廣西壯族自治區(qū)梧州航道養(yǎng)護中心19處房屋公開招租項目（GXCQJY24-963）

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)梧***道養(yǎng)護中心19處房屋公開招租項目（GXCQJY24-963）報名網址：http***.cn/#/p***cbce877ea588.html 項目名稱廣西壯族***區(qū)梧***道養(yǎng)護中心19處房屋公開招租項目項目編號*****產招租清單掛牌公告期 5個工作日掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日是否涉及優(yōu)先權涉及資產概況本次招租標的為廣西壯族***區(qū)梧***道養(yǎng)護中心19處房屋，分別位于：***市西***路6號、7號；藤縣***鎮(zhèn)***路235號、***路235號；***市***區(qū)黃***道涌邊***路4號之1；廣州***區(qū)普***街7號。房屋權屬廣西壯族***區(qū)梧***道養(yǎng)護中心，所有標的目前均為在租狀態(tài)，按現狀出租，具體詳見資產招租清單。 ***（以下簡稱“交易所”）查閱。資產招租清單序號資產名稱參考面積（㎡）出租用途租期（年）掛牌價***月）競***元） 1 ***市西***路***樓一層1號鋪 16.70 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用，具體以實際簽訂合同約定為準。 5 798.00 1,000.00 2 ***市西***路***樓一層2－3號鋪 43.20 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 1,909.00 2,000.00 3 ***市西***路***樓一層5號鋪 26.50 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 1,171.00 2,000.00 4 ***市西***路***樓一層6號鋪 18.50 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 882.00 1,000.00 5 ***市西***路***樓一層7號鋪 18.50 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 882.00 1,000.00 6 ***市西***路***樓一層9號鋪 26.50 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 1,171.00 2,000.00 7 ***市西***路***樓一層10號鋪 67.00 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 2,901.00 3,000.00 8 ***市西***路7號一層1號鋪 80.00 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 3,392.00 3,000.00 9 藤縣***鎮(zhèn)***路235號1#樓一層1號、2號鋪 90.00 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 2,835.00 3,000.00 10 藤縣***鎮(zhèn)***路235號1#樓一層3號鋪 50.00 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 1,215.00 2,000.00 11 藤縣***鎮(zhèn)***路235號1#樓一層4號鋪 20.00 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 792.00 1,000.00 12 藤縣***鎮(zhèn)***路235號1#樓一層5號、6號鋪 120.00 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 2,904.00 3,000.00 13 藤縣***鎮(zhèn)***路235號1#樓一層7號鋪 35.00 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 851.00 1,000.00 14 藤縣***鎮(zhèn)***路2#樓一層1號、2號鋪 100.00 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 1,100.00 2,000.00 15 藤縣***鎮(zhèn)***路2#樓一層3號鋪 50.00 經營（百貨、倉儲、服裝、裝飾材料、發(fā)廊、飲食），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 550.00 1,000.00 16 ***市***區(qū)黃***道涌邊***路4號之一201房 55.29 經營（住宿、倉儲），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 1,371.00 2,000.00 17 ***市***區(qū)黃***道涌邊***路4號之一601房 57.47 經營（住宿、倉儲），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 1,195.00 2,000.00 18 ***市***區(qū)黃***道涌邊***路4號之一701房 57.47 經營（住宿、倉儲），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 1,167.00 2,000.00 19 廣州***區(qū)普***街7號104房 82.73 經營（住宿、倉儲），禁止用于停車場及電動車充電場所使用具體以實際簽訂合同約定為準。 5 745.00 1,000.00 備注： 1.以上標的面積僅供參考，成交租金金額***積增減而調增或調減。 2.簽約時間以簽約通知為準。 3.租期起始日以租賃合同約定為準，無免租期。 4.以上標的目前均為在租狀態(tài)。一、出租方承諾本出租方委托交易機構***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權； 2. 我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3. 我方所提交的《資產招租申請與承諾書》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。二、出租方簡況出租方基本情況出租方名稱廣西壯族***區(qū)梧***道養(yǎng)護中心注冊地（住所） ***市銀***路27號法定代表人林喜榮開辦資金 7625.89萬經濟類型 / 公司類型（經濟性質）事業(yè)單位所屬行業(yè) / 統(tǒng)一社會信用代碼 ***W 經營規(guī)模 / 資產出租行為批準情況國資監(jiān)管機構廣西壯族***區(qū)財政廳主管集團或其他部門名稱廣西壯族***區(qū)港航發(fā)展中心批準單位*** 廣西壯族***區(qū)港航發(fā)展中心批準類型批復批準文件名稱廣西壯族***區(qū)港航發(fā)展中心關于梧***道養(yǎng)護中心閑置資產出租的批復批準文號港***道函〔2024〕107號批準日期 ******月***日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價***產招租清單價***租金其他類型保證金處置方式承租方在租賃合同簽訂之日起5個工作日內按照租賃合同約定交納租房押金。合同期滿，在承租方與出租方結清租金、水電等合同約定的全部費用，并按合同約定完成交接后15個工作日內，出租方將租房押金退回給承租方（不計算利息）。因承租方原因造成中途解除合同的，承租方交納的租房押金不予退還。租金支付方式租金按月支付，先付后用。租賃期限 5年（租期起始日以租賃合同約定為準，無免租期。）與出租相關其他的條件 1. 競租人應在公告期內辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 2. 競租人在被確認為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內簽訂《成交確認書》。 3. 承租方簽訂《成交確認書》后與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方在租賃合同簽訂之日起5個工作日內向出租方交納租房押金等其他費用。承租方須承諾事項 1. 對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。承租方資格條件承租方資格條件 1.須為合法存續(xù)法人、非法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競租所需提交材料一、法人、非法人、其他組織需提交的材料： 1.《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本）； 2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； 3.非法人組織主體資格證明材料及負責人身份證； 4.授權委托書及委托代理人身份證；（如有） 5.現場勘察確認書； 6.掛牌公告中要求的其它相關材料。二、自然人需提交的材料： 1.《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本文件）； 2.個人身份證； 3.授權委托書及委托代理人身份證；（如有） 4.現場勘察確認書； 5.掛牌公告中要求的其它相關材料。注：1.除競租申請與承諾書、現場勘察確認書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/蓋手印的復印件。 2.競租人通過網站公告提供的報名地址***，并將上述報名材料掃描上傳。重大事項及其他披露內容 1. 租賃資產不存在抵押、質押及司法查封、凍結、扣押等產權異常情況。意向承租方在報名之前務必現場勘察擬招租的經營點現狀，應實地查看了解標的權證、現狀、相關費用等情況，有異議或疑惑者應在報名之前了解清楚。意向承租方一經辦理競租報名手續(xù)，即視為已充分知悉租賃物業(yè)的現狀，接受公告及合同的條款和規(guī)定，對標的現狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔，不按規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，競租保證金不予退回。 2. 租期5年，租期起始日以租賃合同約定為準，無免租期。 3. 租金按月支付，先付后用。其余相關費用（如水電費等）按租賃合同約定正常繳納。承租方應在簽訂《成交確認書》后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定的期限內向出租方繳納租房押金及第一期租金，以后每期租金應于每月***日前將當月租金以銀行轉賬方式繳納到出租方指定銀行賬戶。承租方未按時簽訂合同的，出租方有權取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應足額賠償。 4. 意向承租方必須到租賃現場勘驗確認租賃土地及地上附著物、建筑物等詳情，并簽署《實地勘察確認書》，在報名時上傳《實地勘察確認書》。 5. 查看標的時間：公告掛牌期間（上班時間：上午***時至下午***時）；查看標的聯系人：*** ；聯系電話：0774－*** 。 6. 其他約定詳見附件租賃合同，未盡事宜，由出租方與承租方在簽訂的合同中另行約定，最終解釋權歸出租方所有。 7.目前在租的原承租方在同等價***有優(yōu)先權，原承租方在報名時必須主張權利，否則視為放棄優(yōu)先權。 8. ***市公共資源交易中心聯系地址：廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動中心旁）9樓，聯系電話：***。保證金詳細情況交納金額***招租清單交納截止時間*** ******月***日17:00:00 交納注意事項 1. 交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 2.不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 3.符合條件的競租人應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息賬戶名稱 *** 開戶行中信銀行南寧鳳嶺支行賬號 *** 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。保證金處置方式 1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日***路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2.未成交的競租人的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。 3.保證金不予退回的情形：（1）競租人故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；（2）競租人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；（3）競租人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（4）競租人未以不低于競租底價***他競租人應價***動免除），導致交易失敗的。（5）競租人違反其在申請競租、公開競價***的承諾的；（6）競租人提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）競租人被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）競租人被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價***時間超過一個月的；（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因競租人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；（11）其他依據交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。披露附件 1、競租申請與承諾書 2、租賃合同（范本） 3、現場勘察確認書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格競租人不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌有合格競租人,僅征集到1家符合條件的競租人由交易所通知該競租人按掛牌價***件直接與出租方簽訂租賃合同。有合格競租人,征集到兩家或兩家以上符合條件的競租人網絡競價***系方式交易機構項目咨詢聯系人李女士項目咨詢聯系號碼***87709 項目報名聯系人霍女士項目報名聯系號碼 ***、*** 交易機構*** *** 聯系地址： 1、廣西***市***區(qū)***路16號菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓； 2、廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動中心旁） 9樓***市公共資源交易中心。六、交易須知總則第一條 ***（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。交易所通過網站披露的項目信息均為參考性意見，不構成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。任何單位***，交易所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方參與交易的，應當遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條本交易所官網（www***）及第四產權（www***）為本交易所指定的網上交易地址，意向方可通過上述網站鏈接注冊參與在線交易。第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網上報名。第五條意向方應妥善保管自己的網上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網上注冊賬戶進行網上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構***。關于通知事項的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知：一、通過交易所或第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發(fā)送手機短信。請各意向方隨時注意查看網站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。關于網上報名的說明第七條交易所對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。第八條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權取消其報名資格。第九條意向方完成網上報名的基本步驟如下：一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續(xù)；二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達交易所指定賬戶為準）；三、意向方應通過網上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現場提交。第十條意向方一旦完成網上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價***十一條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在交易所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。第十二條項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。經交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。第十三條項目終結交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。關于網上競價***十四條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價***參與網絡競價***中，意向方應遵循《***網絡競價***的相關規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認后，取得參與競價***向方的優(yōu)先購買權資格經確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。第十六條網上競價***系統(tǒng)服務器時間為準。意向方請務必在競價***競價***十七條競價***人出價***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競價***出價*** 一、已完全了解標的物的相關情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認可公告內容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。第十九條意向方應對自備報價***性能和安全性以及網絡安全自行負責。若因設備故障、網絡異?；虿僮魇д`導致的一切損失，由意向方自行承擔。第二十條因意向方的如下行為產生的一切后果，交易所不承擔任何責任：一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；二、所填寫的聯系方式不真實、不準確造成無法收到交易所發(fā)出的相關事項通知；三、未及時關注交易所發(fā)布的競價***息和通知的；四、因自備的終端設備故障、停電、網絡異常等原因導致無法正常競價***由于意向方自備終端設備時間與競價***時間不符而導致未按時參與競價***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權中止或終結競價***方自行承擔可能產生的損失：一、交易平臺網絡競價***故障或網絡故障等影響交易正常進行的；二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價***議的；三、接到委托方或有權部門作出的中止或終結競價***第二十二條中止情形消失，符合恢復競價***交易所重新組織競價***易成功的說明第二十三條意向方被交易所確認為成交人的，應根據公告要求到交易所或交易所指定地點***。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功；三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關約定收取產權交易服務費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關聯方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規(guī)定依法承擔責任。第二十八條本須知的最終解釋權歸交易所。

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