[常州市]常州市新北區(qū)萬達廣場2-2508辦公用房招租公告

發(fā)布時間： 2024-12-09

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)萬達廣場2-2508辦公用房招租公告項目編號***起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌4個周期。標的概況標的房產(chǎn)坐落 ***市***區(qū)萬達廣場2-2508室基本屬性房產(chǎn)類型辦公用房所在層數(shù) 25層租賃面積（m2） 60.57 租賃期限 1年裝修期限房屋現(xiàn)狀出租情況在租是否設置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點該標的毗鄰***市政府。附近有萬達廣場、豐臣國際、太湖明珠苑等多***區(qū)和商業(yè)中心，配套成熟，交通通暢。有b13、b16、b1***路公交車經(jīng)過。其它情況 1.本次掛牌底價***價***租方只得將招租房產(chǎn)用于辦公用。 3.招租標的不得用于經(jīng)營餐飲等存在油煙污染和各種環(huán)境污染的項目。 4.招租標的不得用于經(jīng)營存在安全隱患和金融理財?shù)软椖繃医蛊髽I(yè)經(jīng)營或未取得許可經(jīng)營的項目。 5.本次招租標的的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費均由出租方承擔；租賃期間的水、電、物業(yè)由承租方承擔。 6.承租方的裝修方案需經(jīng)出租方及相關(guān)部門審核同意方可實行。 7.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。 ***元）***元掛牌價******元/1年數(shù)量 1年交易條件資金繳納方式錢包支付交易價***付方式：半年一付，先付后用租金遞增方式：無承租資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。標的交割 1.承租方必須于競價***方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺退還保證金（不計息）。 4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示時間：公告期內(nèi)，聯(lián)系后組織查看。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***969 地點: 標的所在地競價***截止時間****** 報名手續(xù) 意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間***，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間***，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 1.金額***280.00 2.時間***前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費（如有剩余，承租方繳納房租、承租押金并簽署《房屋租賃合同》后退還,）,其他競租方的保證金將于競價***個工作日內(nèi)退還競價***方式加***元） 500.00 自由競價***至***延時競價*** 60 服務費成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽光***市場繳納平臺服務費（服務費按成交金額***收取，最低收取1***元）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費，不足部分需要補足附件下載萬達通用租賃合同模版.doc 房屋租賃安全管理責任書（新）.docx 特別告知 1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調(diào)整相應的租金價***意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價***的出價***律責任。 4.招租標的成交價***方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。 5.招租標的租金為含增值稅價***的租金不包含各項稅費，承租方如需開具增值稅發(fā)票，所需繳納的稅費由承租方承擔。 6.承租方在承租期內(nèi)應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。 7.如有保證金融資需求，可申請保函產(chǎn)品-交E融，詳情請咨詢：唐先生***0376。 8.如有成交款融資需求，可申請貸款產(chǎn)品-產(chǎn)權(quán)貸，詳情請咨詢：唐先生 ***。 9.***（***）僅向受讓方開具服務費發(fā)票。 10..競租方自備終端進行網(wǎng)絡競價***提供競價***1.交易雙方未通過平臺自行成交的，平臺有權(quán)采取以下措施：（1）扣除交易雙方保證金；（2）將交易雙方列入平臺黑名單；（3）追究交易雙方其他責任。業(yè)務咨詢出租方名稱：*** 地址：***市***區(qū)萬達廣場2-2521室聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***969 操作咨詢聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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