惠州市馬安鎮(zhèn)閱糧畜牧場經(jīng)濟適用房東安花園一期16棟7層06號房等50宗不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌公告

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招標公告詳情

***市***鎮(zhèn)閱糧畜牧場經(jīng)濟適用房東安花園一期16棟7層06號房等50宗不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌公告掛牌日期：2024-12-09***市公共資源交易中心地址項目編號***畜牧場經(jīng)濟適用房東安花園一期16棟7層06號房等50宗不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓掛牌公告資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 ***市機關(guān)事務(wù)管理局轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū) 掛牌價****元人民幣掛牌期間 14 掛牌日期 2024-12-09 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***事項交易條件說明***市公共資源交易中心：現(xiàn)就我局擬在貴中心公開掛牌的***市菜園墩32號第1層?xùn)|側(cè)等652宗不動產(chǎn)（下稱“交易標的”）的有關(guān)交易條件、要求等說明如下：一、交易標的內(nèi)容具體詳見《***市機關(guān)事務(wù)管理局***度652宗處置不動產(chǎn)基本信息情況匯總表》。本次競價*****元。備注：上述匯總表中信息獲取時間為******月***日，本項目以當前實物現(xiàn)狀為準進行交易，請競買人自行調(diào)查核實。意向受讓方一旦參與競價***可交易標的之現(xiàn)狀，并對自己的競價***律責(zé)任。其中，225處不動產(chǎn)處于出租狀態(tài)，具體詳見《***市機關(guān)事務(wù)管理局***度652宗處置不動產(chǎn)在租情況明細表》或交易公告。如競得人競得租期未到期的資產(chǎn)，競得人在完成實物移交后次月開始收租金。二、有權(quán)交易情況本次交易標的權(quán)屬人為***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、***市房產(chǎn)管理局、中金建投（惠州）***。三、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對競買人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，根據(jù)國家目前的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當符合現(xiàn)行國家及交易標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如因競買人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由競買人自行承擔(dān)。四、競價***人需繳納競價***體詳見《***市機關(guān)事務(wù)管理局***度652宗處置不動產(chǎn)基本信息情況匯總表》，若無違規(guī)競價***成交的，競價***轉(zhuǎn)為交易價***；競價***價***易標的交易成交后3個工作日***路返還。五、競價***款方式競價***受人須按《***市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局 ***市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔2022〕3號）規(guī)定的期限到***市公共資源交易中心辦理成交手續(xù)，繳清成交款。不按規(guī)定期限辦理成交手續(xù)或簽訂《項目成交合同》的，視為自動放棄交易，競價***退還。六、特別說明1、交易標的以實物現(xiàn)狀為準進行交易。交易標的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價***費等，以相關(guān)主管部門最后核實為準。交易標的登記建筑面積與實際面積不符的，以實際面積為準。我局對交易標的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考；競買人在參加競買前，必須仔細審查交易標的，調(diào)查核實是否存在瑕疵，認真研究查看交易標的的實際情況，并請親臨現(xiàn)場，實地看樣。凡參與競買的，即視為對交易標的現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。2、競買人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。3、我局根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)中止或撤回交易。4、根據(jù)稅收法定原則，出讓方和受讓方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求各自承擔(dān)土地增值稅等相關(guān)稅費，土地出讓金由出讓方承擔(dān)。5、若交易標的在轉(zhuǎn)讓時，存在未到期的租賃關(guān)系的，合法承租人將享有轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)承租權(quán)等權(quán)利，競買人需自行了解其中涉及的法律風(fēng)險，充分評估因存在承租人可能產(chǎn)生的后果及考量競拍目的能否實現(xiàn)。6、競價***的合同為***市公共資源交易中心公示的《項目成交合同》（范本），請競買人在參與競價***閱讀《項目成交合同》中的全部條款，明白全部合同條款的含義，清楚其中的法律風(fēng)險，一旦參與競價***同范本全部條款內(nèi)容的確認。7、交易標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等費用，辦理實際交接手續(xù)前產(chǎn)生的，由委托方負責(zé)；辦理實際交接手續(xù)之日起，上述相關(guān)費用均由買受人承擔(dān)及負責(zé)；戶口遷移等事項及費用，亦均由買受人承擔(dān)及負責(zé)。8、項目中標后，請競得候選人先等待3個工作日，3個工作日為公示日（以網(wǎng)上成交日起計），若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期滿后的5個工作日內(nèi)先自行匯款成交款到指定的收款賬戶，匯款完成后攜相關(guān)證件前往***市公共資源交易中心辦理成交手續(xù)；自成交通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)，成交方必須持成交通知書與轉(zhuǎn)讓方簽訂《項目成交合同》；持《項目成交合同》到***市公共資源交易中心辦理《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂《項目成交合同》的視為自動棄標，競價***退回。競得人自出具《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》之日起30個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)交易標的自買受人應(yīng)當辦理過戶手續(xù)之日起可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。9、交易標的能否成功辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因出讓方未披露存在產(chǎn)權(quán)問題、交易標的現(xiàn)狀及存在瑕疵、被占用等原因，在6個月內(nèi)不能完成權(quán)屬變更手續(xù)的，全額退還競價***、項目成交合同、產(chǎn)權(quán)成交款收款賬號、652宗處置不動產(chǎn)基本信息情況匯總表、中標方辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請點擊“交易文件”查看。八、聲明競買人在參與競價***仔細閱讀本說明，保證清楚理解本說明全部內(nèi)容的正確含義，知曉其中的法律風(fēng)險。一旦實際參與競價***買人對本說明全部內(nèi)容進行了正確解讀及確認。我局對本說明享有最終解釋權(quán)。九、如需查看標的物請致電聯(lián)系人：***，電話：***062（正常工作日接聽：8：30-12：00，14：00-17：30）

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