天津市武清區(qū)人民法院關(guān)于天津市武清區(qū)京津公路東側(cè)二號(hào)道供電局宿舍5-2-301的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣 ***市***區(qū)京***路東側(cè)***道供電局宿舍5-2-301的房產(chǎn)的公告（第一次拍賣） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/022/09，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)京***路東側(cè)***道供電局宿舍5-2-301的房產(chǎn) 起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元 5-2-301證載建筑面積:121.99平方米，建筑物總層數(shù)為6層，所在層數(shù)3層，權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途：居住；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。 5-2-3儲(chǔ)證載建筑面積:18.49平方米，建筑物總層數(shù)為6層，所在層數(shù)0層，權(quán)利性質(zhì)：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃用途：非居住；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。瑕疵說明： 1、該房產(chǎn)可能存在供熱費(fèi)等費(fèi)用欠繳情況； 2、該房產(chǎn)現(xiàn)由被執(zhí)行人居住；其他說明： 1、法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人須接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀； 2、該房產(chǎn)涉及需要繳納的土地出讓金由買受人承擔(dān)；標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；重要提示： 1、競(jìng)買人參加司法拍賣活動(dòng)，受標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買人必須具備標(biāo)的物所在地的購(gòu)房資格，方可參與競(jìng)拍。若競(jìng)買人未核實(shí)其購(gòu)買資格，自行參與競(jìng)拍所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)。當(dāng)事人請(qǐng)求以物抵債的，也應(yīng)具備標(biāo)的物所在地的購(gòu)買資格，向法院提交購(gòu)買資格的證明材料，否則人民法院不予支持。二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣的方式：自即日起至拍賣日前接受咨詢（節(jié)假日包含周六日除外）接受咨詢，咨詢電話：*** ***。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。若未組織看樣，意向競(jìng)買者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，與法院無(wú)關(guān)。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、補(bǔ)繳土地出讓金、補(bǔ)繳土地級(jí)差費(fèi)、房屋測(cè)繪、房產(chǎn)和土地使用稅及相關(guān)滯納金和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至***市地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國(guó)土部門、供水供電供熱部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在該網(wǎng)站規(guī)定的支付方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)商銀行武清中心支行，賬號(hào)：***58）。買受人悔拍的保證金不退還。競(jìng)買人如有貸款需求，具體貸款事項(xiàng)由競(jìng)買人自行與貸款銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。貸款銀行：齊魯銀行；聯(lián)系人：***，***667。重要提示：拍賣標(biāo)的物保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢時(shí)間：上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)（節(jié)假日除外）輔助機(jī)構(gòu)：*** 輔助機(jī)構(gòu)***：*** 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)雍***道426號(hào)。網(wǎng)址: http***om/022/09 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十二月九日

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