牙克石市轄內(nèi)323054.64畝國有農(nóng)地20年經(jīng)營權(quán)出租交易公告

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招標(biāo)公告詳情

牙***市轄內(nèi)323054.64畝國有農(nóng)地20年經(jīng)營權(quán)出租交易公告項目編號***間：2024-12-08】【12】【字號: 大中小】交易流程 tab切換建設(shè)工程招標(biāo)公告變更公告答疑澄清文件中標(biāo)候選人公示中標(biāo)結(jié)果公示合同公示履約公示交易結(jié)果公告信息預(yù)披露出租出借中止終結(jié)公告其他澄清公告未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息區(qū)塊鏈區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***區(qū)域 ***1001 牙***市轄內(nèi)323054.64畝國有農(nóng)地20年經(jīng)營權(quán)出租交易公告 [e交易] 發(fā)布時間：2024-12-08 項目名稱牙***市轄內(nèi)323054.64畝國有農(nóng)地20年經(jīng)營權(quán)出租項目編號***權(quán)子類型土地掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落牙***市免***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)、烏爾***鎮(zhèn)、圖***鎮(zhèn)、烏***鎮(zhèn)、博***鎮(zhèn)、庫***鎮(zhèn)、伊圖***鎮(zhèn) 基本屬性土地四至以實際情況為準(zhǔn) 租賃面積約（畝） 323054.64畝租賃期限(年) 20 租金支付方式一次性支付20年租金承租押***元土地類型耕地規(guī)定用途按照國家耕地規(guī)定用途使用權(quán)屬類型國有所有權(quán)人國家權(quán)證名稱 - 權(quán)證年限 - 土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物以實際勘驗為準(zhǔn) 是否屬再次租賃否其他情況見特別告知評估情況評估價*****3.00（20年）評估基準(zhǔn)日 2024-11-25 評估機(jī)構(gòu) *** 租金底價*****3.00（20年）出租方情況基本情況出租方名稱：牙***市自然資源局出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件市十六屆政府第七十八次黨組會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 牙***市人民政府特別告知 1、本次出租標(biāo)的為323054.64畝國有農(nóng)地（耕地）20年經(jīng)營權(quán)，權(quán)屬為牙***市人民政府所有，未辦理產(chǎn)權(quán)登記證，出租方對該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件，承租方承租后有義務(wù)保證耕地使用權(quán)的合法性，并合理利用耕地，不得損害耕地資源和生態(tài)環(huán)境。 2、本次出租標(biāo)的土地租期為20年，掛牌價***0年租金底價***向承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將扣除競租保證金。意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以實際交接情況為準(zhǔn)，特別提醒，未勘驗的意向承租方視為對本次出租標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)。 4、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***511。 5、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。 7、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。交易條件交易價*** 一次性付款（20年租金）承租方資格條件 1、意向承租方須為企業(yè)法人，注冊資本***元。 2、意向承租方營業(yè)范圍須包含谷物種植或主要農(nóng)作物種子生產(chǎn)。 3、意向承租方?jīng)]***市場監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)***，提供全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的未被列入經(jīng)營異常名錄的證明截圖(http***.cn/index.html) ，沒有被人民法院列為失信被執(zhí)行人，需提供信用中國網(wǎng)站無失信記錄截圖（http***ina.gov.cn/）及中國裁判文書網(wǎng)無行賄犯罪記錄的查詢記錄截圖(http***.gov.cn/）。標(biāo)的交割見“與交易相關(guān)的其他條件” 與交易相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后簽署《現(xiàn)場勘驗確認(rèn)書》（簽署《現(xiàn)場勘驗確認(rèn)書》，勘驗人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書），按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、意向方報名時需上傳資料清單中所有報名資料。承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合本項目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 3、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價***3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起3個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***全部租金及交易服務(wù)費。中心在收到全部租金、交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方價***書后將全部租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 4、交易雙方簽訂租賃合同時，押金由承租方于簽訂國有土地租賃合同日直接交納至出租方指定賬戶，租賃到期承租方要將所承包耕地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，無雜草，及時收獲，收獲后田間無秸稈、雜物，所有垃圾清理干凈后將租賃耕地交付出租方。由出租方驗收合格后退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其押金，保證金不足的，出租方有權(quán)另行主張。 5、出租方收到全部租金之日起5個工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險由最終承租方承擔(dān)。在承租方承租期間，必須嚴(yán)格按承租原土地（耕地）用途、性質(zhì)、使用，禁止改變土地（耕地）使用用途、性質(zhì)。禁止超越承租土地面積、范圍越界使用。不得改變承租土地原現(xiàn)狀和地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等設(shè)施。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、供熱管網(wǎng)、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。 6、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。本次標(biāo)的出租，承租方須自行了解、辦理權(quán)屬備案等事宜。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料，配合承租方辦理土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù)。 7、承租方必須依法經(jīng)營，不得擅自改變耕地規(guī)定用途，如須變更耕地規(guī)定用途的，須有關(guān)主管部門審批通過后方能變更。 8、承租方必須嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，符合環(huán)境保護(hù)、當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、耕地利用等政策法規(guī)；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 9、承租方須嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 10、承租方必須依法經(jīng)營，禁止承租方對其承租的耕地擅自轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等。否則出租方有權(quán)收回承租方承租的耕地，解除合同。 11、承租方須嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 12、在承租期間一切風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險，***辦理相關(guān)手續(xù)。 13、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策辦理。 14、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行。 15、本項目不允許聯(lián)合受讓（承租）。 16、其他未盡事項以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。 17、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù) 履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南交易規(guī)則競價***請務(wù)必遵照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***511 交易報名報名時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx 承租申請書.doc 現(xiàn)場勘驗確認(rèn)表.docx 授權(quán)委托書 -(受讓).doc 保證金及處置方式 1、繳納：金***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心從已交納交易保證金扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余交易保證金作為補(bǔ)償，剩余交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價***）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清交易價***務(wù)費的；（3）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（4）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；（5）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）最終承租方的保證金在最終承租方將紙質(zhì)報名資料與出租方簽訂的租賃合同遞交中心后5個工作日內(nèi)，中心將扣除最終承租方交易服務(wù)費后剩余部分無息***道退還；（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價***工作日內(nèi)由中心全額無息***道退還。交易安排交易方式/競價***報價***價*** 20000.00 自由競價****** 延時競價*** 180 服務(wù)費按中心標(biāo)準(zhǔn)收費附件下載產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費辦法.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人田經(jīng)理咨詢電話 ***916 咨詢時間公告期內(nèi) 咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3 號技術(shù)支持李經(jīng)理 ***927 其他

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