乾安縣人民法院關于拍賣被執(zhí)行人所有的位于乾安縣乾安鎮(zhèn)昆池街九潤公館南側西數1-2層10門（不動產權證號：吉（2020）乾安縣不動產權第0004688號）一處底商的公告（第一次拍賣）的公告

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招標公告詳情

***省*** 關于拍賣被執(zhí)行人所有的位于乾安縣***鎮(zhèn)***街九潤公館南側西數1-2層10門（不動產權證號：吉（2020）乾安縣不動產權第***號）一處底商的公告（第一次拍賣） ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***京東司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網址http***0438），現公告如下：拍賣標的：乾安縣***鎮(zhèn)***街九潤公館南側西數1-2層10門一處底商。以上拍賣標的情況詳見公告。 1.乾安縣***鎮(zhèn)***街九潤公館南側西數1-2層10門一處底商總評估價****元，單價****元/㎡。起拍價***的70%，即9766***元。保證金：1***元，增價***元。一、1、估價***圍估價***縣***鎮(zhèn)***街九潤公館南側西數1-2層10門一處底商，房屋建筑面積為190.97平方米。評估范圍為上述房***市場價***攤國有土地使用權價***房屋室內裝修價***功能性設備設施價***動產、債權債務、特許經營權等其他財產和權益。 2、估價***況房屋權利人房屋用途房屋坐落房屋結構所在層建筑面積（㎡）單價*** 評估價***何佳妮商業(yè)服務乾安縣***鎮(zhèn)***街九潤公館南側西數1-2層10門鋼混 1-2/6 190.***二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始一日前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前***日向***提交有效證明，經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請與本院聯系，本院將酌情安排看樣。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、本案案涉房屋與相鄰兩處房屋（兩處相鄰房屋屬于本案拍賣范圍內）打通，出租用于“邵匯大蝦”，成交后本院進行指界，買受人自行進行修補；拍賣房屋現處于租賃期間，租期為******月***日起至******月***日止，該房屋在租期屆滿后方可騰房，如有意向購買案涉房屋的需在租期屆滿后聯系法院騰房交付；標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，本房屋現狀交付。七、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確定書自行至相關管理部門辦理標的權屬變更手續(xù)。標的物轉讓的不動產轉移登記由法院向不動產登記部門出具執(zhí)行裁定書及協助執(zhí)行通知書，根據不動產登記機關的要求由買受人自行辦理其余事宜。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費（城市維護建設稅、教育費附加等）個人所得稅和土地增值稅由稅法以及國稅總局***第67號文件及該文件的解讀之規(guī)定由買賣雙方各自負擔。如當地稅務機關不配合出具完稅憑證，須由買受人自行溝通或者向法院提起行政訴訟加以解決，法院不負責溝通、協調。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理?？赡艽嬖谟绊憳说奈锸褂玫乃?、電、物業(yè)管理、排污、取暖等欠費，由買受人自行解決，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***。九、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯系。十、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣競價***拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在拍賣成交后第***日起***日內即******月***日前繳納，可通過銀行付款或者京東網上支付，詳細請咨詢法院： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，戶名：***執(zhí)行款專用賬戶，開戶行：***乾安支行，賬號：***-21527，行號:***0292。 2.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十五、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和應繳納的稅費。十六、買受人付款后應當及時提取標的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的全部費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十七、根據法律規(guī)定，執(zhí)行法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十八、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價***東網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十九、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關法律責任。凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：***111 *** 二〇二四年十二月九日

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