[海口市]?？谑协偵絽^(qū)府城三峰路三峰糧所14棟201房招租

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)府城***路三峰糧所14棟201房招租項目編號***征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標的簡況標的坐落 ***市***區(qū)府城***路三峰糧所14棟序號標的名稱 ***樓層招租面積（㎡）競租***元）評估價***金掛牌底價*** 1 ***市***區(qū)府城***路三峰糧所14棟201房招租 2 92.***租賃期限租金支付租賃期限：3年；租金按季度支付。租金遞增方式每年租金遞增3% 裝修期限一個月裝修時間，裝修期不計入3年租期內(nèi)，裝修期間按月租金標準的10%計取租金。 ***元) 合同期第一年租金標準的三個月租金標的狀態(tài) 目前空置是否設置原承租人優(yōu)先權否房屋現(xiàn)狀標的位于***市***區(qū)府城***路三峰糧所14棟2層，室內(nèi)簡單裝修，周邊公共配套設施較完善。租賃期限用途家庭居住使用，不得用于辦公、經(jīng)營。重大事項說明 ***市府城三峰糧所14棟201房沒有房產(chǎn)證，是原***市糧食局紅旗糧食儲備庫購置，***管理。鑒于原產(chǎn)權（管理）單位***、租賃權等隱性、無法預見的情況發(fā)生，承租方自愿承擔風險。若承租方在合同期內(nèi)因原產(chǎn)權（管理）原因導致無法使用造成經(jīng)濟損失，承租方不得以此為由拖延或拒交租金，也不得以此為由向招租方索賠。海南產(chǎn)交所僅提供交易平臺服務，對此亦不承擔任何責任，因此產(chǎn)生的任何糾紛和后果都與海南產(chǎn)交所無關。評估情況評估***元/年租金評估基準日 ******月***日評估機構 *** 招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：*** 組織機構***：***E 注冊地：***省***市法定代表人：陳山經(jīng)濟類型：國有獨資出租方承諾本次招租的房屋權屬關系清晰，對該房屋具有完全處置權，招租行為已經(jīng)過相應的有效內(nèi)部決策并得到相應批準。出租方決策文件辦公會議紀要行為批準或備案機構承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關條件 1、企事業(yè)單位、個體工商戶及自然人均可申請參加競租，不接受聯(lián)合體報名。 2、報名需繳納的競租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務費，扣除交易服務費后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內(nèi)無息退還。 3、確認為承租方后5個工作日內(nèi)按招租方提供的《房屋租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在5個工作日內(nèi)不與招租租方簽訂租賃合同，視為違約。 4、成交后，承租方按最終競得價***押金至招租方指定賬戶。 5、招租方負責房屋的清場工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關問題均由新承租方負責辦理，費用由新承租方承擔。 6、新承租方若對房屋進行改造，不得破壞原有的建筑主體結構，裝修方案須通過招租方審核后方可施工。 7、未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉租、分租。 8、招租方給予一個月裝修時間，裝修期不計入3年租期內(nèi)，裝修期間按月租金標準的10%計取租金。 9、其他未盡事宜按《房屋租賃合同》執(zhí)行。標的交割按《房屋租賃合同》約定辦理交易價*** 成交后按合同約定支付。特別告知 1、本項目招租為現(xiàn)狀招租，以每個標的為單位***，本項目房屋面積以測量報告的面積為準，如房產(chǎn)測量報告載明的面積與實際面積存在差異不影響招租成交價***租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補償，其全部損失由承租方自行承擔。 3、招租方對材料的真實性負責。其他相關規(guī)則與報名手續(xù) 競價***本項目采用網(wǎng)絡競價***結果，按高低排序前兩名，價***次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價***租人按不低于掛牌底價***生報價***：最高報價***規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報價***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任，其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報價***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權，行使優(yōu)先承租權須提交報名材料并交納競租保證金，否則視為自動放棄承租權。若優(yōu)先承租權人摘牌，優(yōu)先承租權人應在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則仍視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報價***成為新承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。 3、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。 4、競價***署競價***行本公告規(guī)定的責任，按所報價***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價***。 5、競租人在競價***照海南產(chǎn)權交易所交易規(guī)則、e交易平臺有關《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。 6、重要提醒：請競租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設備運行良好和網(wǎng)絡正常（建議使用有線網(wǎng)絡、臺式電腦終端），在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡競價***軟件。現(xiàn)場展示 ***市***區(qū)府城***路三峰糧所14棟201房報名時間 ******月***日至 ******月***日報名手續(xù) 競租人須在******月***日17:***時之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準）。報名須提交如下材料： 1.《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡競價***附件）； 2.法人或其他經(jīng)濟組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）； 3.授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）； 4.其它相關材料。備注：以上標明提供復印件的均需加蓋公章。保證金及處置方式 1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于支付交易服務費，多退少補，競價***租人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：*** 開戶行：***海口分行賬號：提交系統(tǒng)審核后，請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。 2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡動態(tài)報價***）在網(wǎng)絡競價***競租人在內(nèi)的各競租人均不出價***）最高報價***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競租成交后拒絕簽署有關競價*** （6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價***務費的；（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務費本次交易服務費為3年總租金的2.5%，由承租方承擔。競價*** 標的名稱競價***限時競價*** 加價***時競價******市***區(qū)府城***路三峰糧所14棟201房招租 ***月***日 9：00 ***月***日9：0***元 120秒附件下載 1、《承租申請表》 2、《招租項目網(wǎng)絡競價***、《房屋租賃合同》咨詢電話項目咨詢、報名咨詢：交易二部吳先生 ***、陳先生*** 技術支持：信息部劉先生 *** 委托方聯(lián)系人：*** ***390 單位*** ***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權交易所 ***市人民政府政務服務中***樓6號窗口 ***省***市***區(qū)大英山***街政務二***樓二樓（原省政府政務服務中***樓北側）其它

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