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安徽省第二人民醫(yī)院24小時(shí)便利店（超市）出租招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-07

發(fā)布時(shí)間	2024-12-07	截止日期	立即查看
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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項(xiàng)網(wǎng)會(huì)員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號******省第二人民醫(yī)院24小時(shí)便利店（超市）出租出租***元/年出租面積（平方米） 71.92 掛牌開始日期 2024-11-28 掛牌截至日期 2024-12-17 出租方情況出租方名稱 ***省第二人民醫(yī)院（安徽醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校附屬醫(yī)院、***省職業(yè)病防治院）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 *** 招租條件與承租方資格條件租賃期限 2 租賃期限單位年租賃面積說明出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)。租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時(shí)間 30 免租金裝潢期時(shí)間單位自然日資產(chǎn)概述 1、出租標(biāo)的為***省第二人民醫(yī)院24小時(shí)便利店（超市），標(biāo)的位于***市***區(qū)北二環(huán)***路1868號***省第二人民醫(yī)***區(qū)內(nèi)，標(biāo)的面積、租期等均詳見公告。 2、標(biāo)的掛牌價(jià)***價(jià)***金按此次競租實(shí)際成交價(jià)***、標(biāo)的租金每6個(gè)月支付一次，履約保證金為實(shí)際成交價(jià)***之和，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定；承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。 4、標(biāo)的現(xiàn)有租賃，租期至******月***日屆滿。 5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。 6、現(xiàn)場勘察人：郭老師；聯(lián)系電話：***。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定，并與出租方簽訂《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》；申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，標(biāo)的僅限用于經(jīng)營便利店/超市，所經(jīng)營的便利店/超市須做到24小時(shí)營業(yè)，不得售賣衛(wèi)生材料、藥品、煙酒、殯葬用品及經(jīng)營存在安全隱患、有礙相關(guān)秩序及違反國家法律法規(guī)的行業(yè)，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 3、承租方經(jīng)營的所有商品價(jià)***政府物價(jià)***標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)***合政府行業(yè)監(jiān)管部門的要求，并在商品旁醒目位置******價(jià)******市同類***市商品的價(jià)***品除外），并保證商品質(zhì)量，不得出售無品名、廠名、廠址、生產(chǎn)日期、保存期（保質(zhì)期）內(nèi)容的商品。 4、承租方在承租期間如遇稅務(wù)、工商管理、衛(wèi)生、防疫、文化、消防等政府監(jiān)管部門依法進(jìn)行的檢查、抽測等所發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方承租后因經(jīng)營或組織其他活動(dòng)所需辦理的一切手續(xù)均由承租方自行辦理（包括工商、稅務(wù)、消防和衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)），并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 5、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 7、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清理、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。承租方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾需及時(shí)清理，禁止堆放在標(biāo)的房屋外圍，如未及時(shí)清理的，每發(fā)現(xiàn)一次，出租方有權(quán)直接從履約保證金中***元，并要求限時(shí)清理，未按規(guī)定時(shí)間完成清理超兩次的，出租方有權(quán)提前終止合同，由此給出租方造成的一切損失均由承租方承擔(dān)。 8、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 10、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 11、承租方自《競價(jià)***》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價(jià)***》，接出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 12、保證金不得由他方代繳。 13、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。與出租相關(guān)的其他條件 1、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***。 2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)***計(jì)息），意向承租方須將競價(jià)***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競價(jià)***出租方資格確認(rèn)后獲得參與競價(jià)***承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）（2）意向承租方須提供在有效期內(nèi)《食品經(jīng)營許可證》；（3）意向承租方須提供3家及以上直營便利店/超市的業(yè)績證明材料（營業(yè)執(zhí)照）。（4）意向承租方需提交《承諾函》（詳見公告附件）；（5）《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》（現(xiàn)場勘查人與申請承租登記的意向承租方須為同一主體）；（6）本公告“承租方資格條件”“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。該項(xiàng)目掛牌期滿后2個(gè)工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權(quán)交易中心將意向承租方材料報(bào)送至出租方審核，通過出租方審核的意向承租方，獲得競價(jià)***過出租方審核的意向承租方，無法獲得競價(jià)***納的競價(jià)***項(xiàng)目競價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)***道退還（不計(jì)息）。 4、承租方簽訂《競價(jià)***》后，***省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到出租方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)將承租方交納的競價(jià)***承租方應(yīng)繳納的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)***道退還。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競價(jià)***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額競價(jià)***計(jì)息）。 5、如標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)***原承租方未能被確定為承租方，其向***省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競價(jià)***租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。 6、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)***得參與競價(jià)***即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方和***省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競價(jià)***為對相關(guān)方的補(bǔ)償，競價(jià)***以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價(jià)***方撤回承租申請的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***為起始價(jià)***承租方均未有效報(bào)價(jià)***）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競價(jià)***》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)且具有不少于3家直營便利店/超市經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）均可參與競租。 2、不接受個(gè)體工商戶、自然人參與競租。 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 2024-11-28 掛牌公告期自公告之日起20個(gè)自然日價(jià)*** 一次性付款處置方案報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人是是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日17:00前（以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)）保證金金額*** 標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 出租類型其他出租標(biāo)的地址 ***市***區(qū)北二環(huán)***路1868號交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 鄭婭交易機(jī)構(gòu)******交易機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時(shí)代廣場C3座***樓： http***m.cn/xmzx.html#/leaseDetailXMID=127018&callbackId=operator-1

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