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深圳市龍崗區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-07

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)*****區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分59秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀 1、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：未租 2、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：在租 3、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：在租 4、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：在租 5、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：在租 6、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：未租 7、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：未租 8、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：在租 9、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：未租 10、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：在租 11、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：未租 12、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：在租 13、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：在租地址 1、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)零碳公園 2、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)九曲橋龍?zhí)豆珗@ 3、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)回龍埔公園 4、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)紅花嶺低碳生態(tài)公園 5、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)八仙嶺公園 6、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)低碳城濱水公園 7、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)龍園 8、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)***區(qū)大運(yùn)公園 9、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)龍崗智慧公園 10、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)雪竹徑公園 11、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)三聯(lián)郊野公園 12、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)龍城公園 13、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：***省***市***區(qū)紅花嶺公園面積/數(shù)量 1、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：2.00平方米 2、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：6.00平方米 3、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：4.00平方米 4、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：12.00平方米 5、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：6.00平方米 6、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：4.00平方米 7、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：46.00平方米 8、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：12.00平方米 9、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：2.00平方米 10、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：14.00平方米 11、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：10.00平方米 12、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：18.00平方米 13、***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地：6.00平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，分租否出租期 3年(本項(xiàng)目服務(wù)期限最長(zhǎng)為三年（合計(jì)36個(gè)月），合同采取一年一簽，每年合同期末，經(jīng)考核合格，可續(xù)簽下一年度合同，最多可續(xù)簽兩次。若履約情況未達(dá)到招租人要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，可不予續(xù)簽。) 免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后20個(gè)工作日招租底價(jià)******元/年租金的遞增第三年起每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。租金支付方式季付資產(chǎn)用途限定商業(yè)用地履約條件一、公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備具體要求 1.招租人僅提供出租場(chǎng)地供設(shè)備安放和決定具體安放位置，同時(shí)在協(xié)議期內(nèi)，招租人可根據(jù)需要調(diào)整安放位置，成交人需無條件服從。 2.投標(biāo)人承諾服務(wù)內(nèi)容多樣化，自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備，如儲(chǔ)物柜、共享充電寶、自動(dòng)售賣機(jī)、無人值***市等，以滿足公園的實(shí)際需求，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)增加和完善相關(guān)服務(wù)設(shè)施。經(jīng)成交人書面申請(qǐng)，招租人書面同意后，成交人可在同一公園增設(shè)自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備，每臺(tái)每月的場(chǎng)地租金以成交均價(jià)***，若經(jīng)成交人書面申請(qǐng)，招租人書面同意后，成交人可在同一公園調(diào)整自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備設(shè)置點(diǎn)位，總售賣機(jī)數(shù)量不得減少。成交人需向招租人提供每月經(jīng)營(yíng)收入報(bào)表。 3.儲(chǔ)物柜（1）規(guī)格：12門及以上。（2）材質(zhì)：柜體采用冷軋鋼板，AVR單片機(jī)、電子鎖。（3）儲(chǔ)物柜使用密碼或二維碼技術(shù)，確保使用安全便捷。（4）具備快速存取和操作簡(jiǎn)便的特點(diǎn)，確保游客使用便捷。（5）必須采用可靠的鎖具和安全系統(tǒng)，保障物品安全，并具備防水、防火、防盜功能。（6）儲(chǔ)物柜設(shè)計(jì)應(yīng)與公園環(huán)境協(xié)調(diào)，增強(qiáng)視覺體驗(yàn)。（7）應(yīng)制定儲(chǔ)物柜的使用規(guī)定及使用費(fèi)用，明確游客在使用儲(chǔ)物柜前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守相關(guān)規(guī)定。（8）定期檢查和維護(hù)儲(chǔ)物柜，確保正常運(yùn)行，并配備維修人員及時(shí)處理故障。（9）服務(wù)時(shí)限：每日0:00-24:00不間斷。（10）其它要素：進(jìn)場(chǎng)后，甲方可根據(jù)接電條件、安全條件、衛(wèi)生條件、游客需求、現(xiàn)場(chǎng)景觀以及園內(nèi)開展特定活動(dòng)需要，對(duì)位置***。（11）儲(chǔ)物柜的款式需經(jīng)招租人書面認(rèn)可。（12）儲(chǔ)物柜的使用費(fèi)用不得***市場(chǎng)定價(jià)***享充電寶（1）規(guī)格：孔位數(shù)量為8個(gè)-12個(gè)(配置放置的底座)；網(wǎng)格模式為自帶流量卡；充電寶電池容量為5000（或以上）毫安。（2）具備過溫、過壓、過流、V0級(jí)阻燃等多重安全保護(hù)，機(jī)身使用防火材料。（3）服務(wù)時(shí)限：每日0:00-24:00不間斷。（4）共享充電寶具備智能手機(jī)掃描二維碼的方式啟用。（5）共享充電寶需具備穩(wěn)定***路系統(tǒng)，防***路不穩(wěn)定導(dǎo)致的安全隱患。（6）共享充電寶所有電線、插座和充電設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。（7）共享充電寶應(yīng)配備有效的防火設(shè)備，如滅火器、煙霧報(bào)警器等；（8）共享充電寶經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)，具備過充、過放、短路等保護(hù)功能，確保無安全隱患。（9）建立維護(hù)團(tuán)隊(duì)，定期檢查維修充電寶機(jī)柜，保障運(yùn)行。（10）制定快速故障處理流程，迅速解決問題。設(shè)置監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常。（11）其它要素：進(jìn)場(chǎng)后，公園可根據(jù)接電條件、安全條件、衛(wèi)生條件、游客需求、現(xiàn)場(chǎng)景觀以及園內(nèi)開展特定活動(dòng)需要，對(duì)位置***。（12）共享充電寶的款式需經(jīng)招租人書面認(rèn)可。（13）共享充電寶的使用費(fèi)用不得***市場(chǎng)定價(jià)***動(dòng)售賣機(jī) （1）規(guī)格：商品可容納數(shù)量為420個(gè)，全金屬一體機(jī)身。（2）外觀：外觀新穎，與園容環(huán)境相協(xié)調(diào)。（3）后臺(tái)管理：PC端+微信小程序。（4）功能需求：自動(dòng)售賣機(jī)可自動(dòng)販賣預(yù)包裝零食、冰凍及加熱的瓶裝飲料，具備主流移動(dòng)支付、刷臉支付等功能，具有衛(wèi)星定位及物聯(lián)網(wǎng)接口等功能。（5）服務(wù)時(shí)限：每日0:00-24:00不間斷。（6）其它要素：進(jìn)場(chǎng)后，公園可根據(jù)接電條件、安全條件、衛(wèi)生條件、游客需求、現(xiàn)場(chǎng)景觀以及園內(nèi)開展特定活動(dòng)需要，對(duì)位置***。（7）設(shè)備內(nèi)銷售產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、屬市場(chǎng)知名產(chǎn)品、且受大***市民、游客喜歡；確保銷售食品安全衛(wèi)生，符合食品安全相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，上架銷售時(shí)剩余保質(zhì)期不少于標(biāo)稱保質(zhì)期的三分之一。（8）銷售***元化，應(yīng)包括礦泉水、飲料、面包、八寶粥及其他休閑零食。嚴(yán)禁銷售含酒精成分的飲料、三無產(chǎn)品、過期產(chǎn)品、香煙、或與公園定位不符的商品。（9）銷售的商品價(jià)***對(duì)應(yīng)商品在華潤(rùn)萬***市的售價(jià)***，例如某商品華潤(rùn)萬***市的售價(jià)***本項(xiàng)目承租人***元（通過微信關(guān)注“華潤(rùn)萬***市”公眾號(hào)，允許獲取地點(diǎn)***，查找對(duì)應(yīng)貨物價(jià)***格），銷售商品價(jià)***人備案。若經(jīng)公園檢***市民游客投訴查實(shí)，價(jià)***價(jià)***處違***元。（10）根據(jù)《深圳經(jīng)***區(qū)健康條例》的要求，在全部自動(dòng)售賣機(jī)的顯眼位置***。（11）入場(chǎng)投放的自動(dòng)售賣機(jī)，應(yīng)在距投標(biāo)截止日不超過24個(gè)月內(nèi)生產(chǎn)。（12）自動(dòng)售賣機(jī)應(yīng)具備制冷功能。（13）對(duì)于所投放的自動(dòng)售賣機(jī)，成交人應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)補(bǔ)貨及處理售貨機(jī)故障，對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和清潔消毒等工作，便于公園游客日常消費(fèi)購(gòu)買。（14）成交人投放的每臺(tái)自動(dòng)售賣機(jī)的款式需經(jīng)招租人書面認(rèn)可。 6.無人值***市（1）規(guī)格：銷售商品種類150種以上。（2）材質(zhì)：建筑用金屬面絕熱夾芯板巖棉板。（3）具備門禁系統(tǒng)，通過掃碼技術(shù)，實(shí)現(xiàn)便捷出入管理的功能。（4）需安裝全方位監(jiān)控?cái)z像頭，確***市內(nèi)的安全和秩序。（5）需設(shè)置安全報(bào)警系統(tǒng)，一旦發(fā)生異常情況，能夠及時(shí)發(fā)出警報(bào)并通知相關(guān)人員處理。（6）需保***市內(nèi)的清潔、衛(wèi)生和整潔，提供舒適的購(gòu)物環(huán)境。（7）需根據(jù)公園游客的需求和喜好，合理布置商品種類和數(shù)量。（8）需建立健全的售后服務(wù)體系，為顧客解決購(gòu)物過程中遇到的問題和困擾。（9）其它要素：進(jìn)場(chǎng)后，公園可根據(jù)接電條件、安全條件、衛(wèi)生條件、游客需求、現(xiàn)場(chǎng)景觀以及園內(nèi)開展特定活動(dòng)需要，對(duì)位置***。（10）根據(jù)《深圳經(jīng)***區(qū)健康條例》的要求，在全部無人值***市的顯眼位置***。 7.自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備應(yīng)具有便利的付款方式，至少包含微信、支付寶、銀聯(lián)三種支***道。 8.自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益歸成交人所有。成交人自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。二、服務(wù)要求 1.不同公園和同一公園不同地點(diǎn)，以及平日和節(jié)假日之間，人流量和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)條件差異較大，同時(shí)各公園補(bǔ)貨條***區(qū)別很大，入園車輛各公園均嚴(yán)格管控，存在需要人工二次搬運(yùn)的情況；成交人自行合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)帶來的經(jīng)營(yíng)虧損風(fēng)險(xiǎn)。 2.服務(wù)前提：本項(xiàng)目的自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備，是為了滿足***市民、游客游園需求而設(shè)立的。成交人提供自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備服務(wù)前提，需符合絕大***市民、游客的訴求，且滿足公園管理需要。 3.招租人有權(quán)依法檢查監(jiān)督成交人自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備的安全、衛(wèi)生等措施和經(jīng)營(yíng)管理情況。若***市民游客關(guān)于自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備的相關(guān)投訴，招租人有權(quán)要求成交人采取措施對(duì)合理有效投訴進(jìn)行整改，成交人應(yīng)限期完成整改，以***市民游客的合理訴求，成交人未整改或逾期完成整改的，每處應(yīng)支付該點(diǎn)一個(gè)月的租金作為違約金。若產(chǎn)生較大輿情事件，招租人有權(quán)單方提前解除協(xié)議，相關(guān)損失由成交人自行負(fù)責(zé)。 4.自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備安放地點(diǎn)***，成交人需自行配套設(shè)置相應(yīng)的遮陽避雨設(shè)施，配套附屬設(shè)施需確保安全，與園容環(huán)境相協(xié)調(diào)，相關(guān)設(shè)計(jì)方案需經(jīng)招租人審核認(rèn)可后方可實(shí)施。 5.成交人自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。招租人在指定具體安裝地點(diǎn)***，是***市民、游客的需求以及現(xiàn)場(chǎng)接電條件、安裝條件、環(huán)境景觀、公園建設(shè)管理需要等多方面因素綜合決定，而非考慮成交人利潤(rùn)。本服務(wù)項(xiàng)目存在未達(dá)到成交人利潤(rùn)回報(bào)期望，甚至虧損的風(fēng)險(xiǎn)，由成交人自擔(dān)。 6.自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備運(yùn)營(yíng)如造成游客傷害等一切后果由成交人承擔(dān)，同時(shí)需為所投放設(shè)備購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)和食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。成交人簽訂協(xié)議時(shí)需同步向招租人提供保單，若不提供，視為成交人違約，招租人可取消其服務(wù)資格，重新招標(biāo)，且拒絕成交人再次投標(biāo)。 7.招租人僅協(xié)助成交人對(duì)自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備進(jìn)行保安巡視，設(shè)備本身故障、自然損壞及成交人經(jīng)營(yíng)方面原因造成的機(jī)器損壞和機(jī)內(nèi)的財(cái)物丟失所導(dǎo)致的責(zé)任不屬于招租人責(zé)任。招租人應(yīng)及時(shí)通知成交人或在第一時(shí)間報(bào)警。 8.自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，招租人可根據(jù)接電條件、安全條件、衛(wèi)生條件、游客需求、現(xiàn)場(chǎng)景觀以及園內(nèi)開展特定活動(dòng)需要，進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。在服務(wù)期限內(nèi)，公園有權(quán)根據(jù)自身管理需要，自主決定在公園內(nèi)是否再行新增或減少投放各類經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目，自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備僅限于儲(chǔ)物柜、共享充電寶、自動(dòng)售賣機(jī)、無人值***市等四種服務(wù)類型。投標(biāo)人應(yīng)充分了解其中可能存在的經(jīng)營(yíng)虧損風(fēng)險(xiǎn)，成交人以公園新引入服務(wù)項(xiàng)目對(duì)其自身經(jīng)營(yíng)造成不利影響為由，提出的任何補(bǔ)償、索賠等事項(xiàng)，均不予以受理，該風(fēng)險(xiǎn)由成交人自擔(dān)，自負(fù)盈虧。 9.成交人應(yīng)當(dāng)定期實(shí)施自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備的巡回檢查、維修、保養(yǎng)，保證機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn)。當(dāng)機(jī)器發(fā)生故障時(shí)（如吞幣、卡貨等），成交人及時(shí)進(jìn)行維修處理。 10.成交人應(yīng)根據(jù)招租文件要求，在招租人規(guī)定的公園安裝設(shè)置自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備，規(guī)格按約定安裝合適機(jī)型。裝完機(jī)后需填寫裝機(jī)驗(yàn)收單（詳見《附件1.入場(chǎng)驗(yàn)收單》），驗(yàn)收單經(jīng)招租人根據(jù)安裝現(xiàn)場(chǎng)情況審核無誤后簽字并蓋章。 11.成交人需自行解決接電問題，采購(gòu)人將提供接駁點(diǎn)。三、商務(wù)要求（一）服務(wù)期限（租賃期限）本項(xiàng)目服務(wù)期限最長(zhǎng)為三年（合計(jì)36個(gè)月），合同采取一年一簽，每年合同期末，經(jīng)考核合格，可續(xù)簽下一年度合同，最多可續(xù)簽兩次。若履約情況未達(dá)到招租人要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，可不予續(xù)簽。此外，第三年起每年租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。服務(wù)期限內(nèi)，招租人有權(quán)根據(jù)公園建設(shè)、管理需要，提前終止協(xié)議，成交人需無條件服從，并在自通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以撤離。成交人自行承擔(dān)因公園建設(shè)、管理需要帶來的服務(wù)期限不確定性經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（二）付款方式 1.本項(xiàng)目租金按季度支付，由成交人向招租人支付。首期租金應(yīng)于驗(yàn)收單簽發(fā)之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳付。首期租金支付后，成交人應(yīng)于每季度第一個(gè)月的***日前向招租人繳付當(dāng)季度租金，招租人應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)，開具***省行政事業(yè)單位***。 2.電費(fèi)按每處設(shè)備實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算，電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公園規(guī)定執(zhí)行（見《附件3.公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備電費(fèi)繳費(fèi)統(tǒng)計(jì)表》）。成交人應(yīng)于每季度***日前向招租人繳付上季度電費(fèi)。（三）履約保函成交人應(yīng)于簽訂協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)一次性向招租人交付履約保函，費(fèi)用為成交總金額***租人應(yīng)在收到履約保函后5個(gè)工作日內(nèi)開具收椐。履約保函待成交人按照協(xié)議約定履行完應(yīng)盡的義務(wù)的后，退還給成交人，反之，招租人有權(quán)拒絕退還履約保函，有權(quán)沒收全部或部分履約保證金。（四）違約責(zé)任 1.出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，招租人有權(quán)就因成交人原因造成的損失，向成交人要求賠償并單方解除協(xié)議，招租人有權(quán)有權(quán)沒收全部或部分履約保證金；協(xié)議解除后，招租人有權(quán)行使停水停電和封閉場(chǎng)地等措施：（1）成交人拖欠租金達(dá)三十天，應(yīng)支付一個(gè)月租金總額作為違約金；成交人拖欠租金達(dá)六十天以上，應(yīng)支付兩個(gè)月租金總額作為違約金。（2）成交人拖欠各項(xiàng)***元以上，應(yīng)支付一個(gè)月租金總額作為違約金。（3）成交人利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人利益，成交人除自負(fù)法律責(zé)任外，應(yīng)支付一個(gè)月租金總額作為違約金。（4）成交人擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)支付一個(gè)月租金總額作為違約金。（5）成交人擅自將租賃場(chǎng)地及設(shè)施全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)支付一個(gè)月租金總額作為違約金。（6）成交人在消防、安全等方面存在隱患或管理不當(dāng)，產(chǎn)生不良后果，除負(fù)責(zé)賠償所造成的損失外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金總額作為違約金。（7）成交人如損害招租人利益和名譽(yù)，成交人除需在公開媒體上為招租人澄清事實(shí)挽回名譽(yù)外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金總額作為違約金。（8）成交人出現(xiàn)行賄、違反廉潔規(guī)定行為并經(jīng)查實(shí)的，招租人有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重要求乙方支付合同總額5%-20%的違約金。（9）存在其他違反協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重要求乙方支付合同總額5%-20%的違約金。 2.出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，成交人有權(quán)就因招租人原因造成的損失，向招租人要求賠償并單方解除協(xié)議，招租人應(yīng)退還成交人已支付但尚未使用的租金、電費(fèi)，并按月均租金的標(biāo)準(zhǔn)賠償成交人損失：（1）因場(chǎng)地權(quán)屬問題導(dǎo)致成交人無法正常使用場(chǎng)地的；（2）招租人未按協(xié)議約定向成交人交付場(chǎng)地的；（3）未經(jīng)成交人同意，招租人擅自解除協(xié)議的；（4）招租人不能提供穩(wěn)定的電源，導(dǎo)致成交人設(shè)備無法正常運(yùn)作的；（5）招租人如損害成交人利益和名譽(yù)，招租人還需在公開媒體上為成交人澄清事實(shí)挽回名譽(yù)。其他補(bǔ)充說明 1.根據(jù)《***市***區(qū)政府物業(yè)管理辦法》、《***區(qū)政府物業(yè)出租管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，***（以下簡(jiǎn)稱“交易集團(tuán)”）受***市***區(qū)市政園林綠化管理中心委托，采用公開招標(biāo)的交易方式對(duì)***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備項(xiàng)目用地招租項(xiàng)目引進(jìn)承租人。 2.交易服務(wù)費(fèi)按照《***（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔2023〕69號(hào)）要求收取，由成交人支付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見網(wǎng)站交易公告附件。 3.成交人應(yīng)按照《付款通知書》要求及時(shí)向交易集團(tuán)支付交易服務(wù)費(fèi)，成交人支付本次交易服務(wù)費(fèi)后，由交易集團(tuán)向成交人發(fā)放《公開招租結(jié)果通知書》，成交人按照《公開招租結(jié)果通知書》與招租人簽訂合同；因承租方原因未交納交易服務(wù)費(fèi)的，取消承租資格，將承租方交易保證金扣除服務(wù)費(fèi)用后余額劃轉(zhuǎn)至招租人指定賬戶。 4.現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：報(bào)名前，意向承租人可自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充分了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。 5.不允許聯(lián)合承租； 6.按項(xiàng)目實(shí)際情況配置派遣人員，電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算； 7.交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇辦理交易保證金退還手續(xù)： ①***收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證金高于租賃押金時(shí)，***將相當(dāng)于租賃押金的部分轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部分按轉(zhuǎn)賬委托書的要求辦理，在承租方轉(zhuǎn)賬委托書的要求提出次日起***日內(nèi)無***路返還。交易保證金低于租賃押金時(shí)，***將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部分由承租方補(bǔ)足； ②承租方向出租方支付租賃押金后，提供出租方開具的租賃押金收據(jù)，交易集團(tuán)在收到的5個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利息***路徑退回。（2）未成交的意向承租人交納的交易保證金，交易集團(tuán)將在交易結(jié)果公示后的***日內(nèi)無***路返還。 8.物業(yè)移交日期：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。 9.物業(yè)是否空置：部分在租，部分空置（其中仍在租的包括：龍城公園7臺(tái)；大運(yùn)公園4臺(tái)；回龍埔公園2臺(tái)；紅花嶺低碳生態(tài)公園2臺(tái)；紅花嶺公園1臺(tái)；雪竹徑公園2臺(tái)；龍?zhí)豆珗@5臺(tái)；八仙嶺公園2臺(tái)）。 10.意向承租人登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引進(jìn)行投標(biāo)文件的上傳，上傳投標(biāo)文件截止時(shí)間***（詳見網(wǎng)站交易公告），逾期上傳投標(biāo)文件視為投標(biāo)無效。 11.澄清事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為招租文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請(qǐng)將疑問以書面方式（加蓋公章）***，逾期不予受理。 12.質(zhì)疑事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為招租文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請(qǐng)于公告規(guī)定的時(shí)間以書面方式（加蓋公章）提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場(chǎng)或郵寄方式提交。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額***額的5% 其他因承租方經(jīng)營(yíng)配套設(shè)備所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。交易方式交易方式公開招標(biāo) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者項(xiàng)目流標(biāo) 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者項(xiàng)目流標(biāo) 交易方式變更說明招租公告期滿，征集到3家（含）以上符合條件的意向承租方的，按照公開招標(biāo)方式組織并實(shí)施公開招租；未征集到3家符合條件的意向承租方時(shí)，流標(biāo)。項(xiàng)目日程開標(biāo)時(shí)間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒評(píng)標(biāo)時(shí)間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒澄清截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒質(zhì)疑截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒報(bào)名須知報(bào)名方式線上報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1．意向承租人必須具有獨(dú)立法人資格或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其它組織（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***，原件備查）。 2.意向承租人應(yīng)具有有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，主體業(yè)態(tài)須包含食品銷售經(jīng)營(yíng)者（提供證書掃描件）； 3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，不接受轉(zhuǎn)租、未經(jīng)招租人同意不得分租（由意向承租人在意向承租人承諾書中作出聲明）。需提供的證明材料本項(xiàng)目為公開招標(biāo)，公告期間，意向承租人須在陽光租賃平臺(tái)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。意向承租人主體資格資料需制作在投標(biāo)文件中，并在平臺(tái)上上傳，資格審核通過以評(píng)審專家評(píng)審意見為準(zhǔn)。交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道***路383號(hào) 聯(lián)系人汪工；林工聯(lián)系方式 ***；*** 出租方信息名稱 ***市***區(qū)市政園林綠化管理中心交易保證金金額***元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分59秒其他特殊事項(xiàng)說明 1.中標(biāo)（成交）人有下列行為之一的，視為違約，取消中標(biāo)（成交）人資格，已交納的保證金不予退還，交易集團(tuán)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，按照招租人要求處置剩余保證金。給交易集團(tuán)造成損失的，中標(biāo)（成交）人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（1）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（2）在被確定為成交人后無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動(dòng)情形的；（3）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門或評(píng)審委員會(huì)認(rèn)定響應(yīng)方提供虛假主體材料或證明文件的；（5）存在其他違法違規(guī)或違反交易文件約定情形的。 2.電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）； 3.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，對(duì)出租的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)量、確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額***方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)物業(yè)查驗(yàn)知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)； 4.承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件復(fù)印件提交給出租方； 5.承租方應(yīng)在《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后的20個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任； 6.其他條款詳見《***市***區(qū)區(qū)屬公園自動(dòng)售賣機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備招租服務(wù)協(xié)議》，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整； 7.如涉及需辦理相關(guān)審批或行政許可手續(xù)的，由承租方辦理，招租方協(xié)助。

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