石首市人民法院關(guān)于石首市國際華城5幢1單元501室（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

SourceURL:file:///home/UOS/Desktop/501/拍賣公告 501.docx ***省***市人民法院拍賣公告本院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***om/sifa.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***位于***市筆架山辦事處東***道國際華***元501室{鄂（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號}建筑面積128.23平米。起拍價***元，保證金：1***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢（咨詢電話：***666張法官）。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，未達(dá)保留價***六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。***名下位于位于位于***市筆架山辦事處東***道國際華***元501室{鄂（2016）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號}，請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，實地調(diào)查，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，包括但不限于土地、房屋的占有、租賃、使用情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，請購買人慎重考慮。特別說明：國際華***元501室，該房屋有占有人，已裝修入住。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付、變更手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及其他辦理權(quán)證所需費用（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、土地出讓金、罰款等）由買受人負(fù)擔(dān)，房屋、土地過戶測繪由買受人自行辦理。八、競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策及過戶所需手續(xù)，對于房屋土地是否能夠辦理過戶手續(xù)，過戶過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，法院不作過戶承諾。辦理過程中涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，慎重考慮。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、存在不能取得所有權(quán)證的風(fēng)險，請購買人慎重考慮，法院不承擔(dān)過戶責(zé)任。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:***市人民法院，開戶銀行：***金平支行，賬號：***，行號：***1033)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***666 張法官監(jiān)督電話：*** 劉法官聯(lián)系地址：***市人民法院（***省***市建***道582號）網(wǎng)址******om/sifa.html 此公告在“京東網(wǎng)”、“淘寶網(wǎng)”、“公拍網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)”上發(fā)布。 ***省***市人民法院二0二四年十二月六日

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