七臺河市財(cái)政局資產(chǎn)拍賣公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

發(fā)布時(shí)間	2024-12-09	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***接受委托，于******月***日上午***時(shí)在中拍平臺（http***23.org.cn)以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***賣以下標(biāo)的，明細(xì)如下：序號標(biāo)的名稱參考建筑面積（㎡）參考單價(jià)***）拍賣參考價(jià)***） 1 新東方家園A區(qū)四期19#000108號房（商服） 176.******區(qū)文***區(qū)***街1-5***元2層1號 97.******區(qū)文***區(qū)***街1-5***元2層2號 110.******區(qū)***街1***元1層1號 101.******區(qū)永***區(qū)1***元7-8層3號 164.******區(qū)***街文******元地下室1、2、3戶 154.******街***彩城1-3層商服 144.******街彩城1-2層住宅 208.******街******街怡***區(qū)商服 113.******街******街怡***區(qū)商服 89.******區(qū)***街(***)***街怡***區(qū)商服 89.******區(qū)***街富山機(jī)動車修配廠***樓***樓(***)彩虹河畔住宅 61.***種畜場欣欣嘉園***樓3-1-2欣欣嘉園辦公房產(chǎn) 58.***種畜場欣欣嘉園***樓2-1-1欣欣嘉園辦公房產(chǎn) 58.***茄***區(qū)鐵山鄉(xiāng)鐵山村住宅 202.***中心河農(nóng)民公寓 126.***吉***區(qū)2***樓1-2層3號商服 118.***吉***區(qū)2***樓1-2層4號商服 118.***東方名苑K12車庫 40.******區(qū)***路 14 號水務(wù)局后院***樓一層車庫1號 123.******區(qū)***路 14 號水務(wù)局后院***樓一層車庫2號 73.******區(qū)***路 14 號水務(wù)局后院***樓一層車庫3號 73.******區(qū)***路 14 號水務(wù)局后院***樓一層車庫4號 83.******區(qū)***路 14 號水務(wù)局后院***樓一層車庫6號 73.******區(qū)***街15***市收容遣送***樓107號商服 199.*** 桃源居***樓1-502、4-501、4-502、5-501、5-502、6-501、4-601 71.04-81.***195831 33-37 桃源居***樓6-402、1-501、6-502、1-601、6-602 57.71-58.***145573 38-65 桃源居***樓1-401、1-402、4-401、4-402、5-401、5-402、1-501、1-502、2-501、2-502、3-501、3-502、4-501、4-502、5-501、5-502、1-601、1-602、2-601、2-602、3-601、3-602、4-601、4-602、5-601、5-602、6-601、6-602 65.09-80.***198530 66-94 桃源居***樓1-301、1-302、1-401、1-402、2-401、2-402、4-402、5-401、6-402、1-501、1-502、2-501、2-502、3-501、3-502、4-501、4-502、5-501、5-502、6-501、6-502、1-601、1-602、2-601、2-602、3-601、3-602、4-601、6-602 65.09-80.***192339 注：詳見中拍平臺展示日期、地點(diǎn)：公告即日起在標(biāo)的物所在地展示，1號標(biāo)的展樣聯(lián)系人王女士電話*** ，2號-6號標(biāo)的展樣聯(lián)系人宋先生電話***170，7號-16號標(biāo)的展樣聯(lián)系人羅先生電話***888，17號-19號標(biāo)的展樣聯(lián)系人李先生電話***592，20號-24號標(biāo)的展樣聯(lián)系人尤先生電話***234，25號標(biāo)的展樣聯(lián)系人王先生電話***822，26號-94號標(biāo)的展樣聯(lián)系人趙女士電話***001。登記手續(xù)：一、競買人需符合當(dāng)?shù)叵拶徴?，在中拍平臺上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證（個(gè)人：身份證原件企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證）二、每***元拍賣保證金，拍賣保證金賬號：*** 開戶行：龍江銀行湖濱支行戶名：*** （交款方、競買方和成交后登記所有人三者名稱***，否則報(bào)名審核不予通過）單位***：七***市***區(qū)***街5號（湖濱郵政儲蓄銀行東側(cè)）報(bào)名截止日期：******月***日***時(shí)止咨詢電話：***1111 *** ******月***日 ","publishDate":***09000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":12379,"annexeList":[{"id":0,"filePath":"http***com/file/d93ef99d-d8dd-4d6d-a3b6-178b5a645298.pdf","fileName":"七***市財(cái)政局評估報(bào)告.pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/86f71a04-e354-4ec3-a203-6cc5eccbb6ff.pdf","fileName":"哈爾濱房產(chǎn)評估報(bào)告.pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/0585b471-d256-43a1-ad28-9d833cbdc449.pdf","fileName":"財(cái)政局評估報(bào)告.pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""},{"id":0,"filePath":"http***com/file/02cf4680-5fab-4d78-bb7c-af62b3a373ab.pdf","fileName":"市民政局***樓資產(chǎn)評估報(bào)告.pdf","fileType":"","editSoftware":"","module":""}],"auctionTime":***00000,"previewTime":"公告發(fā)布之日起","address":"中拍平臺","previewAddress":"在標(biāo)的物所在地展示","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"李女士","linkTel":"***888","guidance":" 拍賣須知規(guī)則 ***接受委托，于******月***日上午***時(shí)在中拍平臺（http***23.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***賣七***市財(cái)政局委托94項(xiàng)資產(chǎn)，網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則如下：一、基本原則 1、為規(guī)范拍賣活動當(dāng)事人網(wǎng)絡(luò)拍賣行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)程》和《拍賣管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)特點(diǎn)，特制定本規(guī)則。 2、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣依法運(yùn)作，遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用及價(jià)***間優(yōu)先的原則。 3、《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》屬于要約，與其他拍賣文件具有同等的法律效力，競買人（含優(yōu)先購買權(quán)人）應(yīng)在辦理競買登記前認(rèn)真閱讀。 4、委托人、拍賣人或其代理人對拍賣標(biāo)的用任何方式所作的介紹、評價(jià)***等內(nèi)容，均為參考性說明，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為成交標(biāo)的的移交依據(jù)，不適用消法及相關(guān)法規(guī)中有關(guān)“無理由退貨”的規(guī)定。 5、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋、拍賣文件中對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 6、競買人應(yīng)認(rèn)真閱讀和執(zhí)行中拍平臺關(guān)于競買人網(wǎng)絡(luò)競買的相關(guān)規(guī)定。競買人一旦網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***拍賣標(biāo)的完全了解，接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵，遵守并履行拍賣文件的各項(xiàng)條款，網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***思的表示，并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任與損失。二、與競買人相關(guān)的約定 1、風(fēng)險(xiǎn)提示。由于網(wǎng)絡(luò)拍賣存在網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、病毒入侵以及黑客攻擊等不可抗力情形，競買人應(yīng)充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競買人本人承擔(dān)，競買人無權(quán)因此類情形要求拍賣人、委托人及中拍平臺承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競買人一旦網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會現(xiàn)場傳導(dǎo)給客戶端的拍賣標(biāo)的圖文信息、拍賣師的主持、拍賣成交價(jià)***無任何異議。若發(fā)生網(wǎng)絡(luò)無法正常競價(jià)***，拍賣人會及時(shí)與委托人商定處置方案，并通過電話、短信、網(wǎng)絡(luò)等方式通知競買人。已成交的標(biāo)的成交有效；正在競價(jià)***重新競價(jià)***形下委托人、拍賣人、競買人、買受人及中拍平臺互不承擔(dān)任何法律和賠償責(zé)任。 2、競買登記。競買人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照中拍平臺競買人參拍流程進(jìn)行注冊認(rèn)證競買報(bào)名，已注冊過的可直接登錄報(bào)名。 3、競買賬號、密碼的使用。凡在中拍平臺以競買人的賬號進(jìn)行的操作，均視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其賬號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、繳納保證金。競買人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人交納競買保證金，競買人名稱***。 5、網(wǎng)上競價(jià)***對按規(guī)定報(bào)名的競買人進(jìn)行資格審核。通過后，競買人方可參與競買報(bào)價(jià)***看標(biāo)的。競買人應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，充分評估成交后存在的各種不確定性風(fēng)險(xiǎn)。委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 7、出價(jià)***人在標(biāo)的開拍前登錄系統(tǒng)，根據(jù)拍賣標(biāo)的當(dāng)前價(jià)***出價(jià)***默認(rèn)加價(jià)***也可通過 + 號、- 號出價(jià)***加價(jià)***加價(jià)***）】。競買人必須在自由競價(jià)***分鐘）和限時(shí)競價(jià)***鐘）內(nèi)報(bào)價(jià)***買人的每次成功出價(jià)***進(jìn)入限時(shí)競價(jià)***統(tǒng)接受競價(jià)***為準(zhǔn)），如果有競買人出價(jià)***該次拍賣時(shí)間在此次出價(jià)***礎(chǔ)上自動延長到一個(gè)限時(shí)競價(jià)***往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價(jià)***賣結(jié)束。競買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。本場拍賣會無秒殺功能，競買人不要秒殺報(bào)價(jià)***賣成交確認(rèn)。最高應(yīng)價(jià)***拍賣師確認(rèn)即成為拍賣標(biāo)的的買受人。***簽署拍賣成交確認(rèn)書、拍賣筆錄、網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、競買協(xié)議等拍賣會文件。 9、支付拍賣款項(xiàng)。買受人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納全部成交價(jià)***5%的拍賣傭金。 10、拍賣成交后，買受人應(yīng)在***日內(nèi)向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)。否則，買受人自行承擔(dān)一切后果。 11、買受人買受成功后需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則非拍賣人的原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)不能過、落戶的后果由買受人自行承擔(dān)。委托人協(xié)助買受人辦理過、落戶事宜，如標(biāo)的因所在地政策影響延遲辦理房照，買受人與委托人自行簽訂補(bǔ)充事宜。否則非拍賣人的原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)不能過、落戶的后果由買受人自行承擔(dān)。 12、拍賣成交后買受人悔拍的，或未簽署拍賣會文件或未交納拍賣款項(xiàng)或未提取標(biāo)的物或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶等情形的，均屬于買受人違約，交納的競買保證金不予退還，作為拍賣人的賠償金。買受人承擔(dān)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定的違約責(zé)任，自行賠償由此給委托人造成的損失。 13、在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛而引起的訴訟、仲裁時(shí)，以競買人身份證件記載的地址***、法律文書的接收地址。如因競買人身份證件記載的送達(dá)地址***、送達(dá)地址***，文書退回之日視為送達(dá)之日。 14、因不可抗力等原因，確實(shí)無法辦理標(biāo)的實(shí)物交接或產(chǎn)權(quán)過戶的，經(jīng)委托人同意，拍賣人可撤回該標(biāo)的，買受人應(yīng)將全部拍賣文件資料退給拍賣人，委托人、拍賣人無息清退買受人交納的全部款項(xiàng)，三方互不承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 15、競買人網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***讀、接受并履行全部拍賣文件的條款，無任何其他爭議。三、競買注意事項(xiàng) 1、本次拍賣采用網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式組織拍賣活動，網(wǎng)絡(luò)競買人憑注冊的競買賬號和密碼，登陸中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺，進(jìn)入相應(yīng)拍賣場次參加競買。 2、在網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后，競買人根據(jù)平臺頁面上顯示的當(dāng)前價(jià)***。競買人要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競買，謹(jǐn)慎操作，成熟叫價(jià)***，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高出價(jià)***即喪失約束力。 3、建議競買人使用系統(tǒng)提供的加價(jià)***若因競買人堅(jiān)持采用輸入數(shù)字的方式報(bào)價(jià)***誤而產(chǎn)生的后果均由競買人承擔(dān)。 4、競買人的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***的先后順序確定，在自由競價(jià)***方可競價(jià)***結(jié)束，進(jìn)入限時(shí)競價(jià)***加價(jià)***束，當(dāng)出現(xiàn)最高應(yīng)價(jià)***保留價(jià)***應(yīng)價(jià)***人。 5、系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上買受人有效性的重要依據(jù)。 6、成交后，買受人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人繳納成交價(jià)***不得反悔；否則，競買保證金不予返還，且買受人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，承擔(dān)由此造成的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 7、競買人必須選擇網(wǎng)速快的網(wǎng)絡(luò)上網(wǎng)參加拍賣，如因競買人網(wǎng)速慢或網(wǎng)絡(luò)故障而造成無法加價(jià)***買人自己負(fù)責(zé)。 8、競買人應(yīng)對競拍號碼用戶名及密碼的安全負(fù)責(zé)，并對他人使用其競拍號碼用戶名和密碼進(jìn)行的競價(jià)***在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***有操作均視為競買人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，均由競買人自行承擔(dān)。 9、當(dāng)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺各種系統(tǒng)故障或其他異常情況時(shí)，拍賣人有權(quán)暫停或終止拍賣，并通過電話、手機(jī)短信方式通知競買人。拍賣人向競買人、買受人發(fā)出通知時(shí)，均通過電話、手機(jī)短信方式送達(dá)，因此要求競買人、買受人必須保持手機(jī)信號處于正常接收狀態(tài)。 10、競買人知悉，由于網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、操作等原因使得網(wǎng)上競價(jià)***不同于現(xiàn)場競價(jià)***險(xiǎn)。因此，當(dāng)出現(xiàn)以下（包括但不限于）情形，拍賣人和網(wǎng)絡(luò)平臺不承擔(dān)任何責(zé)任：（1）競買人未能審核、未取得競買賬號用戶名及密碼使其無法參與競價(jià)***）競買人自身原因使得競買賬號用戶名信息泄露而引起的一切后果的；（3）競買人因遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報(bào)價(jià)***）競買人未按規(guī)定正確操作的；（5）因網(wǎng)絡(luò)癱瘓、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o法繼續(xù)報(bào)價(jià)***法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)***他不可抗力因素導(dǎo)致報(bào)價(jià)***（6）委托人、拍賣人暫停或終止拍賣的；（7）競買人手機(jī)或通信網(wǎng)絡(luò)故障，***的通知信息的。 11、競買人報(bào)名、網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***讀、接受并履行全部拍賣文件的條款，無任何其他爭議，確保具備競拍資格，如因不具備競拍資格且未審核，導(dǎo)致拍賣會無效的，保證金不予退還，競買人須負(fù)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，再次拍賣的，若成交價(jià)***價(jià)***和新發(fā)生的費(fèi)用由該競買人承擔(dān)。四、拍賣成交拍賣成交后，買受人須與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》《拍賣筆錄》等相關(guān)材料。五、支付拍賣標(biāo)的款及拍賣傭金拍賣成交后買受人另行支付拍賣人此次成交額5%的傭金，拍賣人直接從保證金中扣收拍賣傭金。其余成交款須在拍賣會結(jié)束后***日內(nèi)存入拍賣人指定賬戶，拍賣成交價(jià)***后拍賣方可移交拍賣成交確認(rèn)書；買受人未交齊拍賣成交價(jià)***不給付買受人拍賣成交確認(rèn)書并按違約處理，將拍賣標(biāo)的物再行拍賣或由拍賣人、委托人另行處理。六、移交手續(xù) 買受人在付清全部成交價(jià)***金后，由委托人與買受人辦理標(biāo)的移交手續(xù)。若買受人逾期未辦理接收手續(xù)，則所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、毀損和費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。七、違約責(zé)任如買受人有下列行為之一的，即構(gòu)成違約。買受人違約的，無權(quán)收回保證金，并應(yīng)按《中華人民共和國拍賣法》等有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，拍賣人有權(quán)對未按本規(guī)則履行約定義務(wù)的買受人訴諸法律，要求其履行約定義務(wù)，并賠償拍賣人因其違約造成的一切損失。 1、買受人提供虛假、失實(shí)材料的； 2、買受人串通或干擾其他競買人公平競爭擾亂正常秩序的； 3、買受人拒絕在《拍賣筆錄》《拍賣成交確認(rèn)書》拍賣文件上簽字的； 4、買受人逾期未履行相應(yīng)付款義務(wù)的； 5、買受人在規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦理而不辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記有關(guān)手續(xù)的； 6、買受人中標(biāo)后逾期超過***日，拍賣人有權(quán)對買受人已支付的競買保證金全部沒收不予返還，并有權(quán)對拍賣標(biāo)的重新拍賣； 7、買受人違約的，不得參與本標(biāo)的的再行拍賣。本拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。若再次拍賣的成交價(jià)***價(jià)***和新發(fā)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。八、特別告知拍賣人有權(quán)于拍賣會前修訂《拍賣須知規(guī)則》。九、競買人一經(jīng)報(bào)名即表明同意遵循本須知，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)，不得影響他人競買和影響拍賣會現(xiàn)場秩序。十、買受人對其競得的拍賣標(biāo)的的處置，必須遵守國家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定；如因處置不當(dāng)引起糾紛和法律責(zé)任的，均由買受人自行承擔(dān)一切后果和法律責(zé)任，與委托人、拍賣人無關(guān)。 ***在相關(guān)資料及任何媒體上對拍品所做的文字圖片說明、介紹及技術(shù)參數(shù)等力求詳實(shí)，僅供參考。十一、附則 1、拍賣文件是指因標(biāo)的拍賣制定的《拍賣公告》《拍賣須知規(guī)則》《競買協(xié)議》《拍賣成交確認(rèn)書》《拍賣筆錄》等文件。 2、拍賣當(dāng)事人必須遵守本《拍賣須知規(guī)則》《競買協(xié)議》。 *** 競買協(xié) 議甲方（拍賣人）：*** 乙方（競買人）：依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)委托人同意，本場拍賣會簽署協(xié)議如下：一、標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀： 1、***所提供的拍賣資料僅供參考，競買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。本次拍賣的資產(chǎn)買受人買受成功后，買受人需自行辦理房產(chǎn)更名過戶手續(xù)，辦理過程中需要繳納的各種稅、費(fèi)，無論幾次交易均由買受人自行承擔(dān)：拍賣成交后，買受人自行辦理土地使用權(quán)更名過戶，辦理過程中無論幾次交易涉及需要繳納的出讓金和稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，需要辦理土地分割等手續(xù)的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。拍賣各方當(dāng)事人不得反悔，均受到法律保護(hù)和約束。對無理取鬧者送交有關(guān)部門處理，并追究其法律責(zé)任。有《特別說明》《拍賣說明》的拍賣標(biāo)的以說明為準(zhǔn)。 2、本次拍賣提供的資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，最終面積以產(chǎn)權(quán)、土地相關(guān)部門實(shí)測為準(zhǔn)，委托人和拍賣人不找齊面積差額及差價(jià)***過戶過程中需再行繳納土地出讓金，由買受人自行承擔(dān)。拍賣公告、拍賣標(biāo)的說明及各種招商資料所示房地產(chǎn)項(xiàng)目面積在辦理房產(chǎn)證時(shí)如與房地產(chǎn)管理部門所示面積有差異時(shí)，以房地產(chǎn)管理部門實(shí)際辦證時(shí)的面積為準(zhǔn)，不影響或改變已拍賣的成交價(jià)***拍賣標(biāo)的新東方家園A區(qū)四期19#000108號房（商服）產(chǎn)權(quán)屬于七***市財(cái)政局，有房產(chǎn)證。辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅、***市財(cái)政局和買受人各自承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤氣、供熱等過戶變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。******月***日前水、電、供熱的欠***市財(cái)政局承擔(dān)，******月***日后水、電、供熱等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。物業(yè)管理（***度欠***元）欠費(fèi)情況由買受人自行了解，如有陳欠費(fèi)用由買受人承擔(dān) 4、拍賣標(biāo)的哈爾濱7戶房屋***市體育局，用***道速滑體校重點(diǎn)班日常訓(xùn)練，現(xiàn)閑置（沒有出租出借），房屋結(jié)構(gòu)為混合，具體情況如下： ①***區(qū)文***區(qū)***街1-5***元2層1號，建筑面積為97.58平方米，有房權(quán)證。 ②***區(qū)文***區(qū)***街1-5***元2層2號，建筑面積為110.71平方米，有房權(quán)證。 ③***區(qū)***街1***元1層1號，建筑面積為101.96平方米，有房權(quán)證。 ④***區(qū)永***區(qū)1***元7-8層3號，建筑面積為164.18平方米，有房權(quán)證未過戶。 ⑤***區(qū)***街文***區(qū)****元地下室（三戶合為一戶），建筑面積為 154.43 平方米，無房權(quán)證。本次拍賣的有房權(quán)證的4戶房產(chǎn)過戶手續(xù)由買受***市體育局（市財(cái)政局協(xié)助）共同辦理，各自承擔(dān)各自的稅、費(fèi)；永***區(qū)的房***市體育局負(fù)責(zé)聯(lián)系原產(chǎn)權(quán)人（劉茹）；以上房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)限為一個(gè)月。沒有房權(quán)證的1戶房產(chǎn)（半地下）過戶、落戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受***市體育局簽訂房產(chǎn)買賣合同，市財(cái)政局、市體育局只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶、落戶手續(xù)，買受人在辦理資產(chǎn)過戶、落戶過程中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)（無論幾手交易），拍賣各方當(dāng)事人不得反悔，均受到法律保護(hù)和約束，此戶房產(chǎn)的過戶、落戶手續(xù)辦理時(shí)限為一年。買受人自行辦理水、電、煤、取暖等過戶變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。截止******月所有房產(chǎn)無取暖、物業(yè)管理等欠費(fèi)情況，其余欠費(fèi)情況由買受人自行了解，如有欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)清晰、無其他法律糾紛。 5、***街彩城1-3層商服和1-2層住宅、***街***街怡***區(qū)商服、***街富山機(jī)動車修配廠***樓***樓、種畜場欣欣嘉園***樓3-1-2和2-1-1欣欣嘉園辦公房產(chǎn)、茄***區(qū)鐵山鄉(xiāng)鐵山村住宅、中心河農(nóng)民公寓10處房產(chǎn)屬于七***市場局，現(xiàn)已閑置，無出租情況。本次拍賣的有房權(quán)證的9戶房產(chǎn)過戶手續(xù)由買受人和產(chǎn)權(quán)單位（市財(cái)政局協(xié)助）共同辦理，稅費(fèi)各自承擔(dān)。中心河農(nóng)民公寓沒有房權(quán)證，以房屋現(xiàn)狀拍賣。買受人自行辦理水、電、煤、取暖等過戶變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣確認(rèn)成交前水、電、取暖、物業(yè)管理等陳欠費(fèi)***市場局承擔(dān)繳清。市場局保證所拍賣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何其他法律糾紛。 6、吉***區(qū)2***樓1-2層3號商服、吉***區(qū)2***樓1-2層4號商服、東方名苑K12車庫（地上車庫）***市發(fā)改委，3戶房產(chǎn)均無房權(quán)證，市發(fā)改委保證3處房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。過戶、落戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受***市發(fā)改委簽訂房產(chǎn)買賣合同，市發(fā)改委只負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過戶、落戶手續(xù)，買受人在辦理資產(chǎn)過戶、落戶過程中所發(fā)生的一切稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)（無論幾手交易），拍賣各方當(dāng)事人不得反悔，均受到法律保護(hù)和約束，此3戶房產(chǎn)的過戶、落戶手續(xù)辦理時(shí)限為一年。 7、東方名苑K12車庫為地上車庫。買受人自行辦理水、電、煤、取暖等過戶變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。******月***日前水、電、取暖、物業(yè)管理等陳欠費(fèi)***市發(fā)改委承擔(dān)繳清；******月***日后水、電、取暖、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 8、拍賣標(biāo)的***區(qū)***路14號水務(wù)局后院***樓一層車庫1-4號、6***市水務(wù)局***樓一層5個(gè)車庫，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)，此5個(gè)車庫沒有房權(quán)證、土地證等任何手續(xù)。買受人自行辦理水、電、煤、取暖等過戶變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。自拍賣確認(rèn)成交前水、電、取暖、物業(yè)管理等所有欠***市水務(wù)局承擔(dān)。保證產(chǎn)權(quán)清晰、無其他法律糾紛。 9、***區(qū)***街15***市收容遣送***樓107號商服***市民政局。處于閑置狀態(tài)。房產(chǎn)沒有房屋所有權(quán)證書，買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房屋過、落戶費(fèi)***市民政局和買受人按規(guī)定各自承擔(dān)。截至目前，無任何陳欠費(fèi)用，如有陳欠，拍賣成交***市民政局負(fù)責(zé)繳納。市民政局保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。 10、拍賣標(biāo)的***區(qū)迎***道萬***區(qū)桃源居69***，房屋可由開發(fā)建設(shè)單位***，產(chǎn)權(quán)清晰、無欠費(fèi)、無其他法律糾紛。標(biāo)的交易成功后由買受人辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。 11、***所提供的拍賣資料僅供參考，競買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。本場拍賣標(biāo)的為現(xiàn)狀拍賣，競買人自行了解標(biāo)的瑕疵，如因瑕疵產(chǎn)生爭議，由競買人自行承擔(dān)，委托人按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行房產(chǎn)移交。依照買賣不損壞租賃原則，在租賃房產(chǎn)原租賃合同到期后由委托人將拍賣標(biāo)的移交買受人。 12、拍賣標(biāo)的款付清后，由委托人將標(biāo)的交付買受人，資產(chǎn)移交后其標(biāo)的的看護(hù)即由買受人自行負(fù)責(zé)，委托人不再承擔(dān)看護(hù)責(zé)任。 13、拍賣完成后由委托人進(jìn)行資產(chǎn)移交，***無關(guān)。 14、在拍賣前如遇委托人撤拍或中止（終止）拍賣，拍賣人退還競買人交納的保證金（無息），不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。競買成功買受人需按照委托人的要求履行責(zé)任與義務(wù)。 15、乙方?jīng)Q定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解和掌握實(shí)物狀況、拍賣范圍和產(chǎn)權(quán)狀況，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，網(wǎng)上報(bào)價(jià)***任何異議，愿承擔(dān)一切責(zé)任和損失。 16、請競買人在競買前確認(rèn)在展示期間內(nèi)已經(jīng)縝密、細(xì)致地了解全部標(biāo)的，實(shí)地查看了標(biāo)的并查驗(yàn)了相關(guān)資料，競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)***買標(biāo)的的認(rèn)可，拍賣人及委托人不承擔(dān)該標(biāo)的范圍、數(shù)量、品種、用途等所有瑕疵擔(dān)保及其他相關(guān)責(zé)任。 17、拍賣標(biāo)的按其實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，提供數(shù)據(jù)僅供參考，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人再次確認(rèn)已經(jīng)在拍賣會前對該標(biāo)的的一切實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)的了解，并在拍賣成交后自愿接受該標(biāo)的的全部實(shí)物現(xiàn)狀。二、款項(xiàng)支付： 1、乙方需在******月***日16:00前交納拍賣保證金，每***元拍賣保證金。拍賣保證金賬號：*** 開戶行：龍江銀行湖濱支行戶名：*** （交款方、競買方和成交后登記所有人三者名稱***，否則報(bào)名審核不予通過）。 2、買受人須在拍賣結(jié)束后***日內(nèi)將全部成交價(jià)***5%的傭金打入甲方指定賬戶，甲方為其出具《拍賣成交確認(rèn)書》。 3、買受人應(yīng)在成交后***日內(nèi)向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)。否則，買受人自行承擔(dān)一切后果。 4、拍賣成交后買受人悔拍的，或未簽署拍賣會文件或未交納拍賣款項(xiàng)或未提取標(biāo)的物或未辦理產(chǎn)權(quán)過戶等情形的，均屬于買受人違約，交納的競買保證金不予退還，作為拍賣人的賠償金。買受人承擔(dān)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定的違約責(zé)任，自行賠償由此給委托人造成的損失。三、競買注意事項(xiàng)及瑕疵聲明 1、競買人請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩南嚓P(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 2、競買人必須按照拍賣公告及拍賣標(biāo)的說明實(shí)地查驗(yàn)房產(chǎn)狀況，并仔細(xì)閱讀拍賣標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)情況，如不清楚可向委托人、拍賣人書面提出詢問。競買人參加競買即視為對拍賣房產(chǎn)的現(xiàn)狀和瑕疵了解并認(rèn)可，拍賣成交即表示競買人接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)別標(biāo)的可能存在涉案，競買人需自行核實(shí)標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬手續(xù)，確認(rèn)標(biāo)的是否能夠過戶以及辦理過戶過程中需要交納的費(fèi)用。競買人參加競買前應(yīng)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門查詢房產(chǎn)狀態(tài)。本次拍賣標(biāo)的房屋未明確繳納義務(wù)的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)如陳欠水電、取暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，需競買人自行到相關(guān)部門查詢、繳納。 3、***所提供的拍賣資料僅供參考，競買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。本次拍賣的資產(chǎn)買受人買受成功后，買受人需自行辦理房產(chǎn)更名過戶手續(xù)，辦理過程中需要繳納的各種稅、費(fèi)，無論幾次交易均由買受人自行承擔(dān)：拍賣成交后，買受人自行辦理土地使用權(quán)更名過戶，辦理過程中無論幾次交易涉及需要繳納的出讓金和稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，需要辦理土地分割等手續(xù)的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。拍賣各方當(dāng)事人不得反悔，均受到法律保護(hù)和約束。對無理取鬧者送交有關(guān)部門處理，并追究其法律責(zé)任。競買人可以申請實(shí)地看樣，并通過檢測或自身經(jīng)驗(yàn)對拍賣標(biāo)的的價(jià)***的判斷，競買人一旦決定參與競買，即表明對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 5、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。***所提供的拍賣資料僅供參考，競買人必須親自驗(yàn)看標(biāo)的，并對標(biāo)的狀況，現(xiàn)有手續(xù)，所交各項(xiàng)費(fèi)用，資產(chǎn)移交時(shí)間及方式等方面事宜做全面了解。 6、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。依據(jù)《拍賣房產(chǎn)特別說明》承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及欠費(fèi)，未提及部分的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 7、拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。 8、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 9、本次拍賣活動計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的拍賣價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。 10、拍賣標(biāo)的款付清后，由委托人將標(biāo)的交付買受人，資產(chǎn)移交后其標(biāo)的的看護(hù)即由買受人自行負(fù)責(zé)，委托人不再承擔(dān)看護(hù)責(zé)任。 11、拍賣完成后由委托人進(jìn)行資產(chǎn)移交，***無關(guān)。 12、拍賣人和委托人不能保證房產(chǎn)品質(zhì)，對拍賣房產(chǎn)已知及潛在的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 13、《拍賣須知規(guī)則》《競買協(xié)議》與《特別說明》中所規(guī)定的條件，競買人仔細(xì)閱讀表示認(rèn)可后，并不提出任何異議，方可在規(guī)定上簽字并參加競買，***不再負(fù)任何責(zé)任。四、其他事項(xiàng)： 1、本協(xié)議是拍賣文件的組成部分《拍賣須知規(guī)則》《競買協(xié)議》《特別說明》具有同等的法律效力。乙方網(wǎng)絡(luò)報(bào)名即視為遵守拍賣會文件的約定。 2、若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可到有管轄權(quán)的人民法院起訴。 3、本協(xié)議自乙方網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)生效。 ***

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