深圳市潤(rùn)筑園（住宅區(qū)）物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

根據(jù)《深圳經(jīng)***區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》《***市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定（ ***省***市***區(qū)潤(rùn)筑園業(yè)主大會(huì)）就（潤(rùn)筑園）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、招標(biāo)項(xiàng)目（一）物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：潤(rùn)筑園。（二）物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)：***省***市***區(qū)***街道長(zhǎng)***路72號(hào)。（三）物業(yè)項(xiàng)目概況：總占地面積 6,666.78 平方米, 總房屋 350 套, 總建筑面積 23,238.85 平方米。其中多層住宅 0 套, 面積 0 平方米; 高層住宅 334 套, 面積 15,902.18 平方米; 別墅 0 套, 面積 0 平方米; 商業(yè)用房 15 套, 面積 799.17 平方米; 其他幼兒園：1610.67平方米（轉(zhuǎn)公立）。二、招標(biāo)范圍（一）物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。（二）預(yù)計(jì)接管日期： ******月***日。（三）服務(wù)期限：3年。三、投標(biāo)人資格要求：（一）中國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件）。（二）投標(biāo)人近三年（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）全國(guó)在管的物業(yè)管理項(xiàng)目中有單個(gè)項(xiàng)目規(guī)模超過(guò)1.1萬(wàn)平方米（須提供物業(yè)服務(wù)合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件）（注：招標(biāo)人設(shè)置單個(gè)項(xiàng)目規(guī)模不得超過(guò)本次招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模的50%）。（三）投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，不存在非法侵占或挪用業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、公共收益等款項(xiàng)的行為（須提供承諾書(shū)，格式自擬）。（四）存在下列情形之一的投標(biāo)人視為不具備投標(biāo)資格： · 投標(biāo)人近三年（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）被物業(yè)管理行政主管部門(mén)處罰或被查處有圍標(biāo)、串標(biāo)、弄虛作假等行為的（須提供承諾書(shū)，格式自擬）； · 被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（須提供查詢(xún)結(jié)果截圖，截圖應(yīng)當(dāng)包括查詢(xún)?nèi)掌诩皶r(shí)間）（注：“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體”信息通過(guò)“信用中國(guó)－信用服務(wù)”查詢(xún)，“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”通過(guò)“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”查詢(xún)）； · 投標(biāo)人或其擬派駐本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)公告發(fā)布之日前被列入“***市物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)***且在公示期內(nèi)（須提供查詢(xún)結(jié)果截圖，截圖應(yīng)當(dāng)包括查詢(xún)?nèi)掌诩皶r(shí)間）（注：“***市物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)***通過(guò)“***市住房和建設(shè)局微信公眾號(hào)—業(yè)務(wù)辦理—物業(yè)—信息公開(kāi)—物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)***”查詢(xún)）； · 參與本項(xiàng)目的不同投標(biāo)人的單位***、從屬關(guān)系的（須提供承諾書(shū)，格式自擬）； · 掛靠投標(biāo)。如經(jīng)查實(shí)中標(biāo)人將被取消中標(biāo)資格，招標(biāo)人保留追訴有關(guān)權(quán)利（須提供承諾書(shū)，格式自擬）； · 其他： /。（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（六）其他：投標(biāo)人近三年（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）全國(guó)在管的物業(yè)管理項(xiàng)目中有單個(gè)項(xiàng)目規(guī)模超過(guò) 1.1萬(wàn)平方米（須提供物業(yè)服務(wù)合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件或在管證明）。 (注：本項(xiàng)目資格審查由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)階段進(jìn)行。) 四、物業(yè)管理費(fèi)價(jià)***務(wù)費(fèi)最高價(jià)***物業(yè)管理費(fèi)價(jià)****元/平方米·月高層住宅***元/平方米·月***元/平方米·月商***元/平方米·月***元/平方米·月 (二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高價(jià)***確定：本項(xiàng)目業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)的100%。投標(biāo)人對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的報(bào)價(jià)***價(jià)***其他相關(guān)事項(xiàng) （一）招標(biāo)文件***： 1.時(shí)間： ******月***日***時(shí)***分至 2025 年***月***日***時(shí)***分。 2.方式：登***市統(tǒng)一的物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址: wy.szggzy.com）在線下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。（二）投標(biāo)文件的提交： 1.時(shí)間： ******月***日***時(shí)***分至 ******月***日***時(shí)***分。（注：自招標(biāo)文件***，時(shí)間不得少于***日） 2.方式：通***市統(tǒng)一的物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)提交投標(biāo)文件。（三）投標(biāo)人須自行承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。（四）投標(biāo)人須自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的自身費(fèi)用。（五）本次招標(biāo)的交易服務(wù)費(fèi)、專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、數(shù)字證書(shū)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。（六）本公告所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。（七）其他：物業(yè)管理費(fèi)價(jià)***住宅]***元/平方米/月; [商業(yè)]***元/平方米/月; 按比例確定：100%（執(zhí)行包干制，結(jié)余與不足由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或承擔(dān)）。其他招標(biāo)相關(guān)事宜詳見(jiàn)招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)文件。招標(biāo) 人： ***省***市***區(qū)潤(rùn)筑園業(yè)主大會(huì) 聯(lián) 系人: 周主任聯(lián)系電話： ***475 聯(lián)系地址： ***省***市***區(qū)***街道荷***區(qū)潤(rùn)筑園招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： *** 聯(lián) 系人: 余工聯(lián)系電話： ***648 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)海***路科技大廈6A ******月

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