江西金誠(chéng)拍賣有限公司：江西省上饒市廣信區(qū)旭日鄰里中心三樓部分面積約363㎡招租（3年）拍賣公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***定于******月***日***時(shí)***分，在***省***市***區(qū)公共資源交易中心公開拍賣（租）“***省***市***區(qū)旭日鄰里中***樓部分面積約363㎡招租（3年）”項(xiàng)目，具體公告如下：一、標(biāo)的概況、起拍價(jià)***稱 ***樓層租賃面積（㎡）租賃用途競(jìng)拍保***元）首***元/m2）首年月租金起拍價(jià)***租期/ 免租期 ***省***市***區(qū)旭日鄰里中***樓部分面積約363㎡招租（3年） 3 約363 商業(yè) 2.5 15 5445 3年/ 1個(gè)月二、拍賣方式：一家報(bào)名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用無(wú)保留價(jià)***方式。三、競(jìng)買人資格要求： 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、重大事項(xiàng)揭示： 1.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供參考，以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 2.公告的招租面積僅為參考面積，可能存在誤差，實(shí)際交付以標(biāo)的的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣成交后，不論實(shí)際面積是否存在誤差，均不影響拍賣成交及成交價(jià)***次資產(chǎn)招租，租期為3年，免租期1個(gè)月。承租方按最終競(jìng)得價(jià)***租金為季付（一次支付3個(gè)月的租金），承租方還需支付相當(dāng)于首年3個(gè)月租金金額***保證金。承租方應(yīng)在標(biāo)的成交之日第二天內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》，并在標(biāo)的成交之日第二天內(nèi)付清首筆租金、履約保證金及拍賣傭金。承租方未經(jīng)招租方允許，未能按期與招租方簽訂《租賃合同》的，標(biāo)的的租期和租金從標(biāo)的拍租成交之日的第二天開始計(jì)算。在承租方未違約、未欠費(fèi)的前提下，租賃履約保證金由招租方在租賃合同結(jié)束后***日內(nèi)負(fù)責(zé)無(wú)息返還。 4.租金遞增方式：第2年租金在第1年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第3年租金按照第2年租金收取，不遞增。 5.承租方必須按照國(guó)家、省、市、區(qū)的規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證件、資質(zhì)由承租方自行辦理，相關(guān)費(fèi)用也由承租方自行承擔(dān)。標(biāo)的的“一消”按現(xiàn)狀交付，標(biāo)的的二次消防改造與驗(yàn)收（“二消”）由承租方自行負(fù)責(zé)。 6.承租方應(yīng)承擔(dān)并按時(shí)按月繳納水電費(fèi)等費(fèi)用。 7.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋，如因此發(fā)生安全事故或造成經(jīng)濟(jì)損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。合同期內(nèi)，標(biāo)的責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于火災(zāi)、爆炸、人員傷亡事故、食品安全事故、房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用意外）。 8.未經(jīng)招租方書面允許，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的或改變租賃用途，否則視為承租方違約，招租方可無(wú)條件解除合同并沒(méi)收履約保證金和已繳租金作為違約金。 9.租賃合同期滿或解除時(shí)，承租方在交還標(biāo)的前應(yīng)完成垃圾清運(yùn)，標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)自行處置，不得強(qiáng)行要求招租方或新承租方收購(gòu)。 10.本次資產(chǎn)招租涉及的交易費(fèi)用（拍賣傭金）由承租方承擔(dān)。四、標(biāo)的咨詢與展示：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢和展示，展示地點(diǎn)：***省***市***區(qū)旭日鄰里中***樓五、報(bào)名方式：自公告之日起至******月***日***時(shí)止自然人憑身份證，單位***、法定代表人身份證復(fù)印件（委托代理人辦理報(bào)名手續(xù)的，還需提供授權(quán)委托書、代理人身份證復(fù)印件）***辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)買資料，并交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買成功的承租方，競(jìng)買保證金可以轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)***補(bǔ)）。其他未成交方交納的保證金在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶（不計(jì)息）。意向承租方須按要求交納全額競(jìng)買保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))。【戶名：***，賬號(hào)：***68，開戶行：上饒銀行***路支行】聯(lián)系電話：***333 公司地址：***省***市***區(qū)***路目魚山莊9號(hào) *** ******月***日","publishDate":***23000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":14976,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"公告之日至******月***日17:00","address":"***省***市***區(qū)公共資源交易中心","previewAddress":"***省***市***區(qū)旭日鄰里中***樓","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":2,"linkMan":"","linkTel":"***333","guidance":" 請(qǐng)?jiān)趫?bào)名時(shí)從拍賣機(jī)構(gòu)***。

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