上海華電電力發(fā)展有限公司部分資產(chǎn)（蘇州園區(qū)湖左岸2幢301室）

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圖片地圖 ***部分資產(chǎn)（蘇***區(qū)湖左岸2幢301室）項(xiàng)目編號(hào)***一掃：微信里點(diǎn)“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項(xiàng)目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉(zhuǎn)讓底價(jià)***.00***元標(biāo)的所***區(qū)： ***省 ***市 ***區(qū) 資產(chǎn)類(lèi)別：不動(dòng)產(chǎn) 信息披露起始日期： 2024-12-10 信息披露期滿(mǎn)日期： 2024-12-16 受托機(jī)構(gòu) 受托機(jī)構(gòu)***:*** 受托機(jī)構(gòu)***:***　聯(lián)系電話(huà):*** 交易機(jī)構(gòu) 業(yè)務(wù)聯(lián)系人:***　聯(lián)系電話(huà)***業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:許永亮　聯(lián)系電話(huà)***、***778 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稀吨腥A人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述蘇***區(qū)湖左岸2幢301室資產(chǎn)類(lèi)別不動(dòng)產(chǎn) 地理位置蘇***區(qū)湖左岸2幢301室不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 蘇房權(quán)***區(qū)字第***號(hào)/蘇工園國(guó)用（2007）第29065號(hào) 房屋建筑面積(平方米) 178.02 房屋總層數(shù) 12 所在層數(shù) 3 標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無(wú)抵押，有租賃重要信息披露 1、本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)處于租賃狀態(tài)，租賃期自******月***日至******月***日。承租方已出具《放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明書(shū)》。 2.估值結(jié)果的稅費(fèi)內(nèi)涵為房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，并含增值稅的價(jià)***納入估值范圍內(nèi)部分房地產(chǎn)存在租賃權(quán)，考慮到現(xiàn)存租約***市場(chǎng)水平，且剩余租期較短，本次估值未考慮租賃權(quán)的影響。 4.其他情況詳見(jiàn)《估值報(bào)告》、《房屋租賃合同》等聯(lián)交所備查材料。其他披露內(nèi)容 - 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) *** 注冊(cè)地（住所） ***市南***路338號(hào)9層、10層經(jīng)濟(jì)類(lèi)型國(guó)有控股企業(yè) 公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（內(nèi)資）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱(chēng) *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，同時(shí)在掛牌截止日前（以交易所銀行賬戶(hù)到賬為準(zhǔn)），按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金（詳見(jiàn)交易保證金設(shè)定）***指定銀行賬戶(hù)。意向受讓方遞交交易保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方，受讓方的交易保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。 2.信息發(fā)布期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫綉?yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價(jià)***產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)交所的通知要求通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格。意向受讓方完成報(bào)價(jià)***受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的競(jìng)價(jià)***讓方和受讓價(jià)***讓方被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)***要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金，即成為競(jìng)買(mǎi)人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買(mǎi)人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人；①產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***確定為受讓方后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人；①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提交競(jìng)買(mǎi)文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方后，未按照有關(guān)規(guī)則簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.本次交易價(jià)***性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)***付到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶(hù)。受讓方同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶(hù)。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按購(gòu)房總價(jià)***之五收取違約金；若超過(guò)30天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另行公開(kāi)處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。 5.意向受讓方在競(jìng)買(mǎi)成功后，除競(jìng)價(jià)***府對(duì)房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)整，使受讓方交易受約無(wú)法進(jìn)行下去，或因其他法律法規(guī)認(rèn)定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 7.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書(shū)面承諾：（1）意向受讓方已自行對(duì)照并充分了解國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并已自行咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，并決定參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（2）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的房產(chǎn)室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。（3）標(biāo)的房產(chǎn)涉及物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)（包括但不限于水、電、煤氣、電話(huà)、電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用）等辦理交接手續(xù)前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理交接手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（4）受讓方即為房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)人。（5）意向受讓方已對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)實(shí)地查看，并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認(rèn)沒(méi)有異議。 8.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或拒付價(jià)***為違約。 9. 無(wú)論本項(xiàng)目采取協(xié)議方式或者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***受讓方按照成交金額***向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***00***元交納時(shí)間信息披露期滿(mǎn)前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 5個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 掛牌公告期內(nèi) 展示地點(diǎn) 房產(chǎn)所在地聯(lián)系人謝繼祖聯(lián)系電話(huà) ***549 附件沒(méi)有附件

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