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廈門市湖里區(qū)人民法院關(guān)于廈門市湖里區(qū)湖濱北路3號1604室房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-07

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招標公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)湖***路3號1604室房產(chǎn) 重要提醒： 1.競買人參與競買的，應(yīng)當事先確定***市具有購房資格。拍賣成交確認后，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。 2.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅（費）。具體詳見本公告第六條。 3.本標的（***市***區(qū)湖***路3號1604室房產(chǎn)）***承擔，競買人、買受人無需為該機構(gòu)***。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。統(tǒng)一看樣時間為：******月***日上午10：00-12：00，看樣請聯(lián)系拍賣輔助人員鄭先生***366。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣標的物具體情況與產(chǎn)權(quán)登記不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記為準。拍賣標的物上若有違章，不代表本院對違章行為的認可，買受人應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律，接受相關(guān)部門的依法處理。對拍賣標的能否完成過戶手續(xù)以及具體辦理時限等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢、確認。拍賣人不對拍賣標的過戶作任何承諾，不承擔過戶涉及一切費用。對于因標的物現(xiàn)狀、自身瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，以及辦理二次過戶造成的費用增加等后果，均由買受人自負。如果遇所拍賣的拍賣標的物因特殊原因無法移交等，法院有權(quán)撤銷拍賣，且凡法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟損失。六、稅費承擔：標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅（費）。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)在收到過戶裁定書十五個工作日內(nèi)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅（費），并于過戶完成后七日（自然日）內(nèi)憑稅票、轉(zhuǎn)款記錄及完稅憑證向本院申請退還已墊付稅（費）。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅（費）。上述稅（費）按國家法律法規(guī)規(guī)定由稅務(wù)部門核算，本院不承擔稅費核算責任。當事人對稅費核算有異議的，應(yīng)自行向稅務(wù)機關(guān)提出。七、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院有權(quán)視為悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。悔拍或者視為悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣與原拍賣的差價***需要補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東網(wǎng)賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：興業(yè)銀行廈***區(qū)支行，賬號： ***4945） 2、京東網(wǎng)上付款方式：付款教程：http***/user/issue/359-1659.html 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***、***366 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十二月六日

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