營山縣人民法院關(guān)于成都市青白江區(qū)鳳祥路88號7棟1單元10層1001號住宅（變賣）的公告

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招標公告詳情

*** 變賣公告 ***省***將于 2024 年 ***月 ***日 10 時至***日內(nèi)（延時除外），在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對以下標的物進行公開拍賣 (網(wǎng)址：http***m/0817/07)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：***市青***區(qū)***路88***元10層1001號住宅，不動產(chǎn)權(quán)證書號：川（2021）青***區(qū)不動產(chǎn)證明第***號建筑面積：97.89平方米（約）（尚未交付））變賣價******元，保***元，增價****元。有關(guān)拍賣財產(chǎn)情況的說明： 1、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的成交確認書、執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理不動產(chǎn)權(quán)證變更，房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔（需被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付），具體稅、費以相關(guān)部門核算為準。房屋拍賣后，買受人自行到相關(guān)職能部門辦理水電氣過戶及物業(yè)交接等手續(xù)。墊付部分稅、費退還請?zhí)峁├U費發(fā)票原件。 2、本院對拍賣財產(chǎn)已知的現(xiàn)狀、瑕疵等相關(guān)情況已在公告中作了客觀、詳盡的說明，競買人需在競拍前認真閱讀拍賣公告、競買須知、標的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細了解標的物信息。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），責任自負。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。 3、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標的物，從未委托任何中介機構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告須知內(nèi)的咨詢電話。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人以及以物抵債申請人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔，競買人以及以物抵債申請人應(yīng)了解標的物當?shù)叵拶徴?，對自身是否?**市不動產(chǎn)限購政策承擔相應(yīng)的后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達，因不符***市不動產(chǎn)限購政策不能過戶，需自行承擔法律后果。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始五日前向***提交委托材料（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為；法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。三、標的物咨詢、展示時間與方式：即日起至 ******月***日17 時止（工作時間）接受咨詢，本院已委托四川拍拍幫網(wǎng)***組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。***聯(lián)系。亦可關(guān)注微信公眾號（拍拍幫）--助拍服務(wù)-看樣通知了解我們的具體看樣通知。咨詢電話：***077. 四、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。六、對上述拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于 2024 年***月***日（工作時間）前向本院提出（聯(lián)系電話***）。七、與本標的物有關(guān)人員案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、特別提醒：***不承擔本標的物瑕疵保證。競買人需在競拍前認真閱讀變賣公告、競買須知、標的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細了解標的物信息。本公告提供的標的現(xiàn)場圖片、視頻、VR全景等資料僅供競買人參考，一切以實物現(xiàn)狀為準。請競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查變賣財產(chǎn)，認真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），責任自負。九、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、***協(xié)助辦理。（權(quán)屬變更所涉及的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔，買受人先行墊付，自變賣裁定送達買受人***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。變賣成交后，買受人自行到相關(guān)職能部門辦理水電氣及物業(yè)交接等手續(xù)，水、電、氣、取暖費、網(wǎng)絡(luò)費用、物業(yè)管理等相關(guān)欠費由相關(guān)權(quán)利主體自行向義務(wù)人主張權(quán)利；無法明確義務(wù)承擔人的費用由買受人承擔。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉）。十、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），競買人報名參加變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在十日內(nèi)可通過淘寶或銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（指定賬戶請見尾款支付說明）并備注“執(zhí)行案號:(2024)川1322執(zhí)恢6號”余款；未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=abingketang#k2 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競拍號等信息。十三、競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話： ***（法院辦公室）***077（標的詳情、預(yù)約看樣、銀行貸款、過戶辦理）法院聯(lián)系人吳治東***淘寶技術(shù)咨詢電話: 400-822-2870。聯(lián)系地址: 營山縣***街301號二〇二四年十二月九日

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