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廈門市湖里區(qū)2024P03地塊及配套工程（EPC）

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-07

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)2024P03地塊及配套工程（EPC）發(fā)布時(shí)間：******市公共資源交易中心地址 p{margin-top:0pt;margin-bottom:1pt;}p.X1{text-align:justify;}span.X1{font-family:"Times New 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工程名稱 ***市***區(qū)2024P03地塊及配套工程（EPC）招標(biāo)階段 EPC招標(biāo) 修改、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容如下： 1、因工程承包范圍及工作界面劃分調(diào)整，本工程隨公告發(fā)布的《工程量模擬清單》（含編制說(shuō)明）作廢，新的《工程量模擬清單》（含編制說(shuō)明）以編制時(shí)間******月***日為準(zhǔn)，隨本答疑紀(jì)要發(fā)布，電子版詳答疑附件，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。 2、本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)***隨本答疑紀(jì)要發(fā)布，電子版詳答疑附件，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。 3、本項(xiàng)目招標(biāo)文件-第一章招標(biāo)公告第 2.4 條款和招標(biāo)文件-第二章第一節(jié)投標(biāo)須知前附表-第 20 項(xiàng)的最高投標(biāo)限價(jià)***容修改為：本項(xiàng)目招標(biāo)最高投標(biāo)***元，其中：①本項(xiàng)目總設(shè)***元（其中方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)***元，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)4***元），②建安工程費(fèi)：本項(xiàng)目建安費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)***元（含暫***元）【計(jì)算方法詳見《建安工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)***投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)***、設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)人公布的最高投標(biāo)報(bào)價(jià)***的暫定金額***行報(bào)價(jià)***其投標(biāo)。 4、本項(xiàng)目招標(biāo)文件***（綜合評(píng)估法）-第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法前附表中- 條款號(hào)2.2.2-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)***第3點(diǎn)修改為：“暫定***元，設(shè)計(jì)***元” 5、本工程合同附件3《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期明細(xì)表》、合同附件10《主要材料設(shè)備品牌推薦表》、合同附件70：《開荒和精保潔標(biāo)準(zhǔn)（2021）》、合同附件71：《公區(qū)成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2021）》，以本答疑紀(jì)要發(fā)布的為準(zhǔn)，電子版詳答疑附件，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。 6、本工程合同附件28《總平面圖》、合同附件45《電梯報(bào)價(jià)***同附件46《電梯技術(shù)要求及裝修標(biāo)準(zhǔn)》、合同附件47《電梯裝修表》、合同附件48《電梯轎廂詳圖》、合同附件51《電梯維保要求》、合同附件52《電梯土建及設(shè)計(jì)參數(shù)簡(jiǎn)表》、合同附件56《基坑設(shè)計(jì)方案圖》刪除。 7、為了保證本工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，增加答疑附件1《重要提醒要求》； 8、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款7.3第(1)條內(nèi)容修改為：本工程現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械設(shè)備最低配置要求：施工塔吊不少于7臺(tái)[數(shù)量需滿足現(xiàn)場(chǎng)要求、臂長(zhǎng)滿足現(xiàn)場(chǎng)要求，出廠日期2年內(nèi)且塔吊基礎(chǔ)費(fèi)用（塔吊樁基除外）]；施工電梯不少于10臺(tái)（型號(hào)：SC200/200，雙籠變頻，梯速1米/秒，雙籠且三年內(nèi)次新）并滿足各工期節(jié)點(diǎn)的運(yùn)輸能力；旋挖樁機(jī)12臺(tái)（SWDM360H以上（扭矩≥360KNM）、靜力壓樁機(jī)（可配邊樁器）不少于1臺(tái)、錨索機(jī)和噴錨機(jī)不少于2臺(tái)；260反鏟式履帶挖掘機(jī)不少于9臺(tái)；發(fā)電機(jī)（功率不低于300KVA）不少于1臺(tái)。 9、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款7.3第(2)條內(nèi)容修改為：本項(xiàng)目第三部分合同專用條款7.3第(2)條內(nèi)容修改為：本工程現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械設(shè)備費(fèi)用約定上述配置中，旋挖樁機(jī)、靜力壓樁機(jī)及塔吊臺(tái)次按實(shí)際發(fā)生計(jì)取，綜合單價(jià)***機(jī)械設(shè)備數(shù)量（不含塔吊）僅作為本項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備最低配置要求，承包人應(yīng)結(jié)合自身?xiàng)l件并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及工期進(jìn)度等要求，自行考慮是否需要增加機(jī)械設(shè)備數(shù)量，該費(fèi)用已在合同總價(jià)***，合同簽訂后此費(fèi)用除因非承包人原因（指新增或減少建筑單體、建筑單體總高度的調(diào)整超過(guò)10m，從而影響現(xiàn)場(chǎng)施工電梯的布置使用）產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用增減外，包干使用不再調(diào)整。其中塔吊和施工電梯需無(wú)償提供給其他分包單位***，不得收取任何費(fèi)用。本項(xiàng)目塔吊按照“起重力矩1600kN·m以內(nèi)”計(jì)取塔吊使用費(fèi)，實(shí)際施工時(shí)塔吊起重力矩如有變化，根據(jù)施工方案按實(shí)調(diào)整塔吊規(guī)格。本項(xiàng)目塔吊根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的天數(shù)按實(shí)辦理簽證，起算時(shí)間以第三方檢測(cè)通過(guò)后并取得建設(shè)監(jiān)管部門頒發(fā)的使用登記證的時(shí)間為準(zhǔn)，結(jié)束時(shí)間以發(fā)包人下發(fā)的指令通知時(shí)間為準(zhǔn)。 10、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款第4.1.10其他義務(wù)中第（2）條內(nèi)容修改為：本項(xiàng)目不提供場(chǎng)地辦公硬件設(shè)施，需承包人在項(xiàng)目北側(cè)臨時(shí)空地租用2800m2場(chǎng)地設(shè)置臨時(shí)板房作為辦公場(chǎng)所，同時(shí)承包人需為發(fā)包人考慮提供不少于380㎡平方的辦公場(chǎng)所（8間辦公集裝箱及會(huì)議室、1間檔案室、2間封樣室、1間倉(cāng)庫(kù)、宿舍4間、食堂6間）及辦公用品（沙發(fā)、辦公桌、辦公椅、茶桌、會(huì)議桌椅、空調(diào)等）；同時(shí)為監(jiān)理提供不少于120㎡的辦公場(chǎng)所（4間辦公集裝箱，宿舍2間）及辦公用品（沙發(fā)、辦公桌、辦公椅、茶桌、空調(diào)等），并提供以上房間的用水用電，一樓地面采用地磚、二樓地面采用強(qiáng)化木地板，頂棚吊頂處理。相關(guān)費(fèi)用承包人已綜合考慮至合同總價(jià)***、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款4.3.2第（5）-b條內(nèi)容修改為：若承包人有需要委托發(fā)包人直接付款給專業(yè)工程分包單位***，則由發(fā)包人、承包人、分包單位***，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議將本合同中相應(yīng)專業(yè)工程造價(jià)***中予以扣除或進(jìn)行造價(jià)***專業(yè)分包單位***： ①總包配合、管理和分?jǐn)傎M(fèi)用：“戶內(nèi)批量精裝工程、***區(qū)域精裝工程、公共配套用房工程、景觀工程、永久供電工程、鋁合金門窗工程、外墻涂料工程、欄桿工程、消防工程、干掛面層工程”均按分包主合同價(jià)***% 后的總價(jià)***應(yīng)稅票費(fèi)用）；“電梯工程”***元/部（含水電費(fèi)）包干（相應(yīng)稅票費(fèi)用）計(jì)取。 ②水電費(fèi)(開工至交付)：“戶內(nèi)批量精裝工程、***區(qū)域精裝工程、景觀工程、永久供電工程、鋁合金門窗工程、外墻涂料工程、欄桿工程、消防工程、干掛面層工程”均按三方共同簽訂的分包主合同價(jià)***1.0% 后的總價(jià)***應(yīng)稅票費(fèi)用）計(jì)取，電梯工程不單獨(dú)計(jì)取相應(yīng)水電費(fèi)用。承包人不得以任何理由拉電斷水影響專業(yè)分包工程的施工進(jìn)展。 12、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款第25、補(bǔ)充條款25.38內(nèi)容修改為：承包人應(yīng)按發(fā)包人要求完成預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、交房（含屋面、欄桿及非二次精裝公共部位，不含二次精裝）等房屋全面保潔（含移交物業(yè)后至交房期間承包人原因進(jìn)行質(zhì)量整改產(chǎn)生的保潔），保潔方式分為開荒保潔及精保潔，上述相應(yīng)費(fèi)用綜合考慮計(jì)入相應(yīng)子目和投標(biāo)總價(jià)***包干使用不調(diào)整。 13、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款第25、補(bǔ)充條款25.54內(nèi)容修改為：序號(hào) 分包工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容主合同金額***費(fèi)率（含稅）總包管理及配合費(fèi) 備注 1 智慧工地系統(tǒng) / / 5000 1%***元，取小值 2 樁基檢測(cè)及基坑監(jiān)測(cè) / / 50000 按項(xiàng)包干合計(jì) / / 55000 14、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款第17.1.2.3風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)***法第（1）工程量的核對(duì)與確定增加第⑤點(diǎn)：發(fā)包人、承包人雙方正式施工圖紙核對(duì)后簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，***保留對(duì)正式施工圖紙核對(duì)結(jié)果復(fù)審的權(quán)利，發(fā)包人、承包人雙方根據(jù)經(jīng)核對(duì)的復(fù)審增減金額***次簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 15、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款第25、補(bǔ)充條款25.53條款內(nèi)容修改為“25.53、本項(xiàng)目工期趕，春節(jié)期間（******月***日至******月***日）現(xiàn)場(chǎng)不停工，承包人應(yīng)該調(diào)配充足的勞動(dòng)力用于現(xiàn)場(chǎng)趕工（相關(guān)人數(shù)詳見答疑附件2《春節(jié)期間勞動(dòng)力計(jì)劃》），相關(guān)的費(fèi)用綜合考慮在合同價(jià)***不予增補(bǔ)。在此期間如現(xiàn)場(chǎng)人員未滿足要求，將予***元/天·人處罰，承包人不得有異議?！薄?16、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款16.3第(2)、（3）條內(nèi)容修改為（2）關(guān)于甲定乙購(gòu)材料、設(shè)備及暫估價(jià)***人采購(gòu)的材料、設(shè)備（包括但不限于金額***以上或暫列金額***備），發(fā)包人在實(shí)際施工過(guò)程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行品牌（招標(biāo)推薦外）或規(guī)格型號(hào)及技術(shù)要求的確認(rèn)與變更，并由發(fā)包人或與承包人共同進(jìn)行詢價(jià)***“甲定乙購(gòu)材料、設(shè)備”）。甲定乙購(gòu)材料、設(shè)備（其中配電箱、水泵按設(shè)備類進(jìn)）的計(jì)取或調(diào)整辦法（下述涉及投標(biāo)報(bào)價(jià)***標(biāo)承諾約定平衡調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)***定乙購(gòu)的材料/設(shè)備（含招標(biāo)暫定價(jià)***），按詢價(jià)***稅凈價(jià)***，含卸貨費(fèi)），材料另加8%（含除稅費(fèi)外其他相關(guān)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用）包干作為材料實(shí)際價(jià)***加5%（含除稅費(fèi)外其他相關(guān)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用）包干作為設(shè)備實(shí)際價(jià)***招標(biāo)采用暫定價(jià)***計(jì)稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用）：差價(jià)***法為（材料/設(shè)備實(shí)際價(jià)***標(biāo)限價(jià)***/暫定設(shè)備不含稅價(jià)***+稅率）。 b、已有投標(biāo)報(bào)價(jià)***價(jià)***不計(jì)取其他費(fèi)用）：差價(jià)***法為（材料/設(shè)備實(shí)際價(jià)***標(biāo)限價(jià)***備不含稅價(jià)***幅系數(shù)）×（1+稅率）。 ②部分采用包工包料的詢價(jià)***限于金額***以上或暫列金額***項(xiàng)工程，如抗震支架、不銹鋼工程、空調(diào)、木地板、櫥柜、廚房電器、公區(qū)智能化、家居智能化、車庫(kù)地坪等分部分項(xiàng)工程，及其他分部分項(xiàng)變更等)，按發(fā)包人的詢價(jià)***稅價(jià)*** 3% （含除稅費(fèi)外其他相關(guān)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用））×（1+稅率）包干計(jì)取，調(diào)整前造價(jià)***限價(jià)*****系數(shù)]予以核減。（3）因分期建設(shè)、功能變更、定位及標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等原因，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整本工程的部分分部分項(xiàng)工程（包括但不限于戶內(nèi)批量精裝工程、***區(qū)域精裝工程、公共配套用房工程、景觀工程、永久供電工程、鋁合金門窗工程、外墻涂料工程、欄桿工程、消防工程、干掛面層工程等），該部分工程造價(jià)***如下： ①調(diào)整后價(jià)***，采用承發(fā)包雙方聯(lián)合詢價(jià)***專用條款4.3.2約定的方式進(jìn)行，同時(shí)可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整上述分部分項(xiàng)工程的工期和質(zhì)量要求、合同價(jià)***（含市場(chǎng)價(jià)***的調(diào)整）、付款條件、保修約定等。 ②調(diào)整前造價(jià)***限價(jià)*****風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、趕工費(fèi)、安文費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、其他總價(jià)***有取費(fèi)）×中標(biāo)降幅系數(shù)]予以核減。 17、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款25.37內(nèi)容修改為：本工程屋面為“中式挑檐結(jié)構(gòu)”，具體以實(shí)際施工圖為準(zhǔn)。由于挑檐結(jié)構(gòu)施工難度較大，承包人需針對(duì)挑檐編制專項(xiàng)施工方案（如使用工字鋼懸挑支撐架等）進(jìn)行支撐。挑檐支撐等所產(chǎn)生的相關(guān)措施費(fèi)用，已在清單定額中單獨(dú)列項(xiàng)，由承包人自行報(bào)價(jià)***增加費(fèi)（不論懸挑寬度）面積按實(shí)際搭設(shè)工字鋼懸挑支撐范圍從外墻外邊線開始計(jì)算，綜合單價(jià)***方案必須進(jìn)行外部專項(xiàng)方案審核，由總包負(fù)責(zé)組織和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用已考慮在投標(biāo)總價(jià)***、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款第25、補(bǔ)充條條款內(nèi)容“25.5、若施工過(guò)程中，發(fā)包人因集采等原因剝離承包人承包范圍內(nèi)的部分專業(yè)工程或者材料/設(shè)備進(jìn)行單獨(dú)分包，則按照專用條款“雙方約定合同價(jià)***整因素”的計(jì)價(jià)***刪除。 19、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款第16.3其它因素引起的調(diào)整第（6）條內(nèi)容“本工程投標(biāo)時(shí)縮短定額工期增加費(fèi)的總額根據(jù)暫列金金額***以最高投標(biāo)限價(jià)***包干不予調(diào)整，取費(fèi)基數(shù)為工程量清單中的單位***：“樁基工程”+“基坑支護(hù)工程”+“土方工程”+“土建工程”+ “安裝工程”+ “消防工程”+“公共配套用房”），中標(biāo)后根據(jù)上述基數(shù)單位******更補(bǔ)充協(xié)議）以簽證形式進(jìn)行價(jià)***率以最高投標(biāo)限價(jià)***根據(jù)各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期的相關(guān)要求執(zhí)行；合同執(zhí)行過(guò)程中，上述取費(fèi)基數(shù)單位***、簽證按固定費(fèi)率（費(fèi)率以最高投標(biāo)限價(jià)***相應(yīng)縮短定額工期增加費(fèi)。工程量清單中的其他單位***（景觀工程、***區(qū)域精裝工程、戶內(nèi)批量精裝工程（含配套部品）、永久供電工程），發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，另行決定是否計(jì)取縮短定額工期增加費(fèi)和計(jì)取比例、計(jì)取方式?！毙薷臑椋骸摆s工措施費(fèi)：本工程工期較緊，若須采取趕工措施，承包人已在投標(biāo)報(bào)價(jià)***其增加的人工費(fèi)、材料及損耗費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、夜間施工費(fèi)、雨天施工費(fèi)、管理人員工資、腳手架、防護(hù)網(wǎng)及趕工相關(guān)的技術(shù)措施費(fèi)等一切費(fèi)用并將其計(jì)入在投標(biāo)總價(jià)***不再調(diào)整。” 20、本項(xiàng)目第三部分合同專用條款第17.3工程進(jìn)度款與過(guò)程結(jié)算付款第（14）條內(nèi)容:“關(guān)鍵工期對(duì)應(yīng)的“縮短定額工期增加費(fèi)”在該節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，按下述原則隨下個(gè)月工程進(jìn)度款一并支付……②若處罰金額***點(diǎn)的縮短定額工期增加費(fèi)總額的，除本節(jié)點(diǎn)縮短定額工期增加費(fèi)全額扣減外，差額部分從統(tǒng)一納入當(dāng)期簽證款支付總額中予以抵扣?！眲h除。 21、本工程投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***）由“***”修改為“***”，招標(biāo)文件***。（以下空白）招標(biāo)人：*** （電子簽名專用章）法定代表或其委托代理人：（電子簽名專用章） ******月***日招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** （電子簽名專用章）法定代表或其委托代理人：（電子簽名專用章） ******月***日

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