河南大學(xué)金明校區(qū)、明倫校區(qū)及22號(hào)院部分商業(yè)用房招租競(jìng)價(jià)公告（二次）

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

詳情頁(yè)文章標(biāo)題 start ***金***區(qū)、明***區(qū)及22號(hào)院部分商業(yè)用房招租競(jìng)價(jià)***）時(shí)間：2024-12-09 本站詳情頁(yè)文章標(biāo)題 end ***金***區(qū)、明***區(qū)及22號(hào)院部分商業(yè)用房招租競(jìng)價(jià)***）一、招租條件 ***（招租人）擬對(duì)***金***區(qū)、明***區(qū)及22號(hào)院部分商業(yè)用房招租，以公開競(jìng)價(jià)***租人，***組織此次競(jìng)價(jià)***符合相關(guān)條件的潛在承租人參加。二、項(xiàng)目概況與競(jìng)價(jià)***1項(xiàng)目名稱：***金***區(qū)、明***區(qū)及22號(hào)院部分商業(yè)用房招租。校內(nèi)項(xiàng)目編號(hào)***(JZ) 2.2項(xiàng)目招租內(nèi)容： ***金***區(qū)、明***區(qū)及22號(hào)院部分商業(yè)用房23間，面積2932.99平方米，房屋實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。 2.3租賃年限及租金支付： 20標(biāo)段租賃期限限定為四年，合同一年一簽。合同簽訂后***日內(nèi)繳納首年房租，裝修過渡期一個(gè)半月，過渡期內(nèi)免交租金； 21標(biāo)段租賃期限限定為六年，合同一年一簽。合同簽訂后***日內(nèi)繳納首年房租，裝修過渡期三個(gè)月，過渡期內(nèi)免交租金，要求裝修投資額度不得低***元人民幣；其他標(biāo)段租賃期限限定為三年，合同一年一簽。合同簽訂后***日內(nèi)繳納首年房租。裝修過渡期一個(gè)月，過渡期內(nèi)免交租金。 2.4經(jīng)營(yíng)要求： 1、本次招標(biāo)的所有經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目在確保質(zhì)量的前提下，必須遵循價(jià)***邊高校及***區(qū)的原則。 2、承租人不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的商品和無品名、廠名、廠址、生產(chǎn)日期、保存期(保質(zhì)期)等內(nèi)容的商品；所有標(biāo)段營(yíng)業(yè)房禁止經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目及產(chǎn)生油煙污染的生食加工；校內(nèi)及公寓內(nèi)營(yíng)業(yè)房不得經(jīng)***市、洗衣房、快遞項(xiàng)目、不得銷售電磁爐、熱得快、電熱毯等大功率電器、不得經(jīng)營(yíng)學(xué)校明令禁止的其它項(xiàng)目。 3、中標(biāo)人營(yíng)業(yè)前必須按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，做到亮證經(jīng)營(yíng)，證照負(fù)責(zé)人（或法人）必須與中標(biāo)人和租賃合同簽訂人一致。 4、中標(biāo)人不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，若放棄經(jīng)營(yíng)，需將經(jīng)營(yíng)權(quán)交還給學(xué)校。 5、本次招租的房屋目前還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。 6、招租人不再組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承租人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)責(zé)任。 7、裝修時(shí)不能對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成破壞，門頭裝修風(fēng)格須***區(qū)整體風(fēng)格一致。 8、商業(yè)用房水電費(fèi)按照商業(yè)水電費(fèi)計(jì)取，冷暖空調(diào)費(fèi)用按照學(xué)校相關(guān)合同規(guī)定執(zhí)行。 2.5 標(biāo)段劃分標(biāo)段原租戶名稱房屋位置面積（㎡）層數(shù) 單價(jià)***月）最低限價(jià)***1標(biāo)段同仙居仁和公寓北側(cè)4號(hào) 27 1/6 22 7128 空閑 2標(biāo)段仁和公寓北側(cè)7號(hào) 27 1/6 22 7128 空閑 3標(biāo)段仁和公寓北側(cè)8號(hào) 27 1/6 22 7128 空閑 4標(biāo)段仁和公寓北側(cè)9號(hào) 27 1/6 22 7128 空閑 5標(biāo)段仁和公寓北側(cè)10號(hào) 27 1/6 22 7128 空閑 6標(biāo)段仁和公寓北側(cè)11號(hào) 27 1/6 22 7128 空閑 7標(biāo)段仁和公寓北側(cè)12號(hào) 27 1/6 22 7128 空閑 8標(biāo)段仁和公寓北側(cè)13號(hào) 27 1/6 22 7128 空閑 9標(biāo)段仁和公寓北側(cè)14號(hào) 27 1/6 22 7128 空閑 10標(biāo)段大食尚仁和公寓北側(cè)15號(hào) 27 1/6 22 7128 空閑 11標(biāo)段萱***市仁和公寓西門外1號(hào) 61 1/7 105 76860 空閑 12標(biāo)段綠色果園仁和公寓西門外2號(hào) 34.8 1/7 105 43848 空閑 13標(biāo)段夢(mèng)夢(mèng)發(fā)藝仁和公寓西門外4號(hào) 21.43 1/1 105 27002 空閑 14標(biāo)段家常菜仁和公寓西門外6號(hào) 20 1/1 105 25200 空閑 16標(biāo)段 / ***22號(hào)院8號(hào)商鋪 155.65 1/18 42 78448 空閑 17標(biāo)段 / ***22號(hào)院52號(hào)商鋪 184.75 1/18 42 93114 空閑 18標(biāo)段 / ***22號(hào)院53號(hào)商鋪 77.08 1/18 42 38848 空閑 19標(biāo)段 / ***22號(hào)院54號(hào)商鋪 67.75 1/18 42 34146 空閑 20標(biāo)段浣熊洗衣店仁和公寓院內(nèi)25號(hào) 150 1/6 78 140400 不得經(jīng)營(yíng)洗衣類等相關(guān)內(nèi)容 21標(biāo)段大宋水滸烤肉明***區(qū)南門東側(cè)2號(hào) 489 1-2/2 45 733812 僅限經(jīng)營(yíng)酒店住宿類及培訓(xùn) 類外教***樓 1302 1-2/2 23 老干訓(xùn)餐廳 400 1/1 23 三、資格要求（適用于所有標(biāo)段）： 3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。 3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度： 1）承租人為法人或其他組織的，須提供***度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)出具的財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表或提供基本開戶銀行出具的資信證明材料。 2）承租人為自然人的，須提供自然人銀行賬戶存款證明（賬戶金額***競(jìng)價(jià)***年的租金）。 3.3承租人提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。 3.4根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；【查***道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www***）】。注：承租人須通過①“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http***ina.gov.cn/)“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”→跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http***ov.cn/shixin/)”查詢企業(yè)；②通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http***a.gov.cn/)“失信被執(zhí)行人名單查詢”查詢法定代表人或自然人；③通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）-“信用服務(wù)”“重大稅收違法稅收主體”查詢企業(yè)或個(gè)人；承租人須按以上查詢方式提供網(wǎng)站查詢頁(yè)(須包含查詢時(shí)間，查詢時(shí)間為招租公告發(fā)布日之后)，有失信記錄的將被取消競(jìng)價(jià)***詢存在失信記錄的將被取消競(jìng)價(jià)***人或代理機(jī)構(gòu)***，即時(shí)查詢信用結(jié)果作為最終資格審查依據(jù)）。 3.5參與招租的法人或自然人近三年以來經(jīng)營(yíng)中無重大違法記錄，以往經(jīng)營(yíng)中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動(dòng)記錄。（提供書面聲明） 3.6單位***、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。 3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。四、競(jìng)價(jià)***4.1競(jìng)價(jià)***間：******月***日～ ******月***日上午9:00～11：30，下午14:30～17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）逾期不予受理。 4.2地點(diǎn)：*** 4.3方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程報(bào)名，需發(fā)送以下資料: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人提供身份證即可）、法人代表授權(quán)書（須注明項(xiàng)目名稱、標(biāo)段號(hào)，后附法人及授權(quán)委托人身份證，自然人無需提供）、***郵箱（hnyuxin008@163.com）即可,（發(fā)送完郵件后須聯(lián)系***確認(rèn)郵件是否發(fā)送成功以及資料是否齊全），郵件名稱***“公司名稱+報(bào)名材料+聯(lián)系人電話”，逾期將不再受理報(bào)名。待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，將電子競(jìng)價(jià)***供應(yīng)商郵箱，請(qǐng)各供應(yīng)商注意查收。如有遺漏自行負(fù)責(zé)，招租人和代理機(jī)構(gòu)***。 4.4 競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目不收取。五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘與答疑承租人在報(bào)名參加競(jìng)價(jià)***場(chǎng)考察，對(duì)出租標(biāo)段的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、場(chǎng)地現(xiàn)狀等充分了解并且沒有異議，承租人一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***可該標(biāo)段房屋現(xiàn)狀。學(xué)校不保證各標(biāo)段房屋的現(xiàn)有裝修狀況，房屋設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況最終以移交時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。六、報(bào)價(jià)***止時(shí)間及地點(diǎn) 1.時(shí)間：******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）； 2.地點(diǎn)：***金***區(qū)曾***樓一樓招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)大廳七、報(bào)價(jià)***時(shí)間及地點(diǎn) 1.時(shí)間：******月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）； 2.地點(diǎn)：***金***區(qū)曾***樓一樓招標(biāo)采購(gòu)服務(wù)大廳八、發(fā)布媒介本招租公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《***招標(biāo)與采購(gòu)信息網(wǎng)》、《***省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》同時(shí)發(fā)布。九、其他有關(guān)事項(xiàng) 1.本次競(jìng)價(jià)***、電話、傳真、郵寄和電子郵件等形式的報(bào)價(jià)***亂競(jìng)價(jià)***供虛假材料者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消參加此次招租活動(dòng)資格。 3.本次競(jìng)價(jià)***有變更，以變更公告為準(zhǔn)。九、聯(lián)系方式招租人：*** 聯(lián)系人：*** 電話***地址：***市***金***區(qū) 代理機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系人：*** 、任飛電話：*** 郵箱：hnyuxin006@163.com 地址：鄭***區(qū)商務(wù)***路與商務(wù)***街交叉口中華大廈***樓

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