重慶市黔江區(qū)人民法院關于重慶市黔江區(qū)城西辦事處城西九路66號2幢總層數(shù)8層17號（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標公告詳情

特別提醒：除公告中寫明的輔助機構(gòu)***，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構(gòu)***。公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人，特此公示。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日***時至******月***日***時（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法公開進行第二次拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上（網(wǎng)址：http***.gov.cn）公開進行第二次拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：***市***區(qū)城西辦事處城***路66號2幢總層數(shù)8層17號據(jù)產(chǎn)權(quán)證記載，權(quán)證號302房地證2011字第000825號，房屋建筑面積：24.89平方米，套內(nèi)面積24.2平方米，土地使用權(quán)類型：有償（出讓），房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，土地用途：住宅，房屋用途：商業(yè)用房，樓層：1，土地使用權(quán)終止日期為******月***日。議價*****元，保留價*****元，保證金：2.***元，增價***元(以及其整倍數(shù))。注：1、室內(nèi)已裝修，該房屋與相鄰的房屋打通使用。競買人如需分割房屋，請競買人自行了解分割位置，并承擔分割房屋相關的費用。 2、該房屋現(xiàn)出租給案外人使用，具體租賃情況請競買人自行了解。 3、該拍賣房屋物管費、水、電等欠費情況不詳，實際費用以交付時的具體金額***買人自行了解并由買受人自行承擔。 4、本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的物品。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，請各位競買人詳細查看《評估報告》，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價***拍賣標的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件,請自行向當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***安排，***聯(lián)系電話：***或***953 李老師，也可編輯預約看樣短信（看樣標的名稱、看樣人姓名、看樣人電話）發(fā)送至***953,或關注“立拍法服”微信公眾號完成自助預約。三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。 2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價***流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。（特別提醒：有意者請親自到相關部門咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。）七、拍賣成交后買受人付清全部拍賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，所有涉及的稅費及辦理產(chǎn)權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理。八、特別說明： 1、拍賣標的物有查封，有抵押。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價*** 4、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。 5、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分，但依法應由出賣人繳納的相關稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 6、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。標的物所涉及的欠費（不僅限于以上披露的物管、水、電、氣等費用）由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。 7、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 8、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，請于拍賣開始前***日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 9、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍賣，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 10、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。網(wǎng)絡司法拍賣競價***符合《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定（法釋[2016]18號）》第三十一條規(guī)定情形的，人民法院可以撤銷本次網(wǎng)絡司法拍賣。 11、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前***日與本院聯(lián)系。 12、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 13、競買人應于拍賣會前在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)進行實名登記注冊，注冊成功后請按人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的網(wǎng)拍賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***人網(wǎng)系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，人網(wǎng)系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：建行黔江分行城西支行，賬號：***50429）；2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 15、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。再次特別提醒： 1、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。 2、切勿相信其它機構(gòu)***，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***：***或***953 李老師，也可編輯預約看樣短信（看樣標的名稱、看樣人姓名、看樣人電話）發(fā)送至***953 ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：何法官*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院（正陽新辦***樓） ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十二月九日附件：執(zhí)行依據(jù).pdf 房產(chǎn)信息.pdf

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