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根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》、《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣掛牌出讓規(guī)則》（南府規(guī)〔2021〕1號(hào)）等法律法規(guī)政策規(guī)定，經(jīng)報(bào)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局將以網(wǎng)上掛牌交易方式公開出讓以下一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

GC2022-008地塊位于***市***區(qū)五塘工業(yè)***區(qū)昆***道以北、規(guī)劃2路以南、規(guī)***路以東；出讓藍(lán)線圖編號(hào)*****2001GB00201，實(shí)際出讓面積為80136.34平方米（折合120.205畝）。土地批準(zhǔn)用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，土地使用年限為50年；產(chǎn)業(yè)類型：現(xiàn)代物流業(yè)；投資強(qiáng)度***元/畝；年均營(yíng)業(yè)額***元/畝；年均稅***元/畝，物流強(qiáng)度≥2萬噸/年公頃。

主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率≥1.0且＜1.8；建筑系數(shù)（包含堆場(chǎng)）≥40%；綠地率≥10%且＜20%。建筑高度≤45米。倉(cāng)儲(chǔ)物流用地內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例不得超過7%且建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積比例不得超過20%。嚴(yán)禁在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、***樓、賓館、招待所等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《***市***區(qū)自然資源局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》〔審批號(hào)：（興寧自然）***5〕的規(guī)定執(zhí)行。

GC2022-008地塊掛牌起始價(jià)***/fon***元/畝，競(jìng)買保證金為人民***元。

二、競(jìng)買申請(qǐng)人在參加競(jìng)買前需辦理數(shù)字證書（作為登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：

（一）***市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請(qǐng)表[企業(yè)]（網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）；

（二）法人單位***：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)***（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)***）（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

（三）法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護(hù)照（驗(yàn)原件,存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

（四）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件（授權(quán)委托書網(wǎng)上自行下載模板并打印填寫加蓋公章；有效身份證明驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；

攜上述材料至***市玉***道33號(hào)***市民中***樓B座對(duì)外服務(wù)大廳4號(hào)窗口，即CA證書辦理咨詢窗口或***市***路39-20號(hào)進(jìn)行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。

注：******月***日起已啟用新版***市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，登錄新系統(tǒng)需到廣西CA認(rèn)證機(jī)構(gòu)******市公共資源交易中心服務(wù)窗口辦理新的數(shù)字證書（USBkey）。

三、競(jìng)買人范圍

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)范圍須包括：普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等許可審批的項(xiàng)目）、國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸代理、道路貨物運(yùn)輸（不含危險(xiǎn)貨物），上述要求以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)。

以上條件需由***市***區(qū)人民政府審核并出具審核意見。

（二）符合上述條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加（不接受聯(lián)合申請(qǐng)）。在***市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)***存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競(jìng)買。

凡符合上述競(jìng)買資格、辦理數(shù)字證書、并按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

四、公開出讓方式

采用網(wǎng)上掛牌方式公開出讓，按出價(jià)***ont>且不低于底價(jià)***確定競(jìng)得人。

五、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時(shí)間

本期公開出讓地塊掛牌公告期為2022年2月18日8時(shí)30分至2022年3月9日24時(shí)00分。競(jìng)買申請(qǐng)人須在2022年2月18日08時(shí)30分至2022年3月22日17時(shí)00分憑數(shù)字證書登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金必須在2022年3月22日（即報(bào)名截止日）17時(shí)00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。凡報(bào)名成功按時(shí)交納競(jìng)買保證金并取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的競(jìng)買資格確認(rèn)書的競(jìng)買申請(qǐng)人可在2022年3月10日00時(shí)0***分至2022年3月24日10時(shí)00分進(jìn)行網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)***活動(dòng)競(jìng)價(jià)***/font>2022年3月24日10時(shí)00分至2022年3月24日10時(shí)04分。

注：本期地塊在2022年3月24日的掛牌截止時(shí)間***。

六、在報(bào)名期間，競(jìng)買申請(qǐng)人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。符合競(jìng)買報(bào)價(jià)***申請(qǐng)人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)核準(zhǔn)其競(jìng)買報(bào)價(jià)***與網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報(bào)價(jià)***具體網(wǎng)上報(bào)價(jià)******市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣掛牌出讓規(guī)則》（南府規(guī)〔2021〕1號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

七、數(shù)字證書辦理流程詳見《***市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書辦理指南》，數(shù)字證書使用方法詳見《***市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA證書使用手冊(cè)》，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見《***市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊(cè)》。申請(qǐng)人可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載。

八、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為***市自然資源局，具體組織實(shí)施公開出讓活動(dòng)由***市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心承辦。

九、本期地塊具體信息詳見本期公開出讓文件可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***an>）自行下載。

十、聯(lián)系方式

（一）數(shù)字證書辦理咨詢

1.辦理地點(diǎn)：***市***區(qū)玉***道33號(hào)***市民中***樓B座對(duì)外服務(wù)大廳4號(hào)窗口

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

2.辦理地點(diǎn)：***市***區(qū)***路39-20***樓廣西CA辦證大廳

聯(lián)系電話：***

（二）***市公共資源交易中心

聯(lián)系人： 覃先生、韋女士

聯(lián)系電話： ***、***、

聯(lián)系地址：***市玉***道33號(hào)***市民中心B座***樓1117室

（三）***市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心

報(bào)名咨詢：勞沛、覃永強(qiáng)

報(bào)名咨詢聯(lián)系電話： ***、***

（四）網(wǎng)掛技術(shù)咨詢：梁寶坤、曹哲、許雅鑫

聯(lián)系電話：***、***、***

聯(lián)系地址：***市***路3-1號(hào)***市國(guó)土資源出讓服務(wù)中***樓

十一、查詢網(wǎng)址

http***span style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB2312; FONT-SIZE: 16pt; mso-spacerun: "yes"; mso-hansi-font-family: 宋體; mso-bidi-font-family: 宋體; mso-font-kerning: 0.0000pt">landchina.com/（中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)）

http***an>（網(wǎng)上交易系統(tǒng)）

http***.org.cn（***市公共資源交易中心）

http***n>zrzyj.nanning.gov.cn/（***市自然資源局網(wǎng)）

***市自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

***市自然資源局

******月***日

GC2022-008地塊位置***