常州市鐘樓區(qū)人民法院關(guān)于常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)鳴凰街東街（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街東街的拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于近期（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***ndorId=640292，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍品名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***街東街。(詳情參見《拍賣（變賣）標(biāo)的調(diào)查表》) 二、競價(jià)***的擬進(jìn)行網(wǎng)上二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第一次拍賣競價(jià)***25年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）。第二次拍賣競價(jià)***25年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***；一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***拍賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。拍賣價(jià)***第一次——起拍價(jià)***元；保證金：***元；增價(jià)***元。第二次——起拍價(jià)***元；保證金：***元；增價(jià)***元。四、競買人條件：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地購房政策。具備房產(chǎn)所在地購房資格的，方能參與競拍。因不符合購房資格參加競買的，人民法院不予準(zhǔn)許，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）。五、優(yōu)先購買權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于每次拍賣前***日向拍賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價(jià)***有更高出價(jià)***優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍品由出價(jià)***購買權(quán)人競得。六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告日起至拍賣開始前的工作日（工作時(shí)間：上午9:00-11:30，下午13:30-17:00）接受電話咨詢，***在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。本標(biāo)的采取報(bào)名看樣方式，報(bào)名截止時(shí)間***：第一次看樣報(bào)名截止日******月***日；第二次看樣報(bào)名截止日******月***日。看樣預(yù)約報(bào)名電話：***910（僅接受短信預(yù)約報(bào)名）（聯(lián)系時(shí)間：上午9:00-11:***分，下午13:30-16:***分，節(jié)假日除外）。有意看樣的競買人應(yīng)提前發(fā)送短信預(yù)約看樣報(bào)名，編輯短信格式如下：第X次集體看樣預(yù)約，標(biāo)的物：XXXXXXX；看樣人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX,手機(jī)號碼：XXXXXXXXXXX。成功預(yù)約后，請攜帶本人有效身份證件按時(shí)到達(dá)標(biāo)的展示地點(diǎn)，屆時(shí)將由工作人員在現(xiàn)場組織看樣，逾時(shí)不候，法院不再另行安排看樣時(shí)間，若沒有預(yù)約看樣，將不會安排人員到場等候。如前期拍賣成交，后續(xù)現(xiàn)場看樣將不再組織，請相關(guān)意向競買人自行留意網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***。競買人決定參與競買的視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。七、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于競買前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。九、與本拍品有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主題的工作人員及其近親屬。十、競拍前競買人的京東賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第一次確認(rèn)出價(jià)***京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣因拍品本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html 十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行常***樓支行，賬號：***），并在繳納尾款后***日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)***路83號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù)，啟動拍品的交付手續(xù)。十三、特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十四、司法網(wǎng)上拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款須知申辦流程： 1.提出申請：競買人繳納保證金取得法院該拍品競拍號后，在公告期內(nèi)可與提供貸款服務(wù)的銀行聯(lián)系并申請個(gè)人貸款，逾期不予辦理。目前可與辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，由銀行進(jìn)行審核。銀行客戶經(jīng)理接受您的貸款申請并收集所需全部資料，銀行初審?fù)ㄟ^后將通知您，您可以至銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《貸款意向書》； 2.補(bǔ)足首付：如競拍成功，請?jiān)谝恢軆?nèi)向法院補(bǔ)足首付款，并與銀行客戶經(jīng)理聯(lián)系，至銀行網(wǎng)點(diǎn)提交補(bǔ)充資料； 3．貸款簽約：銀行對正式材料審核通過后，雙方將簽署有關(guān)合同文件，銀行將協(xié)助法院與您一起辦理房產(chǎn)過戶，抵押登記，并辦理放款手續(xù)； 4.貸款放款：銀行通知您相關(guān)放款信息，請至銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)貸款文本； 5.特別約定：非因法院或銀行原因造成貸款不成，須由買受人期限內(nèi)補(bǔ)足余款后自行辦理貸款，相應(yīng)損失和責(zé)任由買受人承擔(dān)，超過法院指定期限付款的，按悔拍處理。 6.提供貸款服務(wù)的銀行法拍貸款銀行對接(住宅) 銀行客戶經(jīng)理聯(lián)系方式中國農(nóng)業(yè)銀行常州分行單曉剛 ***886 中國銀行常州分行金春 ***874 中國建設(shè)銀行新北分行梁鴻翔 ***822 中國建設(shè)銀行常州分行王忠仁 ***602 中國建設(shè)銀行金壇分行張莉 ***515 中國建設(shè)銀行溧陽分行陸巖 ***277 郵儲銀行常州分行毛慧琴 ***855 興業(yè)銀行常州支行高瑤 ***784 江蘇銀行常州分行施益超 ***336 江南農(nóng)村商業(yè)銀行姜云波 ***000 民生銀行常州分行陸志杰 ***792 法拍貸款銀行對接(土地廠房、工業(yè)) 江蘇銀行常州分行施益超 ***336 江南農(nóng)村商業(yè)銀行姜云波 ***000 提示：以上提供貸款服務(wù)的銀行，競買人如有需要可自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位***、洽談。網(wǎng)拍貸款、階段性履約保證險(xiǎn)系由第三方獨(dú)立提供、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，法院不參與、不收取任何費(fèi)用、也不提供協(xié)商平臺，僅提供信息，競買人需自行與提供網(wǎng)拍貸款、階段性履約保證險(xiǎn)服務(wù)的單位***，自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)。對網(wǎng)拍貸款風(fēng)險(xiǎn)法院不做任何形式的承諾，也不承擔(dān)其他責(zé)任。十五、拍品情況咨詢電話、參拍技術(shù)咨詢電話：***910（***）。法院咨詢電話：***（李法官）。 ***省***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***。其他涉及京東網(wǎng)技術(shù)問題，請向京東網(wǎng)客服咨詢——熱線：400-622-9586。聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路83號。京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對本拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，***進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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