感謝您關注！您離開之前... 關注中項網服務號免費訂閱項目... 注冊免費體驗中項網服務

深圳市福田區(qū)人民法院關于廣東省深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道西鄉(xiāng)大道與寶安大道交匯處中糧鴻云花園1棟1座2單元18C房產（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-09

發(fā)布時間	2024-12-09	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項目地址	立即查看	招標機構/單位/公司	立即查看
填報單位	立即查看	代理機構聯(lián)系人	立即查看
設備詞	立即查看	招標編號	立即查看

下文中****為隱藏內容，僅對中項網會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內容詳情

招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關于***省***市***區(qū)***街道西***道與寶***道交匯處中糧鴻云花園1***元18C房產的拍賣公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市***區(qū)***街道西***道與寶***道交匯處中糧鴻云花園1***元18C房產（不動產證號：***40）；拍賣物建筑面積為：135.76平方米（具體以相關主管部門最后核定為準）；用途：住宅；性質：商品房；拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價***費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。經***市***區(qū)稅務局函復, 該房產以****元起拍價***值稅為1895***元，城建稅為66***元，教育費附加為28***元，地方教育附加為18***元，印花稅為14***元，土地增值稅為8741***元，以上稅種及稅費金額*** 起拍價***元，保證金：5***元，增價****元及其倍數(shù)。二、咨詢的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，咨詢電話***。（法院不帶領看樣，看樣標的請自行前往）三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。據(jù)調查，上述房產拖欠物業(yè)費，具體欠費金額***行核實。六、競買人應當具備完全民事行為能力。自然人競買時應當符合現(xiàn)行國家及***市有關房地產調控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。參與競買住宅類房產的競拍人應符合***市關于住宅類房產限購政策，應具備購買資格，否則相關法律后果自行承擔。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。七、競得人在競買成功后、繳足拍賣余款、簽訂《拍賣成交確認書》后3個工作日內，向公積金中心申請購房資格。該業(yè)務可在線上辦理：競得人登陸廣東政務服務網，搜索“出具購房資格證明”服務事項，進入申辦頁面后，競得人填寫申請信息，并根據(jù)頁面提示要求上傳《拍賣成交確認書》、身份證明、婚姻證明、居民戶口本、社?；騻€稅繳納明細等申請材料。競得人也可預約到公積金中心服務大廳窗口辦理。公積金中心在收到申請后3個工作日內對競得人的購房資格進行審查，并出具《購房資格證明》或《不具備購房資格告知書》。競得人可在申辦頁面查看和下載電子版《購房資格證明》。競得人如需要蓋實體章的紙質證明，可前往公積金中心服務大廳領取。公積金中心出具的《購房資格證明》僅限于本次住宅類法拍房的過戶之用途。競得人應在簽訂《拍賣成交確認書》次日起10個工作日內將公積金中心出具的《購房資格證明》提交至法院，法院審查后依法作出過戶執(zhí)行裁定書。如買受人無購房資格，或未在規(guī)定期限內向法院提交《購房資格證明》的，法院將撤銷拍賣并重新拍賣，該競買人不得參與該標的物的后續(xù)競拍。拍賣成交后，法院僅出具過戶執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續(xù)。買受人應自過戶法律文書送達之日起***日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續(xù)。八、拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費等；所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自支付。買受人須到不動產所在地主管稅務機關（各區(qū)分局）辦理墊付稅費業(yè)務。原權利人負擔的部分，買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個工作日內，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應另循法律途徑解決。因稅務機關要求“先稅后證”的，司法拍賣流拍后申請執(zhí)行人接受以物抵債的情況下，接受抵債的申請執(zhí)行人應該先行墊付原產權人應當承擔的稅費，墊付稅費不計入抵債金額***人向申請執(zhí)行人清償。拍賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未受法律保護的債務及事項均由買受人承擔。九、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。十二、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號須通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十三、拍賣余款請在******月***日前一次性繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：民生銀行科苑支行，賬號：***），轉賬時請備注執(zhí)行案號、“網絡拍賣”字樣、拍賣標的名稱。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。若保證金不能彌補重新拍賣價***賣價***可以責令買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十四、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十六、本院已依法通知雙方當事人。（如雙方當事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經通知。）競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***，本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。司法輔助機構：******03 法院咨詢電話：*** 京東技術咨詢電話：400-622-9586 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十二月九日

立即登錄還不是會員？立即免費注冊

24小時咨詢熱線: 400-816-1360