[常州市]常州市武進(jìn)區(qū)西湖街道蠡新家園1號(hào)樓1-4號(hào)綜合用房招租公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

發(fā)布時(shí)間	2024-12-09	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***街道蠡新家園***樓1-4號(hào)綜合用房項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-12-09 掛牌截止日期 2024-12-13 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，延期至******月***日。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)***街道蠡新家園***樓基本屬性標(biāo)的類(lèi)型綜合用房所在層數(shù) 1-2層租賃面積約(㎡) 297.60 租賃期限 3年租金支付方式三年一次性支付，先付后用租金遞增方式無(wú) 裝修期限無(wú) 承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 出租（原租賃合同到期日：******月***日）是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 本次標(biāo)的位于蠡新家園南門(mén)，蠡新家園為目前***街道規(guī)模最大、基礎(chǔ)設(shè)施最先進(jìn)的“公園式”安***區(qū)，人流量大，配套齊全，交通便利。其他情況 1.本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)高污染、高噪音、廢品回收、***、保健類(lèi)產(chǎn)品推銷(xiāo)、無(wú)證照幼兒園、無(wú)證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)及黃賭毒等違法活動(dòng)的項(xiàng)目，不得用于經(jīng)營(yíng)違背經(jīng)營(yíng)方案的活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無(wú)條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。 2.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)均由原承租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 3.若非原承租方競(jìng)拍成功，新承租方應(yīng)將裝修補(bǔ)償費(fèi)1***元支付給原承租方。 4.承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，不能影響主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)掙得出租方書(shū)面同意并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)，費(fèi)用由承租方自理。 5.其他承租要求詳見(jiàn)《***市***區(qū)房屋租賃合同書(shū)》樣稿。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***估基準(zhǔn)日 -- 評(píng)估機(jī)構(gòu) -- 租金底價(jià)*****元/年出租方情況基本情況出租方名稱：***市***區(qū)***街道蠡***區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：N***MF***D 注冊(cè)地址：***省***市***區(qū)***街道蠡***區(qū)蠡新家園16幢出租方承諾 -- 出租方?jīng)Q策文件 -- 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) -- 特別告知 1.本次招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，***（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)交所”）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進(jìn)行披露，對(duì)競(jìng)價(jià)***介紹和評(píng)價(jià)***限于競(jìng)價(jià)***、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。 4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部?jī)?nèi)容，已完成對(duì)本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《***市***區(qū)房屋租賃合同書(shū)》或拒付交易價(jià)***租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。 5.招租標(biāo)的的底價(jià)***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。 6.本次招租標(biāo)的承租方出具農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部結(jié)算憑證。 7.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 8.本次招租標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《***市***區(qū)房屋租賃合同書(shū)》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 9.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提供競(jìng)價(jià)***0.按照相關(guān)規(guī)定，在競(jìng)價(jià)***價(jià)***，原承租方在交易平臺(tái)行使優(yōu)先權(quán)報(bào)價(jià)***標(biāo)的招租活動(dòng)，由原承租方優(yōu)先承租; 若原承租方放棄的，則繼續(xù)該標(biāo)的招租活動(dòng)。 11.為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)*** 承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)***通知時(shí)間內(nèi)，將租金、承租押金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《***市***區(qū)房屋租賃合同書(shū)》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競(jìng)價(jià)***此房屋，競(jìng)價(jià)***退回。承租方資格條件 1.凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項(xiàng)目。 2.列入“信用中國(guó)”（www***）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單的不得參與。 3.意向承租方須提供租金來(lái)源的合法情況和承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等事項(xiàng)的書(shū)面承諾。 4.意向承租方報(bào)名時(shí)需向出租方提交經(jīng)營(yíng)方案（包括但不限于經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，設(shè)施設(shè)備裝修投入預(yù)算等）。標(biāo)的交割 1.承租方必須于競(jìng)價(jià)***租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方單位***，并簽署《***市***區(qū)房屋租賃合同書(shū)》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，***或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)***種情況，***主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，***無(wú)關(guān)，***退還保證金（不計(jì)息）。 4.***系受出租方委托，出租方已承諾在《***市***區(qū)房屋租賃合同書(shū)》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。與租賃相關(guān)的其他條件無(wú) 交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示 1.時(shí)間：公告之日起至******月***日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：******365） 2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 1.意向承租方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)***截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢(qián)包充值、保證金繳納等手續(xù)，已報(bào)名交保的意向承租方在******月***日17:00 前向出租方線下遞交相關(guān)資格證明材料（加蓋公章或簽字），包括： (1）主體資格證明文件（自然人提供身份證復(fù)印件，企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、其他經(jīng)濟(jì)組織提供相應(yīng)文件復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；）； (2）***法定代表人或非其他經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)（原件）及法定代表人或負(fù)責(zé)人、代理人身份證（復(fù)印件）； (3）意向承租方未被列入“信用中國(guó)”或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單的查詢證明（復(fù)印件）； (4）承租方對(duì)租金來(lái)源的合法情況和承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等事項(xiàng)的書(shū)面承諾； (5）《經(jīng)營(yíng)方案》（包括但不限于經(jīng)營(yíng)方式，設(shè)施設(shè)備裝修投入預(yù)算等，加蓋公章或簽字）； (6）出租方要求的其他材料。（資料遞交地址：***市***區(qū)***街道蠡***區(qū)蠡新家園16幢，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***721。） 2.通過(guò)資格審核后的意向承租方方具備項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***證金及處置方式 1.繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢(qián)包支付，錢(qián)包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。 3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《***市***區(qū)房屋租賃合同書(shū)》后轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)后無(wú)息退還（如保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，剩余應(yīng)繳部分需承租方另行補(bǔ)足），其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)***方式一次性報(bào)價(jià)*** 競(jìng)買(mǎi)人只能報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***租金底價(jià)***如出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)***先原則確認(rèn)。自由競(jìng)價(jià)****** 其他要求若最高報(bào)價(jià)***價(jià)***原承租方有權(quán)按最高報(bào)價(jià)***;若最高報(bào)價(jià)***金底價(jià)***原承租方有權(quán)按租金底價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；若原承租方放棄行使優(yōu)先權(quán)，則其他競(jìng)買(mǎi)人按最高報(bào)價(jià)***務(wù)費(fèi) 1.以掛牌底價(jià)***取服務(wù)***元； 2.高于掛牌底價(jià)***取服務(wù)***元+溢價(jià)***2%。 3.成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。附件下載《***市***區(qū)房屋租賃合同書(shū)》樣稿.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人高女士楊女士咨詢電話***1535 咨詢時(shí)間自公告之日起至******月***日17:00止（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路1259-2號(hào)***樓技術(shù)支持 400-828-9082 其他無(wú)

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