一江山大道以南、經(jīng)中南路以西項(xiàng)目（全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-07

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招標(biāo)公告詳情

一江***道以南、經(jīng)***路以西項(xiàng)目（全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）發(fā)布時(shí)間：******市公共資源交易網(wǎng)地址一江***道以南、經(jīng)***路以西項(xiàng)目（全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）招標(biāo)公告 1.招標(biāo)條件一江***道以南、經(jīng)***路以西項(xiàng)目已 ***區(qū)發(fā)展和改革局以***41642 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái) 自自籌，出資比例為國(guó)有資金100% ，項(xiàng)目業(yè)主為 *** ，*** ，委托代理機(jī)構(gòu)*** ***。項(xiàng)目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的一江***道以南、經(jīng)***路以西項(xiàng)目（全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算 298***元，工程概***元，其中建安工程造價(jià)*****元，建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）：73604㎡，規(guī)劃建設(shè)用地面積：71038㎡；容積率≤2.3，且≥2.0；地上建筑面積≤163387㎡，且≥142076㎡；建筑密度≤25 %，建筑高度（自室外地坪算起）≤80米（其中住宅建筑高度≥36米），綠地率≥30%。其他規(guī)模指標(biāo)詳見(jiàn)本項(xiàng)目規(guī)劃條件通知書(shū)。建設(shè)地點(diǎn)： ***省***市***區(qū) 。 2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，代建開(kāi)發(fā)從本項(xiàng)目合同簽訂之后開(kāi)始，負(fù)責(zé)前期手續(xù)辦理，設(shè)計(jì)管理，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購(gòu)及管理，組織竣工驗(yàn)收及專(zhuān)項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。商品房及車(chē)位銷(xiāo)售、管理及產(chǎn)權(quán)證辦理、移交。本項(xiàng)目預(yù)算編制由中標(biāo)單位***。不包含在上述招標(biāo)范圍內(nèi)的工作：可行性研究報(bào)告、征地拆遷、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)、造價(jià)***算審核、過(guò)程跟蹤審計(jì)、結(jié)算審核）、設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)審核費(fèi)（如有，指招標(biāo)人委托第三方單位***，非圖審費(fèi)用）、場(chǎng)內(nèi)綜合管線(xiàn)遷改費(fèi)、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，上述工作內(nèi)容所涉及的內(nèi)容及費(fèi)用不包含在內(nèi)。除上述內(nèi)容外其余內(nèi)容均包含在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。本次招標(biāo)控制價(jià)***元。 2.3服務(wù)期：代建總服務(wù)期40個(gè)月（自合同簽訂之日起，至完成綜合驗(yàn)收及竣工備案止），自合同簽訂后2個(gè)月取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及開(kāi)工入庫(kù)，自合同簽訂后3個(gè)月取得施工許可證，自施工許可證取得后10個(gè)月內(nèi)協(xié)助招標(biāo)人取得《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》，自施工許可證取得后37個(gè)月內(nèi)完成綜合驗(yàn)收及竣工備案。代銷(xiāo)服務(wù)期及銷(xiāo)售目標(biāo)要求：中標(biāo)單位***45個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目整體銷(xiāo)售計(jì)劃提交招標(biāo)人確認(rèn)。在取得《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》后36個(gè)月內(nèi)，完成銷(xiāo)售目標(biāo)，階段性期限及銷(xiāo)售目標(biāo)要求詳見(jiàn)合同約定。 2.4 是否屬于政府采購(gòu)工程 □是否 2.5 是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留 □是否（不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款） 2.6 專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式 □2.6.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)； □2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。 3.投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人： 3.1投標(biāo)人（須同時(shí)具備以下資質(zhì)）：（1）具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)；（2）具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“***省***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)） □3.2具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)； □3.3自年月日以來(lái)□承接過(guò)/□完成過(guò) 業(yè)績(jī)； 3.4本次招標(biāo)接受/□不接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：（1）聯(lián)合體單位***，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)的牽頭人須為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)且承擔(dān)本項(xiàng)目代建管理的單位；（2）聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家；（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本工程投標(biāo)。 □3.5 （招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）； □3.6面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 3.7項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、全過(guò)程代建管理負(fù)責(zé)人：（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備以下資格條件：具有建筑工程類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備以下資格要求：具有建筑工程類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)。（3）施工負(fù)責(zé)人具備以下資格要求：擬派施工負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位***（□職稱(chēng)： / ），□同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。如在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（包括工程總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；（4）全過(guò)程代建管理負(fù)責(zé)人須具備以下資格條件：具備建筑類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)。注： a、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、全過(guò)程代建管理負(fù)責(zé)人不得相互兼任； b、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和全過(guò)程代建管理負(fù)責(zé)人須在聯(lián)合體牽頭單位***； c、施工負(fù)責(zé)人須在承擔(dān)本項(xiàng)目建筑工程施工工作的單位***； d、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須在承擔(dān)本項(xiàng)目建筑工程施工工作的單位***； e、銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人在本次投標(biāo)時(shí)不填報(bào)，中標(biāo)人在銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)前90天報(bào)招標(biāo)人確認(rèn)（應(yīng)具有不低于本項(xiàng)目銷(xiāo)售面積的房產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)），銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人必須在聯(lián)合體牽頭單位***。 □擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自年月日以來(lái)□承接過(guò)/□完成過(guò) 業(yè)績(jī)； □3.8 （招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。（三）其他： □3.9擬派施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定要求； 3.10投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入***市場(chǎng)嚴(yán)重失信名單（以全國(guó)***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和***省***市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）； 3.11投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自 2021 年 01 月 01 日起至投標(biāo)截止日止無(wú)行賄犯罪記錄； 3.12投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單； 3.13投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； 3.14投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會(huì)保障行政部門(mén)列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺(tái)； 3.***省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)； □3.16 （招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。 4.招投標(biāo)方式 4.1公開(kāi)招標(biāo)。 4.2□采用評(píng)定分離，不采用評(píng)定分離。 5.招標(biāo)文件*** 5.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放 http***zjtz.gov.cn/ 。 5.2招標(biāo)文件***：潛在投標(biāo)人登錄 http***zjtz.gov.cn/ 自行下載招標(biāo)文件。 5.3招標(biāo)文件***：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間***）。 6.投標(biāo)文件的遞交 6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）為 2024 年 12 月 27 日 10 時(shí) 00 分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)：http***zjtz.gov.cn/ 。 6.2工程保函（非電子保函系統(tǒng)）其原件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：時(shí)間： 2024 年 12 月 27 日 09 時(shí) 30 分至 10 時(shí) 00 分地點(diǎn)：***市公共資源交易中心（市***道777***樓）一樓西大廳 6.3紙質(zhì)商務(wù)標(biāo)遞交時(shí)間及地點(diǎn)：時(shí)間： 2024 年 12 月 27 日 09 時(shí) 30 分至 10 時(shí) 00 分地點(diǎn)：***市公共資源交易中心（市***道777***樓）一樓西大廳 7.聯(lián)系方式招標(biāo) 人：***市椒江心海地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***市建航工程管理 *** *** 地址：***省***市***區(qū)葭地址：***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)天和大廈 ***道中***道 3666 號(hào) B 幢 11 層聯(lián) 系人：徐先生聯(lián) 系人：王華萍電話(huà)：*** 電話(huà)：*** 郵箱： / 郵箱： / ******月***日

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