大田縣人民法院關(guān)于大田縣均溪鎮(zhèn)香山路39號101室、501室住宅房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告一、***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om；戶名：***省***)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：二、拍賣標(biāo)的：大田縣***鎮(zhèn)***路39號101室、501室住宅房產(chǎn)，財產(chǎn)范圍：包括建筑物（含室內(nèi)裝修）、分攤的土地使用權(quán)，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益，規(guī)模：建筑總面積148.21平方米（專有建筑面積為126.52平方米，分攤建筑面積為21.69平方米），分攤土地使用權(quán)面積為25.05平方米。土地性質(zhì)為劃撥。特別提醒：1.土地劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)需買受人自行辦理；2.土地出讓金由買受人自行承擔(dān)；3.土地劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)需要政府批準(zhǔn)，相關(guān)手續(xù)及所需時間請買受人自行向有關(guān)部門了解；4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶可能需待土地劃撥轉(zhuǎn)出讓后才可辦理。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，違章情況、過戶問題請各競買人自行向相關(guān)部門了解，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。起拍價***元，保證金：***元，增***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“信誠法服”，聯(lián)系電話：***205。（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“信誠法服”安排）。看樣方式：咨詢看樣三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）五、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；需修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣產(chǎn)生的稅按法律規(guī)定繳納，賣方應(yīng)繳納的稅從拍賣款支付，買方應(yīng)繳納的稅和過戶產(chǎn)生的其他費用由買方繳納。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。特別注意事項：賣方應(yīng)繳納的稅由買受人先予墊付，憑稅收票據(jù)向法院申請從拍賣款中支取。（1.有關(guān)房屋稅費數(shù)額、稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管、國土?**等相關(guān)部門了解；2.本次拍賣標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，所需繳納的土地出讓金由買受人自行承擔(dān)，買受人需自行辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)。）買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳?biāo)的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔(dān)；其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。過戶、辦證事宜委托信誠法服代為統(tǒng)一通知。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。十、拍賣已通知雙方當(dāng)事人。十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：***，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行大田縣巖中支行賬號：******）。在繳納余款時需注明本次案件法院執(zhí)行裁定書案號及競買人姓名。特別提醒：拍賣余款需在拍賣成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶，指定期限內(nèi)未繳納余款的按悔拍處理，保證金予以沒收，悔拍責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十四、如需代辦（咨詢）過戶、相關(guān)稅費繳納、銀行按揭事宜。請聯(lián)系1.***（******市唯一具有購房貸款擔(dān)保資格的國有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金、商業(yè)及組合貸款均可辦理），聯(lián)系方式：姜經(jīng)理：***000；詹經(jīng)理：***363；2.***，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***、移動電話：***886，地址：大田縣***鎮(zhèn)***路31號。3.***，盧經(jīng)理：***239，地址：大田縣***路60號大建***樓。4.***，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***765.地址：大田縣***鎮(zhèn)***路189-16號。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。本院已委托信誠法服在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準(zhǔn)法院授權(quán)機構(gòu)“信誠法服”，也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：***。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：大田縣***鎮(zhèn)***路259號。 *** 二○二四年十二月九日

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