硯山縣人民法院關于硯山縣江那鎮(zhèn)七鄉(xiāng)大道第二安置區(qū)興秀南路一巷14號房地產（變賣）的公告

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招標公告詳情

***xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" /xml:namespace 關于硯山縣***鎮(zhèn)七***道第二***區(qū)興***路一巷14號房地產的變賣公告（2024）云2622執(zhí)恢97號 ***將于******月***日***時起***日期間內（延時除外）在***阿里巴巴網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：***，網址：http***om/0876/09）上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：硯山縣***鎮(zhèn)七***道第二***區(qū)興***路一巷14號房地產。標的物位于硯山縣***鎮(zhèn)七***道第二***區(qū)興***路一巷14號，總建筑面積：332.12㎡；土地使用權面積：136㎡（房屋一層占地102.94㎡）；用途：住宅；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地權利性質：劃撥；建筑結構：鋼筋混凝土結構；房屋總層數(shù)：共3層；房屋所在層：第1-3層。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。評估價***元，變賣預繳款：8527***元，保證金：1500***元，增價******元。鄭重聲明：對未經人民法院允許私自發(fā)布、轉載“法拍房”信息并通過其他手段誘導競買人支付高額傭金，擾亂網絡司法拍賣秩序的第三方機構***，人民法院將依法懲治并將相關線索移送相關部門處置。本院已授權“能拍法服”機構***，咨詢電話：400-015-9899，本院未委托任何中介或其他機構。網絡司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費用，請競買人注意，謹防自身利益受損，為避免買受人有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構***。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次變賣標的法院已委托能拍法服科技（云南）***負責標的的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進行咨詢或預約?，F(xiàn)場看樣時間為變賣期間，需提前預約看樣，未經預約不安排看樣。四、變賣方式：網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘。五、本次變賣活動計價***幣，變賣時的變賣價***不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒： 1、該房產有抵押，尚未騰空，本次交易賣方僅承擔自身過戶產生的交易稅費，其余所涉及的一切稅費及其他可能產生的物業(yè)管理費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。 2、該房產土地權利性質為劃撥用地，需繳納土地出讓金，土地出讓金由買受人自行承擔，請競買人到相關職權部門咨詢了解。 3、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。 4、本次拍賣僅在淘寶網上公開進行，本院未委托任何單位***；拍賣公告以在淘寶網發(fā)布為準，競買人在其他網絡平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。 5、本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網外本院未委托任何單位***，在淘寶網相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位***。七、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內與本院聯(lián)系。八、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依據(jù)法律規(guī)定由相應納稅主體各自承擔，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》之日起15個工作日向法院提交退款申請，并提交有關納稅憑證原件，經審核后退還買受人先行墊交的由原權利人承擔的稅費，逾期未申請則視為放棄，由買受人自行承擔。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位***，與變賣人無關。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，變賣人不承擔一切責任。九、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內與本院聯(lián)系。十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。十二、變賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。十三、本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；變賣余款請在成交后***日內繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國建設銀行硯山縣支行，賬號：***）。變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十四、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補差價***被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。十五、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：能拍法服 400-015-9899 淘寶技術咨詢：400-822-2870 舉報監(jiān)督電話：***（硯山法院監(jiān)察辦公室）法院咨詢電話：***（硯山法院執(zhí)行局辦公室）聯(lián)系地址：硯山縣安***道11號聯(lián)系人：*** 詳細信息可在“***阿里巴巴網絡司法拍賣平臺上（網址：http***om/0876/09、“人民法院訴訟資產網(網址：www***) ”上查詢。 *** ******月***日 EndFragment

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