北京東方園林環(huán)境股份有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標公告詳情

***管理人關于拍賣森根國際的公告 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（http***.gov.cn）以網(wǎng)絡競價***進行拍賣活動，本次拍賣接受***市第一中級人民法院、***債權人監(jiān)督，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1.鄭重聲明：本標的處置系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》所規(guī)定的管理人職責。 2.競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。 3.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。 4.本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。二、拍賣標的 1.***名下位于***市***區(qū)來廣***路5號院***樓，產(chǎn)權證號為京（2018）朝不動產(chǎn)權第***號不動產(chǎn)，建筑面積為621.03㎡； 2.***名下位于***市***區(qū)來廣***路5號院***樓，產(chǎn)權證號為京（2018）朝不動產(chǎn)權第***號不動產(chǎn)，建筑面積為625.01㎡。兩個標的整體拍賣，起拍價***（即***市場價***幅***元。對上述標的權屬有異議者，請于******月***日（預計公告日后***日）前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系方式：***285）。三、咨詢看樣自本公告發(fā)布之日起至******月***日止（預計公告日后***日）（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時間統(tǒng)一定于******月***日（預計公告日后***日）10:00--11:***時，有意者請與管理人聯(lián)系具體事宜。四、競買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。五、優(yōu)先購買權人如權利人參加競買并主張優(yōu)先購買權的，應于競價******日向管理人提交合法有效的證明，***錄入后臺系統(tǒng)，方可確保其在競買時充有優(yōu)先購買權。權利人逾期未提交證明的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。六、拍賣方式本次拍賣采取整體拍賣且有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價***流拍。七、拍賣延時本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、稅費及其他費用承擔 1.拍賣標的所涉及的所有稅費（包括但不限于所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅等）均由競買?單方承擔，競買?支付完畢稅費后，管理人方可配合競買?完成拍賣標的的過戶手續(xù)。拍賣標的過戶手續(xù)由競買?負責辦理，管理?對拍賣標的是否能夠辦理過戶及手續(xù)辦理完結時限不作承諾。 2．競價***交價***得價***讓時雙方的?切稅、費、應補地價***費等；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的?切稅費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價***?承擔。上述一切稅、費、應補地價***費的具體金額***行向相關主管部門咨詢。 3.競價***的水、電、管理費等相關未了受法律保護的債務均由競買?承擔。競買?在承擔后不得據(jù)此主張競價***理?、破產(chǎn)強清平臺索償。九、保證金和余款支付 1.本次拍賣的保證金制度將實行浮動調(diào)整機制，并附加如下規(guī)定：（1）首筆保證金設定***元人民幣，競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金，按系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。（2）最終保證金金額***人最終報價***若最終保證金金額******元之間存在差額，競買人需在其最終報價***4小時內(nèi)，將該差額部分轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶；（3）無論競價***所有參與競價***需按照最終報價***納最終保證金，以確保本次拍賣的順利進行。未能在規(guī)定時間內(nèi)完成差額轉(zhuǎn)賬的，將不被視為一次有效的競價***將由后續(xù)順位的競買人有機會競得拍賣品。若全部競買人均未完成差額轉(zhuǎn)賬的，則本次拍賣視為流拍。 2.本次拍賣結束后的24小時后，未能競得者鎖定的保證金將自動解鎖，鎖定期間不計利息。 3.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價***物買受人原鎖定的首***元保證金將在買受人支付軟件服務費以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。拍賣余款請在******月***日24:00前完成競拍尾款支付。通過網(wǎng)絡競價***終出價***系統(tǒng)成交（包含此后交易雙方未最終簽署交易合同等未達成交易的情形），系統(tǒng)成交后***日內(nèi)，買受人應按系統(tǒng)成交價***向平臺服務提供商交納技術服務費（單筆資產(chǎn)交易收費最***元，50萬元封頂）。買受人未在規(guī)定時限內(nèi)交納技術服務費的，網(wǎng)拍平臺可直接從保證金中扣除，扣除后的保證金可轉(zhuǎn)為交易價***數(shù)額不足以扣除平臺服務提供方應當收取的技術服務費的，平臺服務提供方保留對剩余應當收取的技術服務費追索的權利。 4.債務人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 5.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***，管理人可向悔拍人追索。十、拍品交付 1.買受人應于付清全部拍賣成交款后***日內(nèi)憑付款憑證及相關身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：***市***區(qū)酒仙***路甲10號IT產(chǎn)業(yè)園10***樓2層）簽署拍賣成交確認文件。 2.拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關主管部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。十一、特別提醒 1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 2.與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 3.拍賣標的存在占用情形，管理?不負責清場交付，競買人自行接收和清場，競買?自行解決因拍賣標的被占用、轉(zhuǎn)租、潛在或現(xiàn)實存在的“買賣不破租賃”所導致的糾紛并自行承擔?切后果和責任。 4.參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，拍賣平臺將在管理人后臺生成相應《網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。 5.在拍賣競價***仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。管理人咨詢電話：***285 人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)技術咨詢電話：***轉(zhuǎn)1 本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。 ***管理人 ******月***日

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