溫州濱江置地有限公司所持有溫州市濱島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司51%股權(quán)及對(duì)其享有的債權(quán)（257550000元借款債權(quán)本金及對(duì)應(yīng)利息）轉(zhuǎn)讓

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招標(biāo)公告詳情

***51%股權(quán)及對(duì)其享有的債權(quán)***元借款債權(quán)本金及對(duì)應(yīng)利息）轉(zhuǎn)讓掛牌日期：2024-12-09***市公共資源交易網(wǎng)地址項(xiàng)目編號(hào)******51%股權(quán)及對(duì)其享有的債權(quán)***元借款債權(quán)本金及對(duì)應(yīng)利息）轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) *** 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 *** 轉(zhuǎn)讓比例 51 掛牌價(jià)***,338,5***元人民幣掛牌期間 20 掛牌日期 2024-12-09 交易方式其他重要信息披露 1、信息披露期：自信息披露起始日（******月***日）至信息披露期滿(mǎn)日（******月***日）下午***時(shí)整止，期間征集意向受讓方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)，符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午***時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間***）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)、提交相關(guān)材料附件并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、資格審查：平臺(tái)及委托方將對(duì)有效報(bào)名意向受讓方的資格條件逐條審核，符合條件的意向受讓方將確認(rèn)獲得網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***合條件的意向受讓方將取消資格。 3、信息披露期滿(mǎn)后，如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，該受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)***格，并應(yīng)按信息披露規(guī)定的時(shí)限內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同; (項(xiàng)目資格條件審核時(shí)間：一個(gè)工作日) 如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則按照（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***;（自由競(jìng)價(jià)*********月***日10：00；限時(shí)競(jìng)價(jià)*********月***日11：00) 如未征集到意向受讓方，則信息披露終結(jié)。 4、本次轉(zhuǎn)讓企業(yè)不涉及管理層受讓。 5、本次轉(zhuǎn)讓不涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 6、意向方報(bào)名可自行下載或向合作機(jī)構(gòu)***。合作機(jī)構(gòu)***：*** 合作機(jī)構(gòu)***：***57376 合作機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)球山花園16棟202室。 7、關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)價(jià)***有風(fēng)險(xiǎn)，意向方請(qǐng)自行盡職調(diào)查，如對(duì)本次處置有任何疑問(wèn)請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系，受讓方在競(jìng)買(mǎi)成功后，視為對(duì)標(biāo)的企業(yè)或有風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)可與接受，不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約，保證金將不予退還。轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***。 8、本次標(biāo)的掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)***338,5***元，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓價(jià)***成。其中：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)***股權(quán)掛牌底價(jià)***元。（2）債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)***金和債權(quán)利息兩部分組成，其中債權(quán)本金人民幣257,550,0***元（截至******月***日）；債權(quán)利息人民幣1,788,5***元（截至******月***日）。（3）若本項(xiàng)目進(jìn)入競(jìng)價(jià)***溢價(jià)***全部作為標(biāo)的企業(yè)51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)*****51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)***牌底價(jià)***額。 9、***51%股權(quán)及對(duì)其享有的債權(quán)，***的債權(quán)包括： ①截止至評(píng)估基準(zhǔn)日******月30***的債權(quán)（257,550,0***元借款債權(quán)本金和1,788,5***元利息）。截止至******月***日，受讓方應(yīng)支付標(biāo)的債權(quán)本金明細(xì)如下：序號(hào) 借款方 ***元）借款利率發(fā)生日期 1 *** 103,020,000 年利率5% ******月***日 2 *** 154,530,000 年利率5% ******月***日上述借款本金在******月***日后產(chǎn)生的利息按實(shí)計(jì)算，具體金額***訂的交易合同約定為準(zhǔn)。 ②另******月***日后產(chǎn)生受讓方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、意向方競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金至“浙交匯”平臺(tái)溫州中心的存管銀行，***路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)***受讓方被確定后，其交納的競(jìng)價(jià)***其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)***分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競(jìng)買(mǎi)資格，如最終競(jìng)買(mǎi)資格未被確認(rèn)的，意向方所交競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)將全額無(wú)息返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。） 2、受讓方須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期將視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的，并全額扣除競(jìng)價(jià)***3、成交后，受讓方須簽訂浙交匯競(jìng)價(jià)***并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)***溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(hù)(戶(hù)名：***，賬號(hào)：***，開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城西支行)。轉(zhuǎn)讓方在合同生效后1個(gè)月內(nèi)與買(mǎi)受人辦理股權(quán)變更手續(xù)，產(chǎn)權(quán)交易、變更產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。 4、本次轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置事項(xiàng)。 5、交易完成后，如國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)時(shí)，標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 6、資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日到轉(zhuǎn)讓完成日（完成股東主體變更工商登記手續(xù)之日）期間的損益，由受讓方按受讓股權(quán)比例享受或承擔(dān)相應(yīng)損益，***出現(xiàn)盈利時(shí)，其收益歸受讓方按受讓股權(quán)比例所有，***出現(xiàn)虧損時(shí)，其損失由受讓方按受讓股權(quán)比例承擔(dān)。 7、本次股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，***持有49%股權(quán)，***51%股權(quán)。受讓方在簽署交易合同后，與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商并簽署新的《***章程》，并依此變更原章程，變更后對(duì)各股東發(fā)生效力。 8、***后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需資金的籌集；評(píng)估基準(zhǔn)日******月***日之后，股權(quán)變更登記完成之前，***因業(yè)務(wù)需要簽訂的合同及支付的費(fèi)用，受讓方不得提出疑義；受讓方具有良好商業(yè)信用，具有資金支付能力且資金來(lái)源合法。 9、本項(xiàng)目在股轉(zhuǎn)掛牌披露期間，***可能會(huì)進(jìn)行部分前期準(zhǔn)備工作（包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理、房***市場(chǎng)調(diào)研等），如有產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用的，受讓方不得提出疑義。 10、本次股權(quán)交易完成后轉(zhuǎn)讓方不再享有交易股權(quán)所對(duì)應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)，受讓方按股權(quán)受讓比例承繼股東的權(quán)利與義務(wù)。***的債權(quán)、債務(wù)（本股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓方案披露的受讓方應(yīng)支付標(biāo)的債權(quán)除外），***的債權(quán)、債務(wù)均由股權(quán)變更后的各方股東按各自股權(quán)比例承擔(dān)。 11、意向受讓方須書(shū)面承諾、保證：（一）本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，***須繼續(xù)履行原對(duì)外簽訂的合同、招標(biāo)等事項(xiàng)；若意向受讓方為法人單位，受讓意向需已履行必要的內(nèi)部決策程序。（二）信息披露后即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，***進(jìn)行全面了解，認(rèn)真全面閱讀本次交易中致

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