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杭州市蕭山區(qū)人民法院關(guān)于陜西省漢中市城固縣博望街道東桂苑小區(qū)1號(hào)樓7層0703號(hào)（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-07

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起60天內(nèi)（競(jìng)價(jià)***的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m/0571/05)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：***省***市城固縣***街道西***路北段110號(hào)東桂***區(qū)***樓7層0703號(hào)，建筑面積129.96㎡的房屋及相應(yīng)分?jǐn)偯娣e的國有土地使用權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：陜（2021）城固縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，土地用途：住宅用地；權(quán)利性質(zhì)：出讓。標(biāo)的物詳細(xì)情況請(qǐng)見附件評(píng)估報(bào)告。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本變賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。評(píng)估價(jià)***元；變賣價(jià)***元；保***元；增價(jià)***元（或整倍數(shù)）。二、變賣的方式： 1、變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天的變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有競(jìng)買人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在變賣期間對(duì)本變賣標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作。***統(tǒng)一安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排。聯(lián)系電話：***或搜索并訪問微信小程序“中瑞信法服”進(jìn)行自助預(yù)約看樣。四、特別提醒：變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該變賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。其他所涉欠稅（費(fèi)）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源、***等相關(guān)部門了解。可能存在的物業(yè)費(fèi)、能耗費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競(jìng)買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款在成交之日起五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，賬號(hào)：***)。司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本變賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，***輔助機(jī)構(gòu)***，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢、***，電話：***、***。法院聯(lián)系電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路477號(hào) 變品的貸款須知：（1）競(jìng)買人需貸款融資的，可在競(jìng)拍前自行向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)變賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與本院無關(guān)。（2）競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須依照《變賣公告》、《變賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（3）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《變賣公告》、《變賣須知》確定的交款期限全額支付變賣價(jià)***承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。貸款可咨詢銀行：中行聯(lián)系人：*** ***/***978（企業(yè)貸）李洲瑩 ***/***889（企業(yè)貸）王凱杰***（個(gè)人貸）蕭山農(nóng)商銀行聯(lián)系人：******/***908 杭州聯(lián)合銀行聯(lián)系人：******/***825 農(nóng)行聯(lián)系人：*** ***/***150 浦發(fā)銀行杭州分行聯(lián)系人：******/***818 浦發(fā)銀行蕭山支行聯(lián)系人：******/***095 吳姣雅***/***378 建行聯(lián)系人：******、章燕飛*** 郵政儲(chǔ)蓄銀行聯(lián)系人： *** 北京銀行聯(lián)系人：*** ***109 交通銀行蕭山支行聯(lián)系人：******207 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十二月七日

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