得用于經營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于生產型工廠、經營娛樂場所及噪音污染較大行業(yè)、廢舊物品回收、喪葬服務、高危、自爆等其他對周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經營項目，具體請咨詢出租方。一、競買標的物：新疆克州烏恰縣吐爾尕特口岸***路7號院、13院房屋租賃權（四年一招租，6716.27平米）。二、競買人條件：（1）中國境內依法設立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。（2）承租方必須按照國家規(guī)定合法經營，不得用于經營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于廢舊物品回收、喪葬服務、高危、易爆等其它對周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經營項目，不允許再經營進出口貿易相關的外貿生意。（3）承租人承擔租金的同時，還須承擔承租場所產生的電費、水費、物業(yè)管理費等其他日常經營費用。（4）未經許可，承租方不得擅自將租賃房屋轉借、轉租或與他人調換使用，不得改變租賃房屋的租賃用途，否則視為違約，出租方有權終止合同，保證金不予退回。（5）保護并合理使用所租賃房屋及附屬設施，不得改變租賃房屋結構及原有設施，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動。（6）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)并正式簽訂“成交確認書”。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。項目競價***結競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。（7）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。（8）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、本次拍賣無優(yōu)先購買權人。四、標的支持現(xiàn)場看樣看樣時間：******月***日-***月***日，新疆克州烏恰縣吐爾尕特口岸***路7號院、13院。聯(lián)系人及電話：張老師 ***633，請?zhí)崆半娫掝A約。五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、競價***競價***價***，至少一人報名且出價***價***。七、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在成交之時起***日內，線上支付拍賣余款（成交價***。同時在線支付給京東成交標的總價***作為傭金。若買受人在成交后未向京東足額交納尾款，則視為買受人悔拍，處置機構***，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。買受人在交齊所有成交款后***日內到相關地址***，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費及其他費用，根據規(guī)定需要委托單位***，需要買受人承擔的由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。八、本次網絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。九、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，委托方及拍賣人僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）十、本次網上公開競價***》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網資產競價***開展示，請仔細閱讀。***已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十一、競買人在競價***仔細閱讀競買須知。十二、本公告其他未盡事宜，***咨詢。此公告在“京東拍賣網絡平臺”上發(fā)布。 *** ******月

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