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南寧市邕寧區(qū)人民法院關(guān)于南寧市青秀區(qū)民族大道131號航洋國際城3號樓2138號房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告（2024）桂0109執(zhí)恢1799號之二本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（法院賬戶名：廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***st_param=-1&auction_start_seg=-1&q=）對被執(zhí)行人杜國強名下位于***市***區(qū)民***道131號航洋國際城***樓2138號房進行網(wǎng)絡(luò)司法公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)拍賣事項公告如下：一、拍賣標的物 ***市***區(qū)民***道131號航洋國際城***樓2138號房二、標的物詳情、現(xiàn)狀標的坐落：***市***區(qū)民***道131號航洋國際城***樓2138號房，建筑面積為145.91㎡，不動產(chǎn)權(quán)證書號：邕房權(quán)證字第***號，規(guī)劃用途：住宅，房屋性***市場化商品房。房屋所在層：21層；房屋總層數(shù)：37層，該不動產(chǎn)目前有人使用，已出租，本次拍賣不包含室內(nèi)物品。***。以上信息僅供參考，一切以實際交付情況為準。三、競價***保留價***增價***賣競價***25年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時除外）。拍賣保留價*****元，保證金為2***元，增價*****元及倍數(shù)。四、競買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買，但須在競買開始前五個工作日向本院提交書面委托手續(xù)）。競買人資格禁止：法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。如競買人為本次拍賣標的的共有人、承租人等具有優(yōu)先購買權(quán)利的當事人，請于本次拍賣開始前七個工作日向法院申報。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)人民法院確認后，取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。五、競買流程（一）繳納保證金。競買人須在拍賣競價***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺直接交納保證金的，由網(wǎng)***證金。拍賣結(jié)束后，競買成功的買受人，保證金作為成交款的一部分自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人，保證金由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（二）出價***人自行在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。優(yōu)先競買人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。（三）交納尾款。競買成交的，除原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶外，競得者應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競價***日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶。開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***市邕寧支行戶名：廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院賬號：*** 司法拍賣標的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。六、競買違約責任拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí) 行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。七、拍賣標的交付及過戶實際交付房屋時間以法院工作進度為準。買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續(xù)。八、拍賣標的瑕疵告知本院對拍賣標的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的的任何擔保。標的以實物現(xiàn)狀為準，不承擔瑕疵擔保責任。競買人務(wù)必實地看樣，未看樣的視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請務(wù)必查看《網(wǎng)絡(luò)拍賣標的情況說明表》了解標的詳情。九、拍賣標的咨詢、展示時間、地點*** 本院委托拍賣輔助機構(gòu)***，輔助機構(gòu)***。競買人需要咨詢、實地勘查標的的，請?zhí)崆邦A約，由輔助機構(gòu)***，法院不再另行安排看樣時間。咨詢及預約時間自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前五日（節(jié)假、雙休日除外），具體咨詢時間：周一至周五（節(jié)假、雙休日除外），每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00）。拍賣輔助費用由法院在競買成交款中支付，任何輔助機構(gòu)、中介機構(gòu)***。十、其他相關(guān)費用承擔（一）拍賣標的欠繳的水、電、物業(yè)管理費等由買受人負擔。（二）標的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所涉及的稅費，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，其中原權(quán)利人負擔的部分可由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款。相關(guān)稅率請咨詢稅務(wù)部門。（三）上述費用、稅款等相關(guān)事項競買人請務(wù)必在拍賣前到相關(guān)單位***、了解。十一、本次拍賣事項經(jīng)本院以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，EMS郵政特快專遞未送達的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過五日視為已經(jīng)通知。十二、其他（一）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。如需添加共有權(quán)人的，需在拍賣日前兩個工作日遞交申請材料至本院進行審查登記。（二）競買人在拍賣競價***陸競拍界面仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》及《網(wǎng)絡(luò)拍賣標的情況說明表》。（三）聯(lián)系方式 1.標的詳情、競買人條件咨詢、競買流程咨詢、實地查看標的等，聯(lián)系輔助機構(gòu)：***，聯(lián)系人：******996。 2.案件執(zhí)行咨詢、優(yōu)先競買資格申報等聯(lián)系：***黃法官（主辦法官），聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路60號***區(qū)人民法院執(zhí)行局。 3.拍賣監(jiān)督、投訴聯(lián)系電話***。廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院二○二四年十二月九日

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