隨州市曾都區(qū)人民法院關(guān)于隨州市曾都區(qū)東城交通大道235號(hào)隆泰二期4幢1單元502號(hào)住宅（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市***區(qū)東城交***道235號(hào)隆泰二***元502號(hào)住宅的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10:***時(shí)起***日內(nèi)（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)東城交***道235號(hào)隆泰二***元502號(hào)住宅，房屋建筑面積為157.54平方米，混合結(jié)構(gòu)，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，用途為住宅，房屋所有權(quán)證證明：***879。土地證號(hào)：2011B2418，獨(dú)用土地面積為22.34平方米，土地用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，終止日期為******月***日變賣價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，***聯(lián)系（看樣服務(wù)：***在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣,咨詢電話：裴創(chuàng)***330）。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買人競(jìng)拍前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)，買受人在申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)應(yīng)提交購(gòu)房資格證明材料。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān),其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由依照法律規(guī)定處理。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明： 1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的順位經(jīng)由法院確認(rèn)并錄入系統(tǒng)，展示為優(yōu)1，優(yōu)2，優(yōu)3，其中優(yōu)1權(quán)利最高，以此類推。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與普通競(jìng)買人或者低于自己順位的優(yōu)先權(quán)購(gòu)買人以相同的價(jià)***果沒(méi)有更高出價(jià)***由最后出價(jià)***權(quán)人競(jìng)得。 2、順位相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人之間競(jìng)價(jià)***權(quán)人A已出價(jià)***B則只能以更高的價(jià)***與B的出價(jià)***系統(tǒng)接收到的出價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由實(shí)際最高出價(jià)***3、順位不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人之間競(jìng)價(jià)***在先的優(yōu)先權(quán)人先出價(jià)***的優(yōu)先權(quán)人不再能夠以同等價(jià)***能以更高的價(jià)***果順位在后的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人先出價(jià)***的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以與其同等或者更高的價(jià)***九、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。十一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、變賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：***。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行隨州西關(guān)支行，賬號(hào)：*** ) 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 3、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，***提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣活動(dòng)。本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何單位***。有競(jìng)買意向的，請(qǐng)直接撥打咨詢電話聯(lián)系。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。咨詢電話：陳法官*** 變賣流程咨詢電話：*** 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十二月九日

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隨州市曾都區(qū)人民法院關(guān)于隨州市曾都區(qū)東城交通大道235號(hào)隆泰二期4幢1單元502號(hào)住宅（變賣）的公告

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