營(yíng)山縣人民法院關(guān)于成都市青白江區(qū)鳳祥路88號(hào)7棟1單元11層1101號(hào)住宅（變賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

*** 變賣(mài)公告 ***省***將于 2024 年 ***月 ***日 10 時(shí)至***日內(nèi)（延時(shí)除外），在***淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài) (網(wǎng)址：http***m/0817/07)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的物：***市青***區(qū)***路88***元11層1101號(hào)住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：川（2021）青***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)建筑面積：97.89平方米（約）（尚未交付）變賣(mài)價(jià)******元，保***元，增價(jià)****元。有關(guān)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)情況的說(shuō)明： 1、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的成交確認(rèn)書(shū)、執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更，房屋過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)（需被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買(mǎi)受人先行墊付），具體稅、費(fèi)以相關(guān)部門(mén)核算為準(zhǔn)。房屋拍賣(mài)后，買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)辦理水電氣過(guò)戶及物業(yè)交接等手續(xù)。墊付部分稅、費(fèi)退還請(qǐng)?zhí)峁├U費(fèi)發(fā)票原件。 2、本院對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知的現(xiàn)狀、瑕疵等相關(guān)情況已在公告中作了客觀、詳盡的說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)拍前認(rèn)真閱讀拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知、標(biāo)的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細(xì)了解標(biāo)的物信息。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），責(zé)任自負(fù)。本公告提供的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買(mǎi)人參考。 3、本院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的標(biāo)的物，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買(mǎi)人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告須知內(nèi)的咨詢電話。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人以及以物抵債申請(qǐng)人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人以及以物抵債申請(qǐng)人應(yīng)了解標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，對(duì)自身是否符***市不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策承擔(dān)相應(yīng)的后果，一旦司法拍賣(mài)成交裁定文書(shū)下達(dá)，因不符***市不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策不能過(guò)戶，需自行承擔(dān)法律后果。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始五日前向***提交委托材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為；法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在購(gòu)買(mǎi)前充分了解自身是否具備購(gòu)買(mǎi)資格，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、標(biāo)的物咨詢、展示時(shí)間與方式：即日起至 ******月 ***日17 時(shí)止（工作時(shí)間）接受咨詢，本院已委托四川拍拍幫網(wǎng)***組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。***聯(lián)系。亦可關(guān)注微信公眾號(hào)（拍拍幫）--助拍服務(wù)-看樣通知了解我們的具體看樣通知。咨詢電話：***077. 四、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 2024 年***月***日（工作時(shí)間）前向本院提出（聯(lián)系電話***）。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、特別提醒：***不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)拍前認(rèn)真閱讀變賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知、標(biāo)的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細(xì)了解標(biāo)的物信息。本公告提供的標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)圖片、視頻、VR全景等資料僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，一切以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣(mài)財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），責(zé)任自負(fù)。九、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、***協(xié)助辦理。（權(quán)屬變更所涉及的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)，買(mǎi)受人先行墊付，自變賣(mài)裁定送達(dá)買(mǎi)受人***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)辦理水電氣及物業(yè)交接等手續(xù)，水、電、氣、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理等相關(guān)欠費(fèi)由相關(guān)權(quán)利主體自行向義務(wù)人主張權(quán)利；無(wú)法明確義務(wù)承擔(dān)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決，與拍賣(mài)人無(wú)涉）。十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參加變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)***，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款應(yīng)在十日內(nèi)可通過(guò)淘寶或銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（指定賬戶請(qǐng)見(jiàn)尾款支付說(shuō)明）并備注“執(zhí)行案號(hào):(2024)川1322執(zhí)恢6號(hào)”余款；未能競(jìng)得者鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)釋放。十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=abingketang#k2 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍號(hào)等信息。十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。咨詢電話： ***（法院辦公室）***077（標(biāo)的詳情、預(yù)約看樣、銀行貸款、過(guò)戶辦理）法院聯(lián)系人吳治東***淘寶技術(shù)咨詢電話: 400-822-2870。聯(lián)系地址: 營(yíng)山縣***街301號(hào) 二〇二四年十二月九日

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