銀川市興慶區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)唐徠花園B區(qū)11號(hào)樓105號(hào)商業(yè)用房（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)唐徠花園B區(qū)1***樓105號(hào)商業(yè)用房變賣公告寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/0951/01spm=a213w***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)唐徠花園B區(qū)1***樓105號(hào)商業(yè)用房，建筑面積為256.2平方米。評(píng)估價(jià)***；起拍價(jià)***；變賣預(yù)交***元；變賣保證金：6***元；增價(jià)*****元(以及其整倍數(shù))。特別注意事項(xiàng)：本次拍賣標(biāo)的未辦理備案登記手續(xù)，具體辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)間不詳，因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，即視為已知并接受該標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至變賣結(jié)束前接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（***）在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。 24小時(shí)變賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）李經(jīng)理***9609或關(guān)注公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名交納等同于標(biāo)的變賣價(jià)***變賣預(yù)交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒： 1、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 2、買受人變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***賣保證金不予退還。 3、買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。 4、特別提示，依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號(hào))《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買人參加競(jìng)買需按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)限購(gòu)政策的規(guī)定，須具備競(jìng)買（購(gòu)房）資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買（購(gòu)房）資格的證明材料。競(jìng)買人虛構(gòu)競(jìng)買（購(gòu)房）資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔(dān)。交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅費(fèi)票據(jù)，所墊付的稅費(fèi)由法院向買受人返還）。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)： 1、網(wǎng)***交款，也可以通過(guò)競(jìng)買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍退回（競(jìng)買人向法院指定賬戶直接交納變賣預(yù)交款的請(qǐng)及時(shí)向法院申請(qǐng)退回），凍結(jié)或者直接交納期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 2、網(wǎng)***聯(lián)系***市***區(qū)人民法院咨詢?nèi)嘶蜃稍?a href="/ningxia/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">寧夏嘉德拍賣行（***）。九、如果成交價(jià)***交款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***交款，變賣尾款須在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***銀川興慶府支行，賬號(hào)：***），未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的變賣預(yù)交款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法變賣因標(biāo)的本身價(jià)***預(yù)交款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)交款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。 ***市***區(qū)人民法院咨詢?nèi)耍簭埛ü?***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***654 24小時(shí)變賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）李經(jīng)理***9609或關(guān)注公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“nxjdpmh2019”進(jìn)行預(yù)約。附： 1、評(píng)估報(bào)告副本2、執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十二月九日

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銀川市興慶區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)唐徠花園B區(qū)11號(hào)樓105號(hào)商業(yè)用房（變賣）的公告

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