周口市川匯區(qū)人民法院關(guān)于河南省周口市川匯區(qū)八一路與太昊路東南角香榭麗舍9號(hào)樓2單元605號(hào)房屋（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院關(guān)于被執(zhí)行人范某某名下位于***省***市***區(qū)***路與***路東南角香榭麗舍****元605號(hào)房屋，***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)-******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m）,進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣對(duì)象情況：***省***市***區(qū)***路與***路東南角香榭麗舍****元605號(hào)房屋；建筑面積207.78平方米；總層數(shù)7層，位于第6層；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***744；建筑物為南北朝向；1梯3戶，戶型為五室二廳一廚二衛(wèi)一衣帽間（頂層復(fù)式送露臺(tái)），外立面刷涂料。入戶門為防盜門，廳、臥室地面鋪地板磚，內(nèi)墻面及頂棚刷乳膠漆，廳石膏板頂，臥室部分石膏板頂；廚房、衛(wèi)生間地面鋪防滑地板磚，內(nèi)墻面貼墻磚，集成吊頂；塑鋼窗。陽(yáng)臺(tái)全封閉。配有水、電、通訊、天然氣、消防等設(shè)施。具體以房產(chǎn)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。評(píng)估價(jià)***元；起拍價(jià)******元，保證金：***元，增價(jià)***元。特別提醒： 1、該房屋能否辦理過(guò)戶手續(xù)及稅款繳納的情況，競(jìng)買人在競(jìng)拍之前務(wù)必到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T和稅務(wù)部分咨詢，否則一切責(zé)任自負(fù)。 2、如果涉及租賃，應(yīng)在拍品租賃期限期滿后另行商談租賃情況，租賃限期未屆滿時(shí)租金由買受人自行與原承租人協(xié)商或主張權(quán)利。拍賣情況詳見(jiàn): 網(wǎng)址：http***m 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。限購(gòu)情況：根據(jù)相關(guān)政府主管部門規(guī)定辦理，競(jìng)買人參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)房資格，買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日至******月***日***時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、本次拍賣經(jīng)法定公告期和展示期后舉行，已根據(jù)評(píng)估報(bào)告就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍賣資料中作了詳盡說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。（注：對(duì)無(wú)證建筑物及在建工程能否辦理相應(yīng)權(quán)證請(qǐng)自行到相關(guān)行政主管部門咨詢）七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***人應(yīng)當(dāng)提交具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核，買受人符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，法院出具執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)確定標(biāo)的物權(quán)屬，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理（自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后***日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理），本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方（財(cái)產(chǎn)所有人、買受人）依法承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)人可能存在物業(yè)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行找相關(guān)部門協(xié)商解決，競(jìng)買人可事先向相關(guān)部門確定；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決；標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，如需登報(bào)注銷權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（開(kāi)戶銀行：***周口分行；戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；賬號(hào)：***），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***enterspm=a213w.***.before-bid.5.7BqyA4&path=sf-helpcenter-sy#s3 十一、經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***受人反悔不交納尾款的，從所交納價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。（《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***（龔法官） ***135（李書(shū)記員）法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)中***路網(wǎng)址：http***m ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十二月九日

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