南寧市邕寧區(qū)人民法院關(guān)于南寧市青秀區(qū)民族大道131號(hào)航洋國(guó)際城3號(hào)樓2138號(hào)房（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告（2024）桂0109執(zhí)恢1799號(hào)之二本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時(shí)的除外）在廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（法院賬戶名：廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***st_param=-1&auction_start_seg=-1&q=）對(duì)被執(zhí)行人杜國(guó)強(qiáng)名下位于***市***區(qū)民***道131號(hào)航洋國(guó)際城***樓2138號(hào)房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將有關(guān)拍賣事項(xiàng)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物 ***市***區(qū)民***道131號(hào)航洋國(guó)際城***樓2138號(hào)房二、標(biāo)的物詳情、現(xiàn)狀標(biāo)的坐落：***市***區(qū)民***道131號(hào)航洋國(guó)際城***樓2138號(hào)房，建筑面積為145.91㎡，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：邕房權(quán)證字第***號(hào)，規(guī)劃用途：住宅，房屋性***市場(chǎng)化商品房。房屋所在層：21層；房屋總層數(shù)：37層，該不動(dòng)產(chǎn)目前有人使用，已出租，本次拍賣不包含室內(nèi)物品。***。以上信息僅供參考，一切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。三、競(jìng)價(jià)***保留價(jià)***增價(jià)***賣競(jìng)價(jià)***25年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時(shí)除外）。拍賣保留價(jià)*****元，保證金為2***元，增價(jià)*****元及倍數(shù)。四、競(jìng)買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買，但須在競(jìng)買開(kāi)始前五個(gè)工作日向本院提交書(shū)面委托手續(xù)）。競(jìng)買人資格禁止：法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如競(jìng)買人為本次拍賣標(biāo)的的共有人、承租人等具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利的當(dāng)事人，請(qǐng)于本次拍賣開(kāi)始前七個(gè)工作日向法院申報(bào)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。五、競(jìng)買流程（一）繳納保證金。競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)直接交納保證金的，由網(wǎng)***證金。拍賣結(jié)束后，競(jìng)買成功的買受人，保證金作為成交款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人，保證金由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（二）出價(jià)***人自行在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。優(yōu)先競(jìng)買人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（三）交納尾款。競(jìng)買成交的，除原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶外，競(jìng)得者應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶。開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***市邕寧支行戶名：廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院賬號(hào)：*** 司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)***請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。六、競(jìng)買違約責(zé)任拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí) 行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。七、拍賣標(biāo)的交付及過(guò)戶實(shí)際交付房屋時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。八、拍賣標(biāo)的瑕疵告知本院對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)務(wù)必查看《網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的情況說(shuō)明表》了解標(biāo)的詳情。九、拍賣標(biāo)的咨詢、展示時(shí)間、地點(diǎn)*** 本院委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，輔助機(jī)構(gòu)***。競(jìng)買人需要咨詢、實(shí)地勘查標(biāo)的的，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由輔助機(jī)構(gòu)***，法院不再另行安排看樣時(shí)間。咨詢及預(yù)約時(shí)間自本公告發(fā)布之日起至拍賣開(kāi)始前五日（節(jié)假、雙休日除外），具體咨詢時(shí)間：周一至周五（節(jié)假、雙休日除外），每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00）。拍賣輔助費(fèi)用由法院在競(jìng)買成交款中支付，任何輔助機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)***。十、其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān) （一）拍賣標(biāo)的欠繳的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等由買受人負(fù)擔(dān)。（二）標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所涉及的稅費(fèi)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，其中原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分可由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款。相關(guān)稅率請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門。（三）上述費(fèi)用、稅款等相關(guān)事項(xiàng)競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必在拍賣前到相關(guān)單位***、了解。十一、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)本院以EMS郵政特快專遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人，EMS郵政特快專遞未送達(dá)的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過(guò)五日視為已經(jīng)通知。十二、其他（一）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。如需添加共有權(quán)人的，需在拍賣日前兩個(gè)工作日遞交申請(qǐng)材料至本院進(jìn)行審查登記。（二）競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***陸競(jìng)拍界面仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》及《網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的情況說(shuō)明表》。（三）聯(lián)系方式 1.標(biāo)的詳情、競(jìng)買人條件咨詢、競(jìng)買流程咨詢、實(shí)地查看標(biāo)的等，聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu)：***，聯(lián)系人：******996。 2.案件執(zhí)行咨詢、優(yōu)先競(jìng)買資格申報(bào)等聯(lián)系：***黃法官（主辦法官），聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路60號(hào)***區(qū)人民法院執(zhí)行局。 3.拍賣監(jiān)督、投訴聯(lián)系電話***。廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院二○二四年十二月九日

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