原市造紙廠經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開招租（5年）

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標公告詳情

原市造紙廠經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開招租（5年）項目編號***原市造紙廠經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開招租（5年）標的名稱: 原市造紙廠經(jīng)營性國有資產(chǎn)5年租賃權,掛牌價***,8***元信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 無項目簡介: 原市造紙廠位于***市***區(qū)峽***街新***區(qū)，臨近13***道，主要有峽***街道新嶺居委會，新村小學等生活及商業(yè)配套設施，可乘***路等公共***路線。本次公開招租***市造紙廠經(jīng)營性國有資產(chǎn)共二十一處物業(yè)，房屋設計用途為***樓、***樓、廠房、鋼架棚、鋼棚廠房、簡易棚，房屋建筑面積合計為17208㎡。招租底價***，租賃期限為五年，競***元。標的按現(xiàn)狀整體招租，面積僅供參考，如與實際面積有差異不影響此次最終的租賃成交結果。重要信息披露: 一、標的交付標的交付日期為中標后7個工作日內(nèi)。二、租金 1、第1年和第2年的年租金為按中標價***首年租金，自第3年第一個月開始的年租金按3%遞增。 2、租金按季度支付，承租方須在簽訂租賃合同的當月交清本季度租金，每逾期一日須按年租金的0.3%向招租方支付滯納金，超過***日未支付的，租賃合同自動終止，招租方除按規(guī)定收取房屋占用費外，另沒收承租方繳交的全部房租押金。三、租賃押金承租方必須在競標成功后7個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，承租方在簽訂租賃合同時還須向招租方***元作為租賃押金，房屋租賃押金在經(jīng)營期內(nèi)不予退還且不計利息，租賃期滿后，承租方在交清所有費用且無違約的情況下，租賃押金由招租方向承租方一次性無息退還。四、房屋裝修承租方對房屋進行室內(nèi)外裝修、消防改造時,***書面申請，并報備相關部門同意后方能施工。承租方自行承擔競得房產(chǎn)的裝修費用及對資產(chǎn)的維修維護費用，其裝修不得損壞房屋主體結構。租賃合同到期后，店面的固定裝修部份承租方應無償移交給招租方。自房屋交付后，承租人享有3個月的裝修免租期，裝修期不計算至合同期限內(nèi)。五、經(jīng)營要求 1、標的承租方需自行承當經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的水、電、燃氣及其他費用。 2、承租方報名前需前往現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀，標的為現(xiàn)狀交割。承租方如因水、電、燃氣的現(xiàn)狀未達到經(jīng)營要求，后期進行改造或擴容的相關費用由承租方自行承擔。 3、承租方報名前需提前了解場地使用條件是否符合自身經(jīng)營項目要求，并由承租方自行辦理經(jīng)營的相關證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、消防許可證等。因相關證照辦理不及時導致不能正常營業(yè)生產(chǎn)的，不得申請延長免租期，由此發(fā)生的所有損失由承租方承擔 4、不得利用廠房從事危險化學品、易燃易爆行業(yè)，不得非法經(jīng)營，不得將標的進行對外分割出租、整體轉租的，視為承租方違約，招租方有權隨時無條件終止合同并沒收承租方繳交的租賃押金。六、違約責任租賃經(jīng)營期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，視為違約。招租方將沒收租賃押金，雙方無償解除合同，并由招租方重新招租，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方全部承擔。 1、承租方利用租賃標的從事違法違規(guī)生產(chǎn)活動的； 2、承租方中途無故單方解除或終止租賃合同的； 3、承租方未征得招租方同意，將標的進行轉租、轉讓、轉借的； 4、承租方拖延繳納或不繳納相關費用超過***日的。違約方除了承擔上述違約責任外，還需要承擔守約方因追究違約方違約責任所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、鑒定費、交通費等全部費用。七、報名、咨詢、標的展示時間 ******月***日至******月***日17：***時止。八、競價***競價***：******月***日14：00開始。受讓方資格條件: 1、承租方資格要求：（1）具有獨立法人資格和完全民事行為能力的企業(yè)。（2）具有良好的財務狀況和支付能力，無不良記錄。（3）失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法事件當事人名單不得參加本次標的競價***用中國（http***ina.gov.cn/）”查詢記錄時間為競價***一個月）。 2、意向人須在江西公共資源交易平臺（http***.cn/）網(wǎng)上報名并繳納相應的競價***未在江西公共資源交易平臺注冊，請先進行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書和電子簽章。萍***區(qū)辦理CA***（地址：***區(qū)武功山***道13－7號財富公館610室(市人民醫(yī)院斜對面)；聯(lián)系電話：***）。 3、意向人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***，將競價***名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉賬支付至開戶名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：報名人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號：報名時自行在系統(tǒng)中生成）。保證金在報名截止日******月17 日***時前到帳為準。 4、意向人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 5、競價***次在***省公共資源交易網(wǎng)進行的網(wǎng)上競價***。如不熟悉，***（技術支持電話***00），或參考服務指南（http***l）,否則，如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競價***。 6、如不可預測的原因或競價***出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進行和成交，由此導致的一切損失由競價***，與招租方和交易中心無關。競價***網(wǎng)絡競價***受包括但不限于上述風險以及交易系統(tǒng)披露的其他風險。與轉讓相關的其它條件: 無其它需要披露的內(nèi)容: 1、標的按現(xiàn)狀招租，承租意向人應在規(guī)定的時間內(nèi)聯(lián)系招租方勘查標的。報名競租，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關規(guī)則、約定，并接受全部交易條件。 2、承租意向人應認真閱讀招租文件，在報名期限內(nèi)完成網(wǎng)上報名，并成功繳納競價***時參加網(wǎng)上競價***競得人保證金在成交公示后五個工作日內(nèi)按交易中心保證金退付流程通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)原途徑退還。受讓人競價***方簽訂交易合同并報中心存檔后，由轉讓方***出具退還的書面意見，按交易中心保證金退付流程五個工作日內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)原途徑退還。 4、本次交易的交易服務費按5年租賃年限成交總價***收費[2017]922號、贛發(fā)改公管[2019]275號文件規(guī)定計算，由承租方承擔。 5、承租方須在成交基準日（競價***）***營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證（非法定代表人的還需要提交法定代表人授權文書及加蓋公章的法定代表人身份證復印件）到***市政務服務和公共資源交易中心簽訂并領取成交確認書，同時繳納本次交易的交易服務費。否則，視為自動放棄，競價***退還，并按照有關法律法規(guī)追究其相關責任。承租方將交易服務費繳納至***市財政局(戶名：***市財政局；帳號:***；開戶銀行：工行萍鄉(xiāng)安源支行),并在備注處注明“公共資源交易中心”。 6、承租方須在成交基準日次日起五個工作日內(nèi)憑《成交確認書》與招租方簽訂租賃合同并繳納押金，否則，視為自動放棄，競價***退還。 7、網(wǎng)絡競價***自由競價***分鐘，延時周期為120秒，競價***元/次或其整數(shù)倍。掛牌價***始價***以網(wǎng)上報價***價***階段最高有效報價***式：招租方名稱：*** 詳細地址：***省***市萍鄉(xiāng)經(jīng)濟技術***區(qū)興***路投發(fā)大廈B座21層2108 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***191 代理機構***：***市政務服務和公共資源交易中心詳細地址：***省***市玉***路行政中心***樓二樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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