中山市第二人民法院關(guān)于拍賣位于廣東省茂名市朝陽(yáng)小區(qū)702#的不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-07

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招標(biāo)公告詳情

第二次拍賣公告 ***省***市第二人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在***省***市第二人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***2712,戶名：***市第二人民法院）進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市朝***區(qū)702#的不動(dòng)產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵房證字第***號(hào)] (詳細(xì)情況見(jiàn)拍賣須知及標(biāo)的物描述)。二、起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。特別提示： 1.本次拍賣的房地產(chǎn)已換鎖,但目前有人使用，使用人承諾成交后遷出，若使用人在該房產(chǎn)成交后未遷出，本院將強(qiáng)制清場(chǎng)。 2.該房屋地址***，實(shí)際為***省***市***區(qū)***街14號(hào)701房。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 1.競(jìng)買人須以本人名下京東賬號(hào)競(jìng)買，如委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日到***市第二人民法院辦理委托手續(xù)。 2.如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行；兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買的，可委托聯(lián)名競(jìng)買人中的一人或其他人代為競(jìng)買。上述兩種情況均須在競(jìng)價(jià)***至少3個(gè)工作日到***市第二人民法院辦理委托手續(xù)（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。 3.如需辦理拍賣授權(quán)委托手續(xù)，請(qǐng)于拍賣日前至少3個(gè)工作日致電預(yù)約，預(yù)約電話：***。 4.競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市第二人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參與競(jìng)買房地產(chǎn)的競(jìng)買人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)***區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購(gòu)買資格，如因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)的法律責(zé)任，概由競(jìng)買人自行承擔(dān)。四、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束時(shí)止的工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30 執(zhí)行依據(jù)：（2019）粵2072民初14150號(hào)民事判決執(zhí)行案號(hào)：（2024）粵2072執(zhí)恢1088號(hào) 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：京東拍賣輔助服務(wù)團(tuán)隊(duì) 拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：***市***鎮(zhèn)東***路131號(hào)***市第二人民法***樓京東輔助服務(wù)辦公室，聯(lián)系電話：*** 看樣方式：不組織看樣。看樣地點(diǎn)：***省***市***區(qū)***街14號(hào)701房（拍賣房產(chǎn)地址）五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前提前3個(gè)工作日向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***留價(jià)***。八、特別提示： 1、買受人收取拍賣成交裁定書(shū)后，請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門辦理該標(biāo)的物過(guò)戶繳稅手續(xù)，逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢相關(guān)部門。 2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 3、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由受買人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)商。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。 4、公告所示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房地產(chǎn)主管部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 5、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 6、拍賣成交后買受人逾期未支付拍賣款、悔拍的,法院可以裁定重新拍賣。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣款的差價(jià)***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，由原買受人承擔(dān)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 7、買受人因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷變賣的，預(yù)交的保證金不予退還。對(duì)于在司法網(wǎng)拍過(guò)程中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的競(jìng)買人、買受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述拍賣財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。網(wǎng)***事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。因無(wú)地址***、或已知信息有限等因素?zé)o法通知的，本公告現(xiàn)已作說(shuō)明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、可貸款拍品的貸款須知： 1.對(duì)可以申請(qǐng)拍賣貸款的財(cái)產(chǎn)，競(jìng)買人可在競(jìng)拍前向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)。競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無(wú)關(guān)，由此引起法律后果由買受人自行承擔(dān)。 2.競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須在《競(jìng)買公告》規(guī)定的期限內(nèi)付清拍賣全款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。 3.因競(jìng)買人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)、授信資料等致使銀行無(wú)法依約按時(shí)完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《競(jìng)買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)***人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價(jià)***受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。 4.競(jìng)買人需申請(qǐng)拍賣貸款的，可自行向以下銀行咨詢： ***中山分行，咨詢電話：***，***175聯(lián)系人：***，聯(lián)系地址：***市博***路1號(hào)順景商業(yè)中心。 ***中山分行營(yíng)業(yè)部，聯(lián)系人：***、李經(jīng)理，聯(lián)系電話：***、***525、***035，聯(lián)系地址：***市***區(qū)悅***路7號(hào)工行分行營(yíng)業(yè)部。 ***中山分行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話***,***909；聯(lián)系地址：***市石岐岐***路10號(hào)匯景臺(tái)一層商場(chǎng)。 ***中山分行，聯(lián)系人1：王舒慧，聯(lián)系電話***，***898；聯(lián)系人2：莊發(fā)錦，聯(lián)系電話***,***520聯(lián)系地址：***市東區(qū)中***路3號(hào)興業(yè)銀行大廈。 ***中山分行，聯(lián)系人：***，咨詢電話***，***220；聯(lián)系地址：***市東區(qū)中***路一號(hào)日?qǐng)?bào)大廈首層光大銀行。中國(guó)建設(shè)銀行中山分行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話***380；聯(lián)系地址：***市***道2號(hào)自然資源***樓建行個(gè)人貸款中心。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***市第二人民法院，開(kāi)戶銀行：***中山小欖龍山支行，賬號(hào)：***110839，填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景赴柑?hào)：（2024）粵2072執(zhí)恢1088號(hào)尾款，款項(xiàng)匯入上述賬戶后，請(qǐng)將轉(zhuǎn)賬憑證拍照并發(fā)送至***049或直接交至我院，以便本院核查到賬情況。成交裁定書(shū)出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時(shí)間約十五個(gè)工作日左右，請(qǐng)耐心等待。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知，信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)查詢。標(biāo)的物情況介紹摘錄自：京東大數(shù)據(jù)詢價(jià)***拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)***工商銀行融e購(gòu)電商平臺(tái)作出的網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。）監(jiān)督電話：***（舉報(bào)、投訴電話，不接受咨詢）本院京東網(wǎng)拍組電話：***（***派員負(fù)責(zé)）地址：***省***市***鎮(zhèn)東***路131號(hào) 人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：www*** ***市第二人民法院網(wǎng)址：www*** 國(guó)家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局門戶網(wǎng)站地址***：http******ndex.shtml ***市交警信息服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)址：http***spx 京東拍賣（全國(guó)）競(jìng)拍流程/保證金繳納咨詢電話：4006-229-586 京東拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)咨詢電話：4008-363-020 ***市第二人民法院二〇二四年十二月六日

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